联排别墅出租委托合同样本

联排别墅出租委托合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其联排别墅出租给乙方，乙方接受委托进行出租事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为联排别墅，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。1.2房屋的规划用途为住宅，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3房屋的水、电、燃气、供暖等设施应符合国家相关标准，确保使用安全。二、出租期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。四、委托事项4.1甲方授权乙方作为其代理人，负责将上述出租房屋对外出租。4.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越授权范围。4.3乙方应确保出租房屋的安全、合规，及时处理房屋租赁过程中出现的问题。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同中的空白部分由甲乙双方在签署前填写完整，填写后的合同具有法律效力。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.租金支付凭证4.房屋维修记录5.租赁合同变更协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未按约定提供房屋未履行合同约定的维修义务2.乙方违约：逾期支付租金提前解除合同未合理使用房屋导致损失未按约定履行维修义务三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.联排别墅：是指几栋别墅并列建造，共享墙体，有独立门户的住宅。3.出租方：指房屋的所有者或者有权处置房屋的人。4.受托方：指接受出租方委托，代为出租房屋的第三方。5.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方进行维修。如有争议，双方协商解决。2.租金支付纠纷：确保乙方按时支付租金。如乙方逾期支付，按照合同约定收取滞纳金。3.房屋使用争议：严格按照合同约定使用房屋。未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。4.提前解除合同：双方协商一致，签订解除协议。按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：