租赁房屋安全责任协议书2024年

租赁房屋安全责任协议书2024年通用合同编号：__________租赁房屋安全责任协议书出租方：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________承租方：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条出租方的安全责任1.1出租方应保证房屋的结构安全，确保房屋符合国家和地方有关建筑安全的相关规定。1.2出租方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋设施设备的安全运行。1.3出租方应在租赁开始前，向承租方提供房屋及设施设备的安全使用说明，并确保承租方了解并遵守。1.4出租方应在租赁期间，对承租方提出的房屋安全问题及时进行处理。第二条承租方的安全责任2.1承租方应合理使用房屋及设施设备，按照出租方提供的安全使用说明进行操作，并确保使用过程中的安全。2.2承租方应在租赁期间，对房屋及设施设备进行日常维护和保养，确保其安全运行。2.3承租方发现房屋及设施设备存在安全隐患时，应立即通知出租方，并采取必要的措施防止事故发生。2.4承租方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施设备。第三条安全事故的处理3.1租赁期间，如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，采取必要的措施保障人身安全。3.2出租方应负责组织事故调查，确定事故原因，并承担相应的安全责任。3.3承租方应如实提供事故情况，并配合出租方进行事故调查。第四条违约责任4.1如出租方未能履行本协议的安全责任，导致承租方人身或财产损失的，出租方应承担相应的违约责任。4.2如承租方未能履行本协议的安全责任，导致出租方人身或财产损失的，承租方应承担相应的违约责任。第五条其他5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。5.3本协议一式两份，双方各执一份。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：2024年__________日一、附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证书2.房屋租赁合同3.房屋安全检查报告4.设施设备安全使用说明5.应急预案6.安全事故调查报告二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证房屋结构安全未能定期检查和维护房屋设施设备未能提供安全使用说明未能及时处理承租方提出的安全问题2.承租方违约行为：未合理使用房屋及设施设备未按照安全使用说明进行操作未对房屋及设施设备进行日常维护和保养擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照约定使用和居住在该房屋。3.租赁期间：指双方约定的承租方使用和居住房屋的时间期限。4.安全责任：指双方在租赁期间对房屋及设施设备的安全保障责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋安全问题：遇到房屋结构或设施设备安全隐患时，承租方应立即通知出租方。出租方应及时处理安全隐患，确保房屋安全。2.设施设备损坏：承租方应合理使用设施设备，避免故意损坏。如有损坏，承租方应承担维修或更换费用。3.安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，保障人身安全。及时报警并通知对方，配合事故调查。4.违约争议：如一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。双方可通过协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁