智能建筑工程监理实施细则

□□□口口工程

智能建筑

监理实施细则

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审扑匕

2003年□月

智能建筑安装工程施工阶段监理实施细则

1工程概况

i.i工程项目特点

1.11工程项目名称

1.1.2建设地点

1.1.3建设规模（建筑面积、建筑高度、地上、地下层数、投资额等）

1.1.4工程类型

1.1.5工程特点

1.2建设实施相关单位

建设单位

设计单位

总包单位

监理单位

质量监督^^立

2工程建设监理依据

2.1建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件。

2.2建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件。

2.3建设项目的工程设计图纸、文件及变更。

2.4国家、北京市有关法规、标准、规范

《中华人民共和国建筑法》1997.11.1

《中华人民共和国消防法》1998.9.1

《建设工程质量治理条例》2000.1.30

建设部《强制性标准条文》

《建设工程监理规范》GB50319-2000

北京市《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002

北京市《建筑安装工程资料治理规程》DBJ01-51-2000

《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）

《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98（2000年版）

《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000

《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94

《民用闭路电视监视系统工程技术规范》GB50199-94

《北京市住宅区与住宅楼房电信设施设计技术规定》DBJ01-601-99

《北京市住宅区与住宅建筑有线广播电视设施设计规定》DBJ01406-2000

《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ147-90至GBJ149-90；GB50150-91

GB50168-92至GB50172-92；

GB50254-96至GB50257-96

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92

《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000

《人防工程施工及验收规范》GBJ134-90

《套接ft压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范》CECS100：98

《套接紧定式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范》CECS120：2000

北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程第4分册》DBJ01-26-96

《建筑电气通用图集》92DQ1至92DQ13

本项目《监理规划》

3监理范畴及目标

3.1监理范畴

通信网络系统

办公自动化系统

建筑设备监控系统

火灾报警及消防联动系统

安全防范系统

综合布线系统

智能化集成系统

电源与接地

环境

住宅（小区）智能化系统

3.2监理目标

按建设单位与施工单位签定的施工合同、建设单位与监理单位签定的监理合同进行监理，对工程质量、进度、

造价进行控制，做好合同治理和组织和谐工作，力争使工程达合同目标。

4监理工作流程

参与设计交底

审核施工组织设计

审查分包单位资质

审核工程物资

批验收隐藏工程验收

分项工程验收

参加系统联合试运转

监理资料归档

编写专业监理工作总结

5工程质量

5.1速质量控制原则

5.1.1以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。

5.1.2对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。

5.1.3对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，督促承包单位的质量治理体系、技术治理

体系和质量保证体系落实到位。

5.1.4严格要求承包单位执行有关材料、设备检验制度，坚持不合格的建筑材料、设备不准在工程上使用。

5.1.5坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工。

5.2工程质量的事前控制

5.2.1审查施工单位的资质。开工前，各施工单位将本企业资质证明资料、质量保证体系、持证上岗人员的岗位

证书（包括治理人员岗位证书、操作人员工种证书等），电气专业特别规定：工程项目技术负责人应是电气助工以

上人员担任，有电气操作证的专业技术工人不少于施工总人数的50%；外地企业在北京承担施工任务的分包单位

应有进京施工许可证，有条件的应对其业绩进行考察。

5.2.2参与设计交底，了解建设单位对工程的要求，设计的主导思想，使用的设计规范，电气设计的主要内容以

及对施工的要求。施工单位应认真组织治理人员进行图纸会审，将影响工程质量、与其他专业图纸矛盾之处，尽

可能提早发觉。将审查的问题以书面的形式上报建设单位和监理。设计交底后，施工单位应综合建设单位、监理

单位各方意见后及时整理、汇总《设计交底记录》，并经各方会签，作为施工依据。

5.2.3施工组织设计或施工方案审批。施工单位在开工前10天，根据工程总体方案、施工图纸和现场实际情形编

写施工组织设计或施工方案，并由施工单位各级负责人审核、签认后报送监理审批，监理重点审查其施工布置是

否合理，施工方法是否可行，质量保证体系是否健全，质量保证措施是否可靠，内容是否具针对性。根据工程实

际情形，重要分项、重点部位、关键工序还须编制专项施工方案。施工组织设计或施工方案经监理审查批准后方

可实施。对各工序要求施工单位对工人进行技术交底，技术交底应有记录，并将《技术交底记录》报送监理备案。

5.2.4各分包项目划分要有书面记录。对项目划分的细节，特别是一些交叉点要明确职责范畴，避免无人负责的

地方显现。甲乙双方订货划分要有划分细目，对当时不能确定的设备，要有造型尺寸，保证予留、予埋的正确，

避免事后大量的剔凿。

5.2.4.1对电气管材、电缆桥架、线槽、各种弱电系统设备、部件、线缆等材料的报验，必须有生产厂家的营业

执照（生产许可证），质量监督检验机构的检验报告、材质证明、产品合格证。属于安全认证或强制认证的产品，

必须有相应的认证证书。

5.2.4.2设备的型号、规格、外观及内在质量必须符合设计及规范要求。

5.2.4.3进口的电气设备、材料，应提供商检证明和中文的质量合格证明文件。

5.2.4.4在工程中使用新材料、新设备、新产品必须有省部级相应的鉴定资料，并在使用过程中加强跟踪，及时

反馈有关的信息。

5.2.4.5各专业间要充分进行和谐：通过总包组织各专业对管道密集处，如弱电井、公共走道等部位进行管路、

桥架预排，并画出平面图、剖面图，以便在施工中进行控制。

5.2.46施工用设备、仪器、外表等应满足连续施工或阶段性施工要求。仪器、外表标志应齐全，并在检验有效

期内使用。

5.3施工过程中的质量控制

5.3.1施工单位要严格按照设计图纸及有关规范施工，不得随意改动设计或降低标准。强制性标准必须执行，没

有任何商量余地。施工单位在施工中如发觉图纸错、漏、碰或按图施工困难，要及时报告设计、建设单位或监理,

商定处理意见并办理《设计变更、洽商记录》后方可连续施工。设计变更、洽商要按程序进行，分包单位的洽商

要通过总承包单位办理，其内容必须符合有关规范、规程和技术标准。必须经建设、设计、监理、总承包单位（包

括分包单位）签认后方可执行。

5.3.2施工单位必须健全内部质量检查制度，必须坚持“三检”制度，即对每一道工序实行“自检、互检、专检”,

并有“三检”记录，上道工序不合格，不得进行下道工序。

5.3.3结构施工阶段，专业安装工程应紧密配合土建施工，月W整体施工进度安排，做好预埋，不得事后剔凿，不

宜预埋的应预留孔洞或沟槽。

5.3.4核查工程预检。对工程预检，施工单位填写预检工程检查记报监理核查。监理对预检工程检查记M的

内容到现场进行检查，对不合格的内容通知施工单位整改，并跟踪复查。

5.3.5隐藏工程项目，如电气的管路、盒、箱、进入电缆的保护管、等电位连接防雷接地等，凡敷设在现浇碎楼

板、墙板、梁、柱、地面层内、吊顶、轻质隔墙内等部位的部分，应按照图纸、规范要求进行检查，施工单位经

检查合格后必须办理隐检手续，在三检的基础上向监理单位申报复验。经监理检查合格后方可隐藏；室外的接地

装置应按照设计图纸检查，由施工单位在隐检记录中绘制实际情形样图、注明埋深坐标、使用材料、焊接质量等

情形)未经复验自行覆盖的项目监理有权提出剥露检验的要求且返工费用由施工单位承担。

5.3.6监理经常对施工现场进行巡视检查，特别是对关键工序、重点部位。如弱电系统的屏蔽要求、接地要求等

加强巡视检查。如发觉问题可口头通知施工单位进行整改或签发《监理通知》，《监理通知》的内容施工单位应及

时处理，并用《监理通知回复单》书面回复整改情形。

5.3.7凡是需要监理单位核查，验收的工作，如材料、设备复验，核查工程预检，验收隐藏工程，分项、分部工程

验收，施工单位必须在检验前24小时内以报验形式通知监理单位。施工核查、验收是施工阶段质量治理的重要组

成部分，施工单位的施工负责人、质量检查员必须至惕并携带相关的技术资料和必要的检验工具。对验收不合格

的工序、分项工程或进场物资，施工单位应及时处理，监理将视现场具体情形签发《不合格项处置记录》。不合格

物资应清退出场，不合格的工序、分项工程承包单位必须整改，整改后经监理检查合格后方育域行下一道工序的

ffilo

5.3.8安装工程开始前，应对安装部位环境、材料、部件、设备进行检查。

6.各系雌制内容

6.1综合布线系统

6.1.1安装前的环境检查。

在安装工程开始以前，应对交接间、设备间、工作区的建筑和环境条件进行检查，并应具备下列条件：

(1)交接间、设备间、工作区的土建和装修工程应基本完工。房屋地面平整、光洁，门的高度和宽度应不

防碍设备和器材的搬运，门锁和钥匙齐全。

(2)房屋预埋地槽、暗管及孔洞和竖井的位置、数量、尺寸均应符合设计要求。

(3)铺设活动地板的场所，活动地板防静电措施的接地应符合设计要求。

(4)交接间、设备间应提供220V单相带接地电源插座。

(5)交接间、设备间应提供可靠的接地装置，接地电阻值应符合设计要求。

(6)交接间、设备间的面积、通风及环境温、湿度应符合设计要求。

6.1.2^^检验

6.1.2.1器材检验一样要求如下：

1工程所用缆线器材型式、规格、数量、质量在施工前应进行检查，无出厂检验证明材料或与设计不符者

不得在工程中使用。

2工程所用型材、管材应符合设计及施工验收规范的规定。

6.1.2.2缆线的检验要求如下：

1工程使用的对绞电缆和光缆型式、规格应符合设计的规定和合同要求。

2电缆所附标志、标签内容应齐全、清楚；电缆夕加套需完整无损，并附有出厂质量检验合格证。

3电缆的电气性育鼬验应从本批量电缆中的任意三盘中各截出100m长度，加上工程中所选用的接插件进

行抽样测试，并作好测试记录。

4光缆开盘后应先检查光缆外表有无伤害，光缆端头封装是否良好。

5综合布线系统工程采用光缆时，应检查光缆合格证及检验测试数据，在必要时，可测试光纤衰减和光纤

长度，测试要求如下：

(1)衰减测试：宜采用光纤测试仪进行测试。测试结果如超出标准或与出厂测试数值相差太大，应用

光功率计测试，并加以比较，肯定是测试误差还是光纤本身衰减过大。

(2)长度测试：要求对每根光纤进行测试，测试结果应一致，如果在同一盘光缆中，光纤长度差异较

大，则应从另一端进行测试或做通光检查以判定是否有断纤现象存在。

6光纤接插软线(光跳线)检验应符合下列规定：

(1)光纤接插软线，两端的活动连接器(活接头)端面应装配有合适的保护盖帽。

(2)每根光纤接插软线中光纤的类型应有明显的标记，选用应符合设计要求。

6.1.2.3接插件的检验要求如下：

1配线模块和信息插座及其它插接件的部件应完整，检查塑料材质是否满足设计要求。

2保安单元过压、过流保护各项指标应符合有关规定。

3光纤插座的连接器使用型式和数量、位置应与设计相符。

6.1.2.4配线设备的使用应符合下列规定：

1光、电缆交接设备的型式、规格应符合设计要求。

2光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符。各类标志名称应统一，标志位置正确、清楚。

6.1.3设备安装检验

1机柜、机架安装应平正、坚固，垂直偏差应不大于3吨。

2机柜、机架上的各种零件不得脱落或碰坏，漆面如有脱落应予补漆，各种标志应完整、清楚。

38位模块式通用插座安装在活动地板或地面上，应固定在接线盒内，插座面板采用直立和水平等形式；接

线盒盖可开启，并应具有防水、防尘、抗压功能。接线盒盖面应与地面平齐。

4各频座面板应有标识。

6.1.4缆线敷设的检验

1缆线的布放应自然平直，不得产生扭绞、打圈、接头等现象，不得受到外力的挤压和伤害。

2缆线两端应贴有标签，应标明编号，标签书写清楚、端正和正确。标签应选用不易损坏的材料。

3缆线终接后，应有余量。交接间、设备间对绞电缆预留长度宜为0.5~L0m,工作区为10~30nliu；光缆布放

宜盘留，预留长度宜为3~5m。

4缆线的弯曲半径应符合下列规定：

(1)非屏蔽4对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缗卜径的4倍。

(2)屏蔽4对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的6~10倍。

(3)主干对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的10倍。

(4)光缆的弯曲半径应至少为光缆外径的15倍。

5电源线、综合布线系统缆线应分隔布放。缆线间的最小净距应符合设计要求，并应符合表6.L4-1的规定。

表6.1.4-1对绞电缆与电力线最小净距

最小净距(mm)

\

380V380V380V

<2kV.A2.5~5kV.A>5kV.A

对绞电缆与电力电缆130300600

平行附设

有一方在接地的金属70150300

槽道或钢管中

双方均在接地的金属注80150

槽道或钢管中

注：双方都在接地的金属槽道或钢管中，且平行长度小于10m时，最小间距可为10皿。表中对绞电缆如采用

屏蔽电缆时，最小净距可适当减小，并符合设计要求。

6建筑物内电、光缆暗管敷设与其它管线最小净距见表6.1.4-2

表6.1.4-2电、光缆暗管敷设与其它管线最小净距

管线种类平行净距(mm)垂直交叉净距(nm)

避雷引下线1000300

5020

热力管（不包封）500500

热力管（包封）300300

给水管15020

管30020

压缩空气管15020

7.在缆线进出线槽部位、转弯处应绑扎固定，其水平部分缆线可以不绑扎。垂直线槽布放缆线应每间隔1.5m

固^在缆线支上。

8电缆桥架内缆线垂直敷设时，在缆线的上端和每间隔1.5m处应固定在桥架的支架上；水平敷设时，在缆线

的首、尾、转弯及每间隔510nl处进行固定。

6.1.5簸魅

6.1.5.1缆线终接的一样要求如下：

1缆线花罐前，必须核50线OR内容是否正确。

2缆线中间不答应有接头。

3缆线终接处必须坚固，接触良好。

4对绞电缆与插接件连接应认准线号、线位色标，不得颠倒和错接。

6.1.5.2对绞电缆芯线终接应符合下列要求：

1终接时，每对对绞线应保持ffl绞状态，扭绞松开长度对于5类线不应大于13nm。

2对绞线在与8位模块式通用插座相连时，必须按色标和线对顺序进行卡接。插座类型、色标和编号应符

合图6.1.5的规定。

T568A

图6.1.58位模块式通用插座连接图

G(Geen)-绿；BL(Blue)-蓝；BR(Brown)-棕；W(White)-白；0(Orange)-橙

3屏蔽对绞电缆的屏蔽层与接插件终接处屏蔽罩必须可靠接触，缆线屏蔽层应与接插件屏蔽罩360圆周接

触，接触长度不宜小于lOnm。

6.1.5.3光缆芯线终接应符合下列要求：

1采用光纤连接盒对光纤进行连接、保护，在连接盒中光纤的弯曲半径应符合安装工艺要求。光纤连接盒

面板应有标志。

2光纤熔接处应加以保护和固定，使用连接器以便于光纤的跨接。

3光纤连接损耗值，应符合表6.1.5的规定。

表6.1.5光纤连接损耗

光纤连接损耗(dB)

连接类别多模

平均值最大值平均值最大值

0.150.30.150.3

6.1.5.4各类跳线的终接应符合下列规定:

1各类0娥缆线和接插件间接触应良好，接线无误，标志齐全。跳线选用类型应符合设计要求。

2各知娥长度应符合设计要求，一样对绞电缆©微不应超过5m,光缆跳线不应超过10m。

6.1.6系统测试

1综合布线系统工程的电缆系统电气性能测试及光纤系统性能测试，其中电缆系统测试内容分为基本测试项目和

任选项目测试。各项测试应有详细记录，以作为竣工资料的一部分，测试记录格式如下表所示。

序号编号内容

电缆系统把繇统

地址缆线设备接线衰减近端电缆其他衰减

号号号图串音屏蔽任选

(2层连项目

端)通情

形

测试日期、人员及测试

外表型号

情形

2电气性能测试仪按二精度，应达到下表规定的要求。

型号性能参数1~100兆赫(MHz)

1随机噪声最低值65-151og(f/100)dB

2剩余近端串音(NEXT)55-151og(f/100)dB

3平稳输出信号37-151og(f/100)dB

4共模抑制37-151og(f/100)dB

5动态度±0.75dB

6长度^青确度±lm±4%

7回损15dB

注：动态精确度适用于从OdB基准值至优于NEXT极限值10dB的一个带宽，按60dB限制。

3现场测试仪应能测试3、5类对绞电缆布线系统及光纤链路。

4测试外表应有输出端口以将所有储备的测试数据输出至运算机和打印机。

5电、光缆测试外表应具有合格证及证书。

系统

本内容为数字程控交换机的一样测试要求，至于具体的程控交换机项目或其他通信设备的通电测试，请参考生J

厂商提供的资料和有关部门颁发的技术规范和标准。

6.2.1通电测试前的检查

1机房温度、湿度和电源电压应符合下列要求：

(1)温度：18~28。。；

(2)相对湿度：3^75%；

(3)直流电压：43~53V或产品具体要求。

2硬件检查应包括下列内容：

(1)设备标志齐全正确；

(2)印刷电路板数量、规格、安装位置与施工文件相符；

(3)设备的各种到遗开关应置于指定的位置上；

(4)设备的各种熔丝开关规格符合要求；

(5)列架、机架接地良好；

(6)设备内部的电源布线无接地现象。

6.2.2硬件测试

1各种硬件设备必须按厂家提供的操作程序，逐级加上电源；

2设备通电后，所有变换器的输出电压均应符合规定；

3各种外围终端应设备齐全、自测正常，设备内风扇装置应运转良好；

4各种可见可闻的告警装置应正常工作；

5时钟装置应工作正常，精度符合要求；

6装入测试程序，通过人机命令或自检，对设备进行测试检查，确定硬件系统无故障，并提供测试报告。

6.2.3系统调试

1系统建立功能

(1)系统初始化；

(2)系统自动/人工再装入；

(3)系统自动/人工再启动；

2系统的交换功能

(1)本局及出入局呼叫；

(2)市话汇接呼叫；

(3)各种用户交换机的来去话呼叫；

(4)长途及国际来、去话呼叫；

(5)计费；

(6)非电话业务；

(7)特种业务呼叫；

(8)新业务性能。

3系统的保护治理功能

(1)人机命令核实；

(2)告警系统测试；

(3)话务观察和统计；

(4)例行测试；

(5)中继和用户线的人工测试；

(6)用户数据和局数据的治理；

(7)故障诊断；

(8)冗余设备的人工/自动倒换；

(9)输出、输入设备的性能测试。

4系统的信号方式及配合

(1)用户的信号方式(含ISDN)

(2)局间信号方式(随路、共路)

(3)系统的网同步功能。

5设备经过严格的系统测试，认为稳固性已达到初验要求时，即可提交将最新版本和系统测试记录，进行初验测

试。

6.3安全防范系统

6.3.1入侵报警系统：

6.3.1.1入侵探测器的安装

1侵探测器安装前要通电检查其工作状态，并做记录。

2探测器的安装应按设计要求和设计图纸进行。

3室内被动红夕隘测器的安装应满足下列要求：

(1)壁挂式被动红外探测器应安装在与可能入侵方向成90°角的方位，高度2.2m左右，并视防范具体

情形确定探测器与墙壁的倾角。

(2)吸顶式被动红外探测器，一样安装在重点防范部位上方邻近的天花板上，必须水平安装。

(3)楼道式被动红外探测器，必须安装在楼道端，视场正对楼道走向，高度2.2m左右。

(4)被动红夕除测器一定要安装坚固，不答应安装在暖气片、电加热器、火炉等热源正上方；不准正对

空调机、换气扇等物体；不准正对防范区内运动和可育铝动的物体。防止光线直射探测器，探测器

正前方不准有遮挡物。

4主动红夕隘测器的安装应满足下列要求：

(1)安装坚固，发射机与接收机对准，使探测成效最佳。

(2)发射机与接收机之间不能有可能遮挡物。如：风吹树摇的遮挡等。

(3)利用反射镜辅助戒备时，戒备距离较对射时戒备距离要缩短。

(4)安装过程中注意保护透镜，如有灰尘可用镜头纸擦干净。

5微波-被动红外双技术探测器的安装应满足下列要求：

(1)壁挂式微波-被动红外双技术探测器应安装在与可能入侵方向成45。角的方位(如受条件限制应优

先考虑被动红外单元的探测灵敏度)，高度2.2m左右，并视防范具体情形确定探测器与墙壁的倾氟

(2)吸顶式微波-被动红外双技术探测器，一样安装在重点防范部位上方邻近的天花板上，必须水平安

装。

(3)楼道式微波-被动红外双技术探测器，必须安装在楼道端，视场正对楼道走向，高度2.2m左右。

(4)探测器正前方不准有遮挡物和可背髓挡物。

6声控-振动双技术玻璃破碎探测器的安装应满足下列要求：

(1)探测器必须坚固地安装在蝴邻近的墙壁上或天花板上。

(2)不能安装在被保护玻璃上方的窗帘盒上方。

(3)安装后应用玻璃破碎仿真器精心调剂灵敏度。

7磁开关探测器的安装应满足下列条件：

(1)磁开关探测器应坚固地安装在被戒备的门、窗上，距门窗拉手边的距离不大于150nra。

(2)舌簧管安装在固定的门、窗框上，磁铁安装在活动门、窗上，两者对准，间距在0.5cm左右。

(3)安装磁开关探测器(特别是暗装式磁开关)时，要避免猛烈冲击，以防舌簧管破裂。

8电缆式振动探测器的安装应满足下列条件：

(1)在网状围栏上安装上时，需将信号处理器(接口盒)固定在栅栏的桩柱上，电缆敷设在栅网2/3高

度处。

(2)敷设振动电缆时，应每隔20m固定一次，每隔10m做一半径为8cm左右的环。若戒备周界需过大门

时，可将电缆穿入金属管中，埋入地下1m深度。

(3)在周界拐弯处须做特别处理，以防电缆弯成死角和磨损。

9电动式振动探测器的安装应满足下列要求：

(1)远离振源和可能产生振动的物体。如：室内要远离电冰箱；室外不要安装在树下。

(2)电动式探测器通常安装在可能发生入侵的墙壁、地面或保险柜上，探测器中传感器振动方向尽量与

入侵可能引起的振动方向一致，并坚固连接。

(3)埋在地下时，需埋10cm深处，并将周围松土砸实。

6.3.1.2报的制器的安装

1报警控制器安装在墙上时，其底边距地面高度不应小于1.5m,正面应有足够的活动空间。

2报警控制器必须安装坚固、端正。安装在松质墙上时，应采取加固措施。

3引入报警控制器的电缆或导线应符合下列要求：

(1)配线应排列整齐，不准交叉，并应固定坚固。

(2)引线端部均应编号，所编序号应与图纸一致，且字迹清楚不易退色。

(3)端子板的每个接线端，接线不得超过两根。

(4)电缆芯和导线留有不小于20m的余量。

(5)导线明B扎成束。

4报警控制器应坚固接地，接地电阻值应小于4Q(采用联合接地装置时，接地电阻值应小于1Q)。接地应

有明显标志。

6.3.1.3报警系统的调试

1一样要求

(1)报警系统的调试，应在建筑物内装修和系统施工终止后进行。

(2)报警系统调试前应具备该系统设计时的图纸和施工过程中的设计变更文件及隐藏工程验收记录。

(3)调试负责人必须具备有中级以上专业技术职称，并由熟悉该系统的工程技术人员担任。

(4)具备调试所用的仪器设备，且这些仪器设备符合计量要求。

2调试

(1)调试开始前应先检查线路，对错接、断路、短路、虚焊等进行有效处理。

(2)调试工作应分区进行。

(3)报警系统通电后，应按《防盗报警控制器通用技术条件》的有关要求及系统设计功能检查系统工作状况。

主要检查内容为：

A报警系统的报警功能，包括紧急报警、故障报警等功能。

B自检功能。

C对探测器进行编号，检查报警部位显示功能。

D报警控制器的布防与撤防功能。

E监听或对讲功能。

F报警记录功能。

G电源自动转换功能。

(4)调剂探测器灵敏度，使系统处于最佳工作状态。

(5)将整个报警系统至少连续通电12小时,观察并记录其工作状态,如有故障或是误报警,应认真分析原因,

并做出有效处理。

(6)调试工作终止后，应出具调试报告。

6.3.2电视1触系统

6.3.2.1一样要求

1施工现场必须设一名以指导施工。

2电视监控工程施工前应具备下列图纸资料：

(1)系统原理及系统连线图。

(2)设备安装要求及安装图。

(3)中心、控制室的设计及设备布置图。

(4)管线要求及管线敷设图。

3电视监控系统施工应按设计图纸进行，不得随意更换。

6.3.2.2电缆敷设

1必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的要求。

2施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪。施工现场有障碍物时应提前清除。

3根据施工图纸选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续时应采取焊接方式或采用专用接插件。

4电源电缆与信号电缆应分开敷设。

5在地沟或天花板内敷设的电缆，必须穿管(按设计要求确定管材)。

6在电缆端做好标志和编号。

6.3.2.3光螂设

1敷设光缆前，应检查光纤有无断点、压痕等伤害。

2根据施工图纸选配光缆长度。

3光缆的弯曲半径不应小于光缆外径的20倍。

4光缆接头的预留长度不应小于8mo

5光缆接续应由受过专门训练的人员操作，接续时应用光功率计或其他仪器进行监视，使接续损耗最小。接续后

应做接续保护，并安装好光缆接头护套。

6管缆敷设完毕时，需测量通道的总损耗，并用光时域反射仪观察光纤通道全程波导衰减特性曲线。

7光缆的接续点和终端应做永久性标志。

6.3.2.4前端设备的安装

1一样要求

(1)按图纸进行安装。

(2)安装前应对所装设备进行通电检查。

2支架、云台的安装

(1)检查云台转动是否平稳、刹车是否有回程现象，确认无误后，根据设计要求所定云台转动的起点和终点。

(2)支架与建筑物、支架与云台均应坚固安装。所接电源线及控制线接出端应固定，且留有一定的余量，以

不影响云台的转动为宜。安装高度以满足防范要求为原则。

3解码器的安装

解码器应坚固安装在建筑物上，不能倾斜，不能影响云台(摄像机)的转动。

4摄像机的安装

(1)安装前应对摄像机进行检测和调整，使摄像机处于正常工作状态。

(2)摄像机应坚固地安装在云台上，所留尾线长度以不影响云台(摄像机)转动为宜，尾线须架保护措施。

(3)摄像机转动过程尽可能避免逆光设像。

(4)在搬动、安装摄像机过程中，不得打开摄像机镜头盖。

6.3.2.5中心拴制设备的安装

1监视器的安装

(1)监视器应端正、平稳安装在监视器机柜(架)上。应具有良好的通风散热环境。

(2)主监视器距监控人员的距离应主监视器荧光屏对角线长度的4~6倍。

(3)监视器机柜(架)的背面与侧面距墙不应小于0.8m。

2控制设备的安装

(1)控制台应端正、平稳安装，机柜内设备应安装坚固。

(2)控制台或机架柜内插件设备均应接触可靠，安装坚固，无扭曲、脱落现象。

(3)雌室内的所有引线均应根据监视器、控制设备的位置电缆槽和进线孔。

(4)所有引线在与设备连接时，均要留有余量，并做永久性标志，以便修理和治理。

6.3.2.6电视监控系统的调试

1一样要求

(1)电视监控系统调试应在建筑物内装修和系统施工终止后进行。

(2)视监控系统调试前应具备该系统设计时的图纸和施工过程中的设计变更文件及隐藏工程验收记录。

(3)调试负责人必须具备有中级以上专业技术职称，并由熟悉该系统的工程技术人员担任。

(4)具备调试所用的仪器设备，且这些仪器设备符合计量要求。

2调试前的准备工作

(1)电源检测。接通控制台总电源开关，检测交流电源电压；检测稳压电源上电压表读数合上分电源开关，

检测各输出端电压，直流输出极性等，确认无误后，给每一回路通电。

(2)线路检查。检查各种接线是否正确。用250V兆欧表对控制电缆进行测量，线芯与线芯、线芯与地维!电

阻不应小于0.5MQ；用500V兆欧表对电源电缆进行测量，其相间、相对地、零对地间绝缘电阻不应小

于0.5MQ。

(3)接地电阻测量。监视系统中的金属保护管、电缆桥架、金属线槽和各种设备的金属外壳均应与地连接，

保证可靠的电气通路。系统接地电阻应小于4Qo

3摄像机的调试

(1)闭合控制台、监视器电源开关，若设备指示灯亮，即可闭合摄像机电源，监视器屏幕上便会显示图象。

(2)调剂光圈(电动光圈镜头)及聚焦，使图像清楚。

(3)改变变焦镜头的焦距，并观察变焦过程中图像清楚度。

(4)遥控云台，若摄像机静止和旋转工程中图像清楚度变化不大，则认为摄像机工作正常。

4云台的调试

(1)遥控云台，使其上下、左右转动到位，若转动过程中无噪音(噪音应小于50dB)、无抖动现象、电机不

发热，则视为正常。

(2)在云台大幅度转动时，如遇以下情形应及时处理。

A摄像机、云台的尾线被拉紧。

B转动过程中有阻挡物。如：解码器、对讲器、探测器等是否阻挡了摄像机

胸。

C重点监视部位有逆光现象。

5系统调试

(1)系统调试在单机设备调试完后进行。

(2)按设计图纸对每台摄像机编号。

(3)用综合测试卡测量系统水平清楚度和灰度。

(4)检查系统的联动性能。

(5)检查系统的录像质量。

(6)在系统各项指标均达到设计要求后，可将系统连续开机24小时，若无非常，则调试合格。

(7)调试工作终止后，应出具调试报告。

6.3.3楼宇对讲系统

1.选呼功能楼宇入口处的主wz能正确选阴壬一分机，并能听到听到铃声。

2.通话功能检测：用楼宇入口处的主机对任一分机选呼后，应能实施双工通话，语音清楚，不应显现振鸣现象。

3.电控开锁功能功能检测：应可在分机上实施电控开锁。

4.可视对讲系统所传输的视频信号应清楚，应能实现对访客的识别。

5联网型的小区楼宇对讲系统，其治理主机除应具备可视对讲或非可视对讲、电控开锁、选呼功能、通话功能外,

宜能接收和传送住户的紧急报警(求助)信息。

6.对带有紧急报警(求助)功能的楼宇对讲系统的检测，应按以下步骤进行：

(1)使治理机处于通活状态，同时分别触发2台报警键，治理机立刻发出与呼叫键不同的声光信号，逐条显示报

警信息包括时间、区域。

（2）使系统处于守侯状态，同时分别触发呼叫键和报警键，报警信号具有优先功能，治理机应发出声、光报警并

指示发生的部位。

6.3.4门禁系统

1.以联网式门禁系统为例。

2.使用门禁卡在不同的区域刷卡，相应门电控锁应能正确动作；开门后，中央工作站应能通过门磁信号正确把握

被控门的开关状态。

3.出门按钮按下后，门禁应能正确开释。

4.系统发生故障时，中央工作站应以声音或文字告警，实现自检。

6.3.5巡更系统

1.离线式巡更系统数据传输功能的检测：将已经采集了巡更钮信息的采集器通过数据传送器传输至主机中，应能

正确实现显示巡更钮信息。

2.在线式巡更系统实时报警功能的检测：分别模拟巡更人员对巡更点漏检、提前到达及未按时到达指定的巡更点,

控制主机应育应刻接收到报警信号，并记录巡更情形。

3.模拟改变在线式巡更系统的巡更路线，并进行实时报警功能的检测应符合第2条的规定。

6.3.6停车场治理系统

1.系统功能检验：

（1）月租卡的检查内容宜包括：发卡、入口控制机的操作、入口处自动道闸的升起、入口处自动道闸的回落、停

车、出口控制机的操作、出口处自动道闸的升起、出口处自动道闸的回落、卡的使用情形查询及挂失。

（2）暂时卡的检查内容宜包括：取卡、入口处自动道闸的升起、入口处自动道闸的回落、停车、收费、打印票据、

出口控制机、收卡、出口处自动道闸的升起、出口处自动道闸的回落、卡的使用情形查询和挂失。

（3）上述两项的功能指标应符合设计要求。

2.系统统计功能检测，宜实现车辆进出场情形、场内车辆情形、收费情形、IC卡发行情形的查询；并宜实现日报

表、月报表和年报表的打印。

3.脱网运行功能检测：出、入口控制机脱网运行，进出车辆10次，系统正常工作。

4.道闸升降时间检测，应满足系统设计指标。

5.道闸的安全性能检查，在道闸下放置fl体，道闸应不能够放下。

6.3.7家庭安全防范报警系统

L入侵探测器安装质量检查：探测器安装的高度和位置应符合设计要求，同时满足制造厂技术条件的规定。

2.报警功能检测：人为触发家庭内部的入侵探测器、燃气探测器与紧急求助按钮，报警控制中心应可实时接收来

自入侵探测器发出的报警信号，包括时间、区域及类报警信号应能保持至手动复位。

3.故障报警功能检测：报警控制中心与探测器之间的连接发生短路、断路或并接其它负载时，应有故障报警信号

产生，并指示故障发生的部位，报警信号应能保持至故障排除。故障报警不应影响非故障回路的报警功能。

4.报警反应速度检测：人为触发入侵探测器，以探测器布测指示灯亮为起点，以报警控制中心接收到报警信号为

终点，测其连续时间；令外部连线断路或短路，以断路或短路为起点，以报警控制器接收到报警信号为终点，测

其连续时间，应在报警信号发出后2s之内报警。

5.解除与复原功能检测：检测人员向中心发送«防报告，触发相应防区的探测器，报警控制器不应发出报警；检

测人员向中心发送设防报告，触发相应防区的探测器，报警控制器应发出报警。

6.延迟报警功能检测：

检测人员按动室内外出延迟按钮，外出延迟指示灯亮，同时测出延迟时间，未达到预定值时，人体移动时，

报警控制器不产生报警信号；达到预定值后，人为触发入侵探测器，报警控制器产生报警信号。

7.主控设备应能对所有的防盗事件如布撤防、报警、报警用户的取消等事件进行记录和查询。

6.4有线^^^接收系统

6.4.1系辘收的一样规定

1系统工程竣工运行后两个月内，应由设计、施工单位向建设单位提出竣工报告，建设单位应向系统主管部门申

请验收。系统工程验收应由系统主管部门、设计、施工、建设单位的代表组成验收小组，按《有线电视系统工程

技术规范》(GB50200-94)和竣工图纸进行验收，并应做记录、签署验收证书、立卷和归档。

2系统的工程验收合格后的一年内，因产品或设计施工质量问题造成系统的工作非常，设计、施工单位应负责采

取措施复原系统的正常工作。

3系统工程验收前，应由施工单位提供调测记录。系统的工程验收测试必须的仪器，应附有计量合格证。

4系统的工程验收应包括下列内容：

(1)系统质量的主观评判。

(2)系统质量的测试。

(3)系统工程的施工质量。

(4)图纸、资料的移交。

5系统规模根据其容纳的输出口数可分为4类。

系统接收分类表表6.4.1

系统类系统所容纳的输出口数(个)系统类别系统所容纳的输出口数(个)

A10000以上C300^2000

B2001〜10000D300以上

6系统主观评判和客观测试用的测试点应视为标准测试点。标准测试点应是典型的系统输出口或其等效终端。等

效终端的信号必须和正常的系统输出口信号在电性能上相同。标准测试点应拟城噪声、互调失真、交调失真、交

流声调制以及本地台直接窜入等影响最大的点。

7不同类别的系统，标准测试点的最小数量应符合下列规定：

(1)对A类和B类系统，每1000个系统输出口中应有P3个标准测试点，且至少应有一个位于系统中主干线

的最后一个分配放大器之后的点；对于A类系统，其系统设置上相同的标准测试点可限制在10个以内。

(2)对于C类系统，不得少于2个标准测试点，并至少有1个接近主干线或分配线的终点。

(3)对于D类系统，至少应有一个标准测试点。

6.4.2系统质量的主观评判

1系统图象质量的主观评判应符合下列规定：

(1)图象质量采用五级伤害制评定，五级伤害制标准见下表：

五级伤害制评分分级表6.4.2-1

图象质量伤害的主观评判评分分级

图象上不察觉有伤害或干扰存在5

图象上有稍可察觉的伤害或干扰，但不厌恶4

图象上有明显察觉的伤害或干扰，令人感到厌恶3

图象上伤害或干扰较严重，令人相当厌恶2

图象上伤害或干扰极严重，不育觊看1

(2)图象和伴音(包括调频广播声音)质量伤害的主观评判项目应符合下表规定:

主观评判项目表6.4.3-2

项目伤害的主观评判现象

载噪比噪波，即''雪花干扰”

潮调制比图象中移动的垂直或斜图案，即“窜台”

载波互调比图象中的垂直，斜波或水平条纹，即“网纹”

载波交流声比图象中上下移动的水平条纹，即“滚道”

同图象中沿水平方向分布在右边一条或多条轮廓线，即“重影”

旬亮g时延差色、亮信息没有对齐，即“彩色鬼影”

伴音和调虹播的声音背景噪声，如丝丝声、哼声、峰声和串音等

2进行系统质量主观评判的方法和要求应符合下列规定:

(1)输入前端的射频信号源质量不得低于4.5分贝。当信号源质量在4.5分贝以下时，可采用标准信号发生

器或高质量录像信号代替。

(2)系统处于正常工作状态。

（3）电视接收机应采用符合现行国家标准的彩色全频道接收机。

（4）观看距离应为荧光屏面高度的6倍，室内照度应适中，光线柔和。

（5）视听人员不应少于5名，专业人员和非专业人员的比例由验收小组确定。视听人员第一应在前端对信号

源进行主观评判，然后在标准测试点视听，独立评判打分，并应取平均值为评判结果。

3信号源质量符合设计要求时，表6.4.3-2中的各主观评判项目在每个频道的得分值均不低于表6.4.2-1中所要

求的4级标准，则系统质量的主观评判为合格。

6.4.3系统质量的客观测试

1在不同类别系统的每一个标准测试点上必须测试的项目应符合表6.4.3的规定。

项目类别测试数量及要求

图像和调频载波电平A、B、C、D所有频道

载噪比A、B、C所有频道

载波互调比A、B、C每个波段至少测一个频道

载波组次差拍比A、B所有频道

交扰调制比A、B每个波段测一个频道

载波交流声比A、B任选一个频道进行测试

内频响A、B任选一个频道进行测试

色/亮度时延差A、B任选一个频道进行测试

分增益A、B任选一个频道进行测试

分相位A、B任选一个频道进行测试

注：（1）对于不测的每个频道也应检查有无互调产物；

（3）在多频道工作时，答应折算到两上就道来测量，其折算方法按各频道不同步的情形考虑。

2在主观评判中，确认不合格或争议较大的项目，可以增加表6.4.3规定以外的测试项目，并以测试结果为准。

3系统质量的测试参数要求和测试方法，应符合现行国家标准《30MHZ1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统》的

规定。

6.4.4系统的工程施工质量

1系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查的主要项目和要求见表6.4.4

施工质量检查主要项目和要求表6.4.4

项目要求

接天线1振子排列，安装方向正确

收2各固定部件坚固

天3各间距符合要求

线天线放大器1坚固安装在竖杆（架）上

2防水措施有效

馈线1应有金属管保护

2电缆与各部件的接点正确、坚固、防水

竖杆（架）及拉线1符合强度要求

2根方向正确，拉力平均

避雷针及接地避雷针安装高度正确

2接地线符合要求

3各部件电气连接良好

4接地电阻不大于4Q

前端1设备及部件安装地点正确

2连接正确、美观、整齐

3进、出电缆符合设计要求，有标记

传输设备1%安装设计要求

2各连接点正确、坚固、防水

3空余端正确处理，外壳接地

用户设备1布线整齐、美观、坚固

2输出口用户盒安装位置正确、安装平整。

3用户接地盒、避雷器安装符合要求

电缆及插接件1电缆走向、布线和敷设合理、美观

2电缆弯曲、盘接符合要求

3电缆离地高度及与其它管线间距符合要求

4架设、敷设的安装附件选用符合要求

5插接部件坚固、防水防腐蚀

供电器、电源线符合设计、施工要求

6.4.5^dC件

6.4.5.1系统的工程验收文件应包括下列内容:

1基础资料：

（1）接收频道、自播频道与信号场强;

（2）系痴出口数量，干线传输距离;

（3）信号质量（干扰、反射、阻挡等）

（4）系统调试记录。

2系统图：

（1）前端及接收天线；

（2）传输及分配系统；

（3）用户分配电平图。

3布线图：

（1）前端、传输、分配各部件和标准测试点的位置；

（2）干线、支线路由图；

（3）天线位置及安装图；

（4）标准层平面图，管线位置、系缀15出口位置图；

（5）与土建工程同时施工部分的施工记录。

4主观评判打分记录。

5客观测试记录（包括测试数据、测试方框图、测试仪器、测试人和测试时间）。

6施工质量与安全检查记录（包括防雷、接地）。

7设备器材明细表。

6.4.5.2系统工程验收合格后，验收小组应签署验收证书。验收证书的格式举荐表6.4.5格式。

CATV系统工程验收证书表6.4.5

工程名称

工程地址

设计单位7W址许可证号

施工单位及地址许可证号

建设单位及地址

工程概输出口数接收频道自播频道备注

况

验收结主观评判客观测试施工质量资交

果

验收结论

设计单位施工单位单位系统主管单位

(签章)(签章)(签章)(签章)

年月日年月日年月日年月日

6.5火灾自动报警及联动控制系统

6.5.1系统施工要求

1消防控制、通信和警报线路采用暗敷设时，宜采用金属管或经阻燃处理的硬质塑料管保护，并应敷设在不燃烧

体的结构层内，且保护层厚度不宜小于30胸。当采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或

如绩曹B取防火瞄措施。

2不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。

3火灾自动报警系统导线敷设后,应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地融电阻不应小于20M

Q„

4从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱的线路均应加金属软管保护。

5点型火灾探测器的安装彳覆，应陪下列规定：

(1)探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。

(2)探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。

(3)探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孑及风顶棚孔口的水平位置，不应小于0.5m。

6探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾角不应大于45。。

7探测器的底座应固定坚固，其导线连接必须可靠压接或焊接。

8探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。

9手动报警按钮，应安装坚固，并不得倾斜。

10火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度不应小于1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.1~0.2m。

11引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：

(1)配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。

(2)电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清楚不易退色。