2025年度链家租赁合同电子版（含房屋设施维修责任）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度链家租赁合同电子版（含房屋设施维修责任）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及设施描述1.房屋及设施名称与规格房屋1：名称为______，位于______，面积______平方米，装修风格______。设施1（如有）：名称为______，规格为______（详细说明如型号、品牌等）。房屋及设施应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.房屋及设施质量要求乙方租用的房屋及设施应具备质量合格证明文件，如房产证、设施检验报告等。房屋及设施的质量应满足乙方正常居住和使用的需求，包括但不限于安全性、舒适度、功能性等方面的要求。甲方保证所提供的房屋及设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及设施质量问题导致的居住故障或性能下降。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及押金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。租赁押金为______元，乙方应在签订合同时一次性支付。三、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及设施交付至乙方指定地点。乙方应在接到交付通知后的______个工作日内对房屋及设施进行检查，并在验收合格后签署验收单。2.使用要求乙方应按照房屋及设施的设计用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或设施功能。乙方应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、维修责任1.日常维修房屋及设施的日常维修由乙方负责，乙方应确保房屋及设施处于良好状态。乙方应定期对房屋及设施进行检查，发现损坏应及时修复。2.故障维修房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。若维修费用超出乙方承担范围，由双方协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋及设施进行检查和维护，确保房屋及设施符合居住要求。有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋及设施。义务：在租赁期间提供符合合同约定的房屋及设施，并保证其安全、卫生。对乙方在租赁期间的使用行为进行必要的管理和监督。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，有权按照约定的用途使用房屋及设施。有权在租赁期满前提出续租申请，如条件允许，甲方应予以考虑。义务：按照约定的租赁期限和条件使用房屋及设施，不得擅自转租或改变房屋结构。保持房屋及设施的整洁，并承担日常维护费用。六、房屋及设施维护责任1.维修范围房屋及设施的日常维修和保养由乙方负责，包括但不限于清洁、更换灯泡、疏通管道等。对于房屋及设施的损坏，如系乙方使用不当造成，乙方应负责修复或赔偿。2.大修责任房屋及设施的定期大修和必要翻新由甲方负责，费用由甲方承担。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月的______日前支付当月租金，租金支付方式为______。2.押金退还租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋及设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自转租或改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（