2024版离婚房屋赠与子女协议书范文

2024版离婚房屋赠与子女协议书范文合同编号：__________离婚房屋赠与子女协议书甲方（赠与人）：身份证号：乙方（受赠人）：身份证号：鉴于甲方与乙方拟协议离婚，为保证双方离婚后子女的合法权益，经双方友好协商，就甲方将其名下房屋赠与子女事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。2.房屋为____（是/否）为甲方单独所有，若为共同所有，双方同意按照本协议约定处理。3.该房屋的物业管理、供暖、维修等费用由乙方承担。二、赠与范围1.甲方同意将上述房屋以及附属设施、家具、家电等全部赠与给乙方和子女。2.甲方保证对上述房屋拥有完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利义务纠纷。三、赠与条件1.双方协议离婚生效后，乙方和子女有权占有、使用、收益和处分该房屋。2.甲方承诺在离婚后不再主张对该房屋的权利。3.乙方和子女应当遵守国家有关房屋管理的规定，合理使用房屋，维护房屋及附属设施的正常使用。四、赠与手续1.双方应当共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。2.过户手续完成后，房屋的所有权归乙方和子女所有。3.双方应按照约定承担办理过户手续所产生的费用。五、其他约定1.双方应保证子女的合法权益，不得因离婚而损害子女的利益。2.双方应在离婚后共同承担子女的抚养、教育等费用。3.本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.本协议未尽事宜，双方可以另行协商解决。甲方（赠与人）：签字/盖章：日期：乙方（受赠人）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.离婚协议书2.房屋所有权证/不动产权证复印件3.房屋买卖合同（如有）4.附属设施、家具、家电清单5.物业管理、供暖、维修等费用支付凭证6.双方身份证明复印件7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将房屋过户给乙方和子女，视为违约。2.甲方在离婚后仍主张对该房屋的权利，视为违约。3.乙方未按照约定承担办理过户手续所产生的费用，视为违约。4.乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施，视为违约。5.双方未按照约定共同承担子女的抚养、教育等费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚房屋赠与子女协议书：指甲方将其名下房屋赠与给乙方和子女的协议。2.赠与人：指离婚房屋的所有权人，甲方。3.受赠人：指获得房屋赠与的乙方和子女。4.房屋所有权证/不动产权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。5.物业管理、供暖、维修等费用：指房屋的日常管理、供暖和维修所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋过户手续复杂，解决办法：双方共同咨询房地产登记机构，按照相关规定办理过户手续。2.过户费用较高，解决办法：双方按照约定承担过户费用，如有争议，可协商解决。3.甲方拒绝履行赠与义务，解决办法：乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行赠与义务。4.房屋质量问题，解决办法：双方共同协商维修事宜，费用按照约定承担。5.子女抚养、教育费用争议，解决办法：双方参照离婚协议书约定，共同承担子女的抚养、教育等费用。五、所有应用场景：1.甲方和乙方协议离婚，希望将房屋赠与给子女。2.甲方和乙方为子女的合