西安体育市场租赁合约

西安体育市场租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有西安体育市场的租赁权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的西安体育市场租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁场地面积为__________平方米。1.3乙方租赁用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的使用性质。4.2乙方应遵守租赁场地的管理规定，维护租赁场地的整洁和安全。4.3乙方在租赁期间因使用不当导致租赁场地损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方应付租金的__________%作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.西安体育市场租赁合约2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地使用权证明文件5.使用及管理规范6.租赁场地平面图7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议9.违约金支付证明文件10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的租赁场地不符合约定用途。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变租赁场地的使用性质。4.乙方未按约定时间支付租金。5.甲乙双方未履行或履行不当本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间提供租赁场地。如甲方未能按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复租赁场地的原使用性质。如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间支付租金。如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付违约