物业和业主房屋装饰装修协议书(2024版)

物业和业主房屋装饰装修协议书(2024版)合同编号：__________物业和业主房屋装饰装修协议书（2024版）甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方需对房屋进行装饰装修，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方房屋装饰装修相关事宜达成如下协议：一、装修范围及内容1.1乙方同意按照本协议约定的范围和内容对房屋进行装饰装修。1.2装修范围：__________1.3装修内容：__________二、装修时间和工期2.1乙方应在本协议签订后__________日内开始进行装饰装修。2.2乙方应按照甲方的要求，在装修过程中遵守相关法律法规及物业管理规定。2.3乙方应确保装修工程在约定的工期内完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担因此产生的相关费用。三、装修费用及支付3.1乙方应按照甲方的要求，向甲方支付装修押金，金额为人民币__________元。3.2装修工程完成后，乙方按照甲方的验收标准进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后__________日内退还乙方装修押金。3.3乙方应按照甲方的收费标准支付装修过程中产生的相关费用，包括但不限于水电费、垃圾清运费等。四、装修材料和质量4.1乙方应选用符合国家标准的装修材料，并确保装修质量。4.2乙方应对装修过程中产生的噪音、粉尘、垃圾等污染负责处理，不得影响其他业主的正常生活。4.3装修工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、物业服务5.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保乙方的装修工程顺利进行。5.2甲方应对乙方在装修过程中遇到的问题提供必要的协助和指导。5.3甲方应对乙方装修过程中的安全隐患进行监督，确保装修安全。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成装修工程的，应按照甲方要求支付违约金，违约金为人民币__________元。6.2甲方未按照约定提供物业管理服务，导致乙方装修工程受到影响或延误的，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.物业管理合同复印件

3.装修设计方案及相关图纸

4.装修材料清单

5.装修施工单位资质证明复印件

6.装修工程进度计划表

7.装修验收标准及方法

8.装修押金收据

9.装修费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。

2.乙方装修工程验收不合格，视为违约。

3.甲方未按照约定提供物业管理服务，导致乙方装修工程受到影响或延误，视为违约。

4.乙方未按照约定支付装修费用，视为违约。

5.乙方选用不符合国家标准的装修材料，视为违约。

6.乙方在装修过程中产生噪音、粉尘、垃圾等污染，未进行妥善处理，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理等活动，为业主提供服务的行为。

2.装饰装修：指对房屋进行改造、翻新、美化等施工活动。

3.装修押金：为确保装修工程顺利进行，乙方支付给甲方的押金。

4.装修费用：包括装修材料费、施工费、垃圾清运费等。

5.装修验收：指装修工程完成后，甲方按照约定标准对工程进行检验。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.装修工程进度延误：乙方应与甲方沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。

2.装修质量问题：乙方应及时与施工单位沟通，要求整改，直至达到验收标准。

3.装修费用纠纷：乙方应保留相关支付凭证，如有争议，可向甲方申请调解或向人民法院提起诉讼。

4.物业管理服务不足：乙方应向甲方反映情况，要求甲方按照合同约定提供服务。五、所有应用场景：

1.物业方与业主签订物业管理合同后，业主需要对房屋进行装饰装修。

2.业主对房屋进行装饰装修前，需与物业方签订本协议，明确装修范围、工期、费用等事