建筑改造施工合同范本2024年

建筑改造施工合同范本2024年通用合同编号：__________建筑改造施工合同范本2024年通用甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的建筑物的所有权，并希望对建筑物进行改造施工；乙方具有建筑改造施工的资质和能力，愿意承揽该工程。双方经协商，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程时间表：__________二、工程质量标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。2.2工程质量应达到__________标准。2.3乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。三、工程价款及支付3.1工程总价款为__________元（大写：_______________________元整）。3.2甲方分期支付工程价款，具体支付方式和时间如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。3.3甲方支付的工程价款，乙方应开具合法的发票。四、施工及验收4.1乙方应按照约定的时间和进度完成工程。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件进行施工，确保工程安全、质量。4.3工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行竣工验收。验收合格的，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、进度完成工程的，应按照逾期部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。5.2乙方未按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此遭受的损失。5.3甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照逾期部分工程价款的__________%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕工程价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算书

4.工程进度计划

5.施工方案

6.验收标准和方法

7.乙方资质证明文件

8.工程保修书二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、进度完成工程的，属于违约行为。

2.乙方未按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件进行施工，导致工程质量不合格的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付工程价款的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.发包方：指拥有工程所有权并承担工程投资、组织施工、接收工程的一方。

2.承包方：指承担工程建设的责任，按照发包方的要求进行施工的一方。

3.工程竣工验收：指工程完成后，由发包方、承包方、设计单位、监理单位等进行的一种检查、评定工程质量的活动。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.保修期限：指承包方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如无法按时完成，应与甲方协商延期，并承担相应的违约责任。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行整改，直至达到验收标准。

3.工程价款支付问题：甲方应按照约定时间支付工程价款，如发生逾期支付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。

4.施工安全事故：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，如发生安全事故，应立即报告并采取有效措施处理。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的改造施工项目。

2.适用于