海滨度假屋租赁合同模板

海滨度假屋租赁合同模板合同编号：__________海滨度假屋租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的海滨度假屋，具备出租条件；乙方愿意租赁甲方海滨度假屋，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金期限为一个租赁周期。2.3乙方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施、设备及物品。4.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人，不得改变租赁物的结构及用途。4.3乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方已使用部分的租金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并扣除乙方押金作为违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海滨度假屋租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.押金收据5.维修保养记录6.提前解除合同通知7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，认定为乙方违约。4.甲乙双方未按约定提前解除合同的，认定为违约。5.其他违反本合同约定的行为，由甲乙双方协商认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方拥有的海滨度假屋及相关设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方作为保障的一定金额。6.违约金：指违约方支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并扣除乙方押金作为违约金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：甲方要求乙方承担维修费用，严重损坏的，甲方有权解除合同并扣除乙方押金作为违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁物或服务质量。解决办法：乙方有权要求甲方改正，甲方应在合理期限内履行合同约定。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前书面通知对方，并根据合同约定办