法律实训基地合作协议

法律实训基地合作协议合同编号：__________一、合作内容1.1甲方同意将其拥有的实训基地部分场地租赁给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定支付租金。1.2乙方同意在其租赁场地范围内开展实训教学活动，甲方应提供必要的协助和支持。1.3甲方承诺其实训基地的设施设备齐全、安全可靠，能够满足乙方的教学需求。1.4乙方承诺按照甲方提供的场地、设施进行实训教学，不得擅自改变场地用途，确保教学活动的安全性。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的实训场地及设施，并按照双方约定的方式进行使用。四、合作双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证实训基地的设施设备完好，确保乙方正常使用。（2）在乙方租赁期间，不得干涉乙方的教学活动，但有权对乙方的教学活动进行监督。（3）在合同约定的租赁期限内，甲方不得单方面提前解除合同。（4）甲方应按照约定时间提供实训场地，如因特殊情况导致无法提供，应提前通知乙方，并承担相应责任。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用实训基地，不得擅自改变场地用途。（2）按照约定时间支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金责任。（3）在租赁期间，乙方应妥善保管实训基地的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。（4）乙方应遵守甲方制定的有关实训基地的管理规定，配合甲方的管理工作。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按照约定提供实训场地，或者乙方未按照约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照复印件2.乙方教育机构法人营业执照复印件3.甲方实训基地设施设备清单4.乙方教育机构实训教学计划5.租赁合同续约协议模板6.甲方实训基地管理规定7.乙方教育机构师资队伍名单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供实训场地，或提供的场地不符合约定标准的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，或未按照约定用途使用实训基地的，构成违约。3.任何一方未经对方同意，擅自提前解除合同的，构成违约。4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的的，对方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.实训基地：指甲方提供给乙方进行实训教学的场地及设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用实训基地。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用实训基地的时间段。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间提供实训场地：甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付租金：乙方应承担滞纳金责任。甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方提供的实训场地不符合约定标准：甲方应及时整改，直至达到约定标准。乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按照约定用途使用实训基地：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。5.合同履行过程中产生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为教育机构提供实训基地租赁服务。2.乙方为需