2024版加油站经营租赁合同

2024版加油站经营租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有加油站经营权，乙方拟租赁甲方加油站进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就加油站经营租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付每月租赁费人民币__________元整（大写：_________________________元整），每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2租赁期间，乙方负责支付加油站的水电费、税费、员工工资等经营成本。2.3租赁期间，如加油站发生装修、设备更新等费用，由甲方承担。第三条经营管理和权益3.1乙方须按照我国相关法律法规和甲方的要求，合法经营，确保加油站的安全运营。3.2乙方不得将加油站转让给第三方，不得擅自改变加油站用途。3.3租赁期间，加油站的所有权和土地使用权归甲方所有，乙方仅享有经营权。3.4乙方应尊重甲方提供的品牌、技术支持和经营指导，提升加油站的服务质量和经营水平。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2租赁期满后，甲方有权收回加油站，乙方应无条件撤离现场。4.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.加油站所有权和土地使用权证明文件

2.加油站经营许可证

3.乙方经营资格证明文件

4.租赁合同解除协议

5.加油站安全评估报告

6.加油站设备清单

7.加油站员工名册

8.水电费、税费支付凭证

9.装修、设备更新费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租赁费用，视为违约。

2.乙方未经甲方同意，将加油站转让给第三方或改变加油站用途，视为违约。

3.乙方未按照我国相关法律法规和甲方要求合法经营，视为违约。

4.乙方在租赁期满后未无条件撤离现场，视为违约。

5.不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。三、法律名词及解释：

1.加油站：指甲方拥有的具有加油、加气、充电等功能的经营场所。

2.租赁期限：指合同约定的乙方使用加油站的时间范围。

3.租赁费用：指乙方支付给甲方的加油站使用权报酬。

4.违约金：指乙方违约时应支付给甲方的经济赔偿。

5.不可抗力因素：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按期支付租赁费用：甲方可以提醒乙方，若乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变加油站用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.加油站经营中出现安全问题：乙方应立即采取措施予以整改，并向甲方报告。甲方有权对加油站进行安全检查，确保加油站安全运营。

4.租赁期满后乙方未撤离现场：甲方可以要求乙方无条件撤离，并要求乙方承担相应费用。五、所有应用场景：

1.甲方拥有加油站经营权，希望将加油站租赁给有经营能力的乙方。

2.乙方希望租赁甲方加油站的经营权，以开展加油业务。

3.甲方对乙方进行品牌、技术支