2024三方抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024三方抵押借款合同本合同目录一览第一条词语定义1.1本合同所用词语的含义第二条三方主体资格2.1借款人的主体资格2.2贷款人的主体资格2.3抵押人的主体资格第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款期限4.2还款日期第五条贷款利率与还款方式5.1贷款利率5.2还款方式第六条抵押物6.1抵押物的范围与价值6.2抵押物的权属证明第七条抵押权的设立与消灭7.1抵押权的设立7.2抵押权的消灭第八条借款的提前还款8.1提前还款的条件8.2提前还款的利息计算第九条借款的逾期还款9.1逾期还款的利息计算9.2逾期还款的违约金计算第十条抵押物的处置10.1抵押物处置的条件10.2抵押物处置的程序第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条违约责任12.1借款人的违约责任12.2贷款人的违约责任12.3抵押人的违约责任第十三条争议解决方式13.1争议解决的方式13.2争议解决的地点与机构第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条词语定义1.1本合同所用词语的含义（1）借款人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，需向贷款人借入资金并按期归还本金和支付利息的一方。（2）贷款人：指具有贷款业务资格的金融机构，向借款人提供贷款并收取利息的一方。（3）抵押人：指将自有财产设定为抵押物，为借款人的借款提供担保的一方。（4）抵押物：指抵押人依法拥有所有权或者使用权，并可用于抵押的财产。（5）借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款额度。（6）借款期限：指借款人应按约定向贷款人归还本金和支付利息的期限。（7）还款日期：指借款人按照合同约定的还款日期。（8）贷款利率：指贷款人根据市场情况和风险管理需要确定的贷款利息率。（9）违约金：指借款人未按照合同约定履行还款义务应当支付给贷款人的违约赔偿金。第二条三方主体资格2.1借款人的主体资格（1）借款人应具有合法的民事权利能力和民事行为能力。（2）借款人应提供真实、完整、有效的身份证明文件。2.2贷款人的主体资格（1）贷款人应具有国家金融监管机构颁发的贷款业务许可证。2.3抵押人的主体资格（1）抵押人应具有合法的民事权利能力和民事行为能力。（2）抵押人应提供真实、完整、有效的身份证明文件。（3）抵押人应保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。第三条借款金额与用途3.1借款金额（1）借款人向贷款人申请的借款金额为人民币万元整。（2）借款金额的最终确定需经贷款人审批同意。3.2借款用途（1）借款人应按照合同约定的用途使用借款。（2）借款用途必须合法，符合国家产业政策和法律法规。第四条借款期限4.1借款期限（1）借款期限为自借款人取得贷款资金之日起至全部归还本金和支付利息之日止。（2）借款期限的具体期限根据借款用途、借款金额和贷款人风险管理要求确定，最长不得超过年。4.2还款日期（1）借款人应按照合同约定的还款计划按时还款。（2）还款计划包括每期还款的本金和利息，具体还款金额和还款日期以贷款人审批为准。第五条贷款利率与还款方式5.1贷款利率（1）贷款利率根据市场情况和贷款人的风险管理要求确定。（2）贷款利率在合同签订时明确，并在合同中载明。5.2还款方式（1）还款方式可以采取等额本息、等额本金或其他经贷款人同意的还款方式。（2）具体的还款方式、还款金额和还款日期以贷款人审批为准。第六条抵押物6.1抵押物的范围与价值（1）抵押物包括抵押人所有的房产、土地使用权、机器设备、存货等财产。（2）抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。6.2抵押物的权属证明（1）抵押人应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、设备清单等。（2）抵押物的权属证明文件应真实、完整、有效，无任何法律纠纷。第八条借款的提前还款8.1提前还款的条件（1）借款人提前还款应向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意。（2）提前还款应按照合同约定的提前还款计划进行，计划中应明确还款日期、还款金额等。8.2提前还款的利息计算（1）提前还款的利息计算按照实际使用贷款的时间计算，不足一个月的按一个月计算。（2）提前还款的利息计算方法按照合同约定的利息计算方法进行。第九条借款的逾期还款9.1逾期还款的利息计算（1）借款人逾期还款的利息计算按照合同约定的利率计算，并加收罚息。（2）罚息的利率由贷款人根据实际情况确定，但不得高于合同约定的利率的倍数。9.2逾期还款的违约金计算（1）借款人逾期还款的违约金计算按照合同约定的违约金计算方法进行。（2）违约金的计算金额根据逾期还款的天数和合同约定的违约金比率计算。第十条抵押物的处置10.1抵押物处置的条件（1）抵押物处置应在贷款人同意的情况下进行。（2）抵押物处置的方式包括出售、转让等，处置收益应优先用于偿还贷款本金和利息。10.2抵押物处置的程序（1）抵押物处置前，抵押人应向贷款人提交处置申请，并经贷款人同意。（2）抵押物处置过程中，抵押人应保证处置的公开、公正、公平，并通知贷款人。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件（1）合同的变更是指在合同有效期内，经三方协商一致，对合同内容进行修改或补充。（2）合同变更应签订书面协议，并经三方签字盖章确认。11.2合同解除的条件（1）合同解除是指在合同有效期内，因特定原因导致合同无法继续履行，各方同意解除合同。（2）合同解除应签订书面协议，并经三方签字盖章确认。第十二条违约责任12.1借款人的违约责任（1）借款人未按合同约定用途使用贷款，或未按合同约定的还款计划还款，构成违约。（2）借款人的违约行为导致贷款人遭受损失的，借款人应承担违约责任，赔偿贷款人的损失。12.2贷款人的违约责任（1）贷款人未按合同约定提供贷款，或未按合同约定的利率、还款方式提供贷款，构成违约。（2）贷款人的违约行为导致借款人遭受损失的，贷款人应承担违约责任，赔偿借款人的损失。12.3抵押人的违约责任（1）抵押人未按合同约定提供抵押物，或未按合同约定的处置方式处置抵押物，构成违约。（2）抵押人的违约行为导致借款人或贷款人遭受损失的，抵押人应承担违约责任，赔偿借款人或贷款人的损失。第十三条争议解决方式13.1争议解决的方式（1）本合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的地点与机构（1）本合同的签订地为市。（2）争议解决的机构为市人民法院。第十四条其他约定14.1其他约定的内容（1）本合同自三方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定的效力（1）本合同其他条款的修改、补充必须采用书面形式，经三方签字盖章确认。（2）本合同其他条款与本目录不一致的，以本目录为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人的有效身份证明，如身份证、护照等。说明：附件一应包含借款人的姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。2.附件二：贷款人贷款业务许可证要求：提供贷款人的贷款业务许可证复印件。说明：附件二应显示贷款人的名称、许可证号码、许可范围等信息。3.附件三：抵押人身份证明文件要求：提供抵押人的有效身份证明，如身份证、护照等。说明：附件三应包含抵押人的姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。4.附件四：抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的权属证明，如房产证、土地使用权证、设备清单等。说明：附件四应明确显示抵押物的所有权或使用权归抵押人所有。5.附件五：借款合同要求：提供完整的借款合同正本。说明：附件五应包含合同的全部条款，包括借款金额、借款期限、利率、还款方式等。6.附件六：抵押合同要求：提供抵押合同正本，明确抵押物的范围、抵押权的设立等。说明：附件六应详细列出抵押物的具体信息，包括房产的地址、土地的使用范围等。7.附件七：还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括每期还款的本金、利息、还款日期等。说明：附件七应明确每期还款的具体金额和日期，以及任何逾期还款的利息和违约金计算。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按合同约定用途使用贷款违约责任：借款人需支付罚息，并承担因此给贷款人造成的损失。示例：借款人将贷款用于购买股票而非合同约定的生产经营活动。2.借款人未按合同约定的还款计划还款违约责任：借款人需支付逾期利息，并按合同约定支付违约金。示例：借款人在还款日期后一个月内未归还借款本金和利息。3.借款人提前还款违约责任：如提前还款导致贷款人损失，借款人需赔偿损失。示例：借款人在合同约定还款期限前半年要求提前还款，导致贷款人无法按原计划获得利息收入。4.抵押人未按合同约定提供抵押物违约责任：抵押人需承担因此给借款人和贷款人造成的损失。示例：抵押人在合同签订后未能提供抵押房产的房产证。5.抵押人未按合同约定的处置方式处置抵押物违约责任：抵押人需承担因此给借款人和贷款人造成的损失。示例：抵押人在未经贷款人同意的情况下，自行出售抵押房产。说明三：法律名词及解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，按照