委托物业管理服务协议书2024年

委托物业管理服务协议书2024年通用合同编号：__________委托物业管理服务协议书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理服务的委托方，乙方为物业管理服务的受托方，双方为维护各自的合法权益，经协商一致，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1乙方负责对甲方提供的物业进行物业管理，包括物业的日常维护、维修、安全管理、环境维护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供与物业管理服务相关的各项报告和资料。二、服务期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。四、支付方式4.1甲方每月__日前向乙方支付当月的物业管理服务费用。4.2甲方支付费用时，应出具相应的付款凭证。五、乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。六、甲方的义务6.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。6.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的配合和支持。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业管理服务内容清单2.物业管理服务费用明细表3.付款凭证模板4.物业管理服务报告5.物业管理服务合同履行证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的标准。2.乙方利用物业从事违法活动。3.甲方未按照约定时间支付物业管理服务费用。4.甲方未提供必要的配合和支持，影响乙方正常履行合同。5.双方未按照约定方式解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.物业管理服务：指乙方对甲方提供的物业进行日常维护、维修、安全管理、环境维护等工作。2.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。3.服务期限：指本协议的有效期及自动续约的期限。4.物业管理服务费用：指甲方支付给乙方的物业管理服务报酬。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务不符合约定：乙方应及时整改，提高服务质量。2.甲方支付费用不及时：甲方应按时支付物业管理服务费用，以免影响乙方的正常服务。3.物业管理服务报告不完整或不准确：乙方应提供完整、准确的物业管理服务报告。4.物业安全问题：乙方应加强安全管理，确保物业安全。5.争议解决不畅：双方应积极协商，或寻求专业调解机构介入。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的物业管理服务。2.适用于需要专业物业管理团队进行物业