有关房屋代理销售协议合同范本(2024版)

有关房屋代理销售协议合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________鉴于甲方拥有房屋的完全所有权，并希望将该房屋委托给乙方进行代理销售；乙方具有代理销售房屋的能力和经验，愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息

1.房屋坐落于__________，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

2.房屋现状：__________（如：新房、二手房、装修情况等）。

3.甲方对该房屋拥有完全所有权，并无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。二、代理销售事项

1.乙方作为甲方的代理人，负责将甲方委托的房屋进行销售，代理期限自协议签订之日起至房屋实际成交之日止。

2.乙方应尽最大努力，采取合法、有效的销售措施，促进房屋的销售。

3.乙方在代理销售过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方的利益，不得进行任何违法、违规的行为。三、代理费用及支付方式

1.乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用为房屋成交价的__________%。

2.代理费用支付方式为：房屋成交后，甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，向乙方支付代理费用。四、保密条款

1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

2.本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日起__________年失效。六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方授权委托书

5.房屋现状照片或视频

6.房屋销售广告宣传资料

7.房屋销售合同范本

8.房屋买卖合同复印件

9.房屋过户手续办理相关文件

10.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代理费用：指合同约定的支付日期届满后，甲方仍未支付代理费用的情况。

2.乙方未按约定完成销售任务：指合同约定的代理期限届满后，乙方未能成功销售房屋的情况。

3.乙方违反保密条款：指乙方违反本协议保密条款的约定，向第三方披露本协议内容和签订过程的情况。

4.双方未履行协商解决争议的义务：指双方在发生争议时，未按照本协议约定的协商方式解决争议的情况。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.代理销售：指乙方接受甲方委托，以甲方的名义进行房屋销售活动，并按照约定向甲方支付代理费用。

3.代理费用：指乙方为甲方代理销售房屋所收取的费用，通常为房屋成交价的固定比例。

4.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的违约责任金额。

5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋销售周期过长：可与乙方协商，调整代理期限，增加销售力度，或更换销售策略。

2.房屋成交价低于预期：可与乙方协商，根据市场行情调整销售价格，或采取优惠政策吸引购房者。

3.房屋过户手续办理缓慢：可提前了解过户流程，备齐相关材料，与相关部门沟通，加快办理进度。

4.乙方未按约定支付代理费用：可与乙方协商，要求其在规定时间内支付代理费用，必要时可依法追讨。

5.双方发生争议：尝试协商解决，协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式进行解决。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售，但无暇顾及销售事