个人房屋租赁定金协议书2024年

个人房屋租赁定金协议书2024年通用合同编号：__________个人房屋租赁定金协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住。1.2乙方承诺按照甲方的要求合理使用该房屋，并遵守相关的物业管理规定。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。乙方应在迁离后__日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为房屋租赁定金，该定金在乙方按本协议约定迁离该房屋并交还给甲方时退还给乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋无损坏或其他需要维修的情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证该房屋的基本设施正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内修复。5.2甲方不得干涉乙方正常使用该房屋，并应遵守相关的物业管理规定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用该房屋及设施，并按照约定的用途使用该房屋。6.2乙方应在租赁期限内按时支付租金和押金。6.3租赁期满后，乙方应按照本协议约定迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。7.2若乙方未按照本协议约定迁离该房屋，甲方有权采取必要的措施要求乙方迁离，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.个人房屋租赁定金协议书2.房屋所有权证3.租赁双方的身份证明4.押金收据5.租金支付记录6.物业公司提供的相关费用缴纳证明7.房屋交接单8.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定保证房屋及设施的正常使用，或未在规定时间内修复损坏的设施。2.甲方干涉乙方正常使用房屋，或违反物业管理规定。3.乙方未按照约定时间支付租金和押金。4.乙方未按照约定用途使用房屋，或未在租赁期满后按约定迁离房屋并交还给甲方。5.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方不履行维修责任时，承租方可与出租方协商，或向物业公司反映，必要时可寻求法律途径解决。2.遇到出租方干涉乙方正常使用房屋或违反物业管理规定时，乙方可与甲方协商，或向物业公司反映，必要时可寻求法律途径解决。3.遇到乙方未按时支付租金和押金时，甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以按约定收取滞纳金，严重违约时可以解除合同。4.遇到乙方未按约定用途使用房屋，或未在租赁期满后按约定迁离房屋并交还给甲方时，甲方可以催告乙方改正，逾期不改正的，可以解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人