2024年工业厂房设备租赁合同格式版（二篇）

第6页共6页2024年工业厂房设备租赁合同格式版{子问题开始}工业厂房设备租赁合同{子问题开始}{子问题开始}出租方(以下简称甲方)：

法人：{子问题开始}承租方(以下简称乙方)：

负责人：根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。{子问题开始}第一条

{子问题开始}租赁物位置、面积、功用1.1甲方出租给乙方的厂房座落在_____X，租赁土地面积为

____亩

。租赁使用范围为整个厂区内所有房屋及设备。1.2设备详单(另行确定时间清点，形成有效附件)1.3租赁物业用途1.乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.1.4甲方保证厂房、土地、设备产权无瑕疵，无抵押权，如因此引发的产权纠纷影响乙方使用，甲方承担全部责任。{子问题开始}第二条

{子问题开始}租赁期限2.1从____年____月_____开始起算租赁期，租赁期为____年。2.2

如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前两个月内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。2.3本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。{子问题开始}第三条

{子问题开始}厂房租赁费用及相关事项3.1.租金标准为：每年____万元，每天____元，按照实际正常生产的天数计算租金，以锅炉点火、熄火计算生产天数，由双方签字确认。没有正常生产的不计算租金，甲方不得以任何理由收租金。3.4甲方提供的条件:1.甲方为乙方提供足够的KVA变压器，移交后产生的使用费用由乙方承担。2.

厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件，租赁期间，该附件所列物品与厂房一并出租给乙方使用。3.由于厂房、土地、设备等产权问题及工商、税务、质检等引起的相关问题，由甲方协调处理，并有甲方承担所有费用及罚款。如因此导致乙方长期无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则按照国家相关规定执行）。4.甲方应按照乙方要求，对厂房设备进行清理清扫，对厂区地面进行硬化。{子问题开始}第四条

{子问题开始}租赁物业交接4.1双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认，交付标准以双方在本合同中确定的租赁状况为准。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。{子问题开始}第五条

费用的支付5.1租金每_____支付一次。5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。{子问题开始}第六条

{子问题开始}厂房的安装改造6.1乙方对所租厂房主体进行改造装修的，应通知甲方进行协商，协商一致后方可进行，改造装修工程由乙方自行实施。如再建厂房，一切费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应无条件不计价将新增厂房归甲方所有，乙方投入的与生产_____相关的设备归甲方处置。乙方投入的其他设备，如生产地板设备，归乙方处置。{子问题开始}第七条

房屋的修缮和保养7.1租赁期内，因房屋自身原因或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产;7.2应由甲方承担的维修责任事项，由乙方通知甲方，甲方推诿乙方代为维修的，维修费用和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担，并在下一年度租金里扣除。{子问题开始}第八条

{子问题开始}合同的解除、终止8.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1.乙方在租赁期间从事违法行为的。2.乙方不按约定交付租金经协商无果的8.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成较大影响的.2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的.3.合同期内，由于工商、税务、质检等外围问题，甲方无法及时解决，长期影响乙方生产的。8.3.

合同期内，政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的，甲方须补偿乙方损失。8.4.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。{子问题开始}第九条9.1

乙方租赁期间的劳动用工由乙方决定，所有用工在租赁期间发生的劳{子问题开始}动争议，工伤（亡）等一切事故与甲方无关，由乙方协商处理9.2

乙方租赁期间出现的意外事故：如火灾等引起的事故，造成的一切损失由乙方承担，凡有损坏甲方出租的，由乙方负责赔偿{子问题开始}第十条

其它条款10.1租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。10.2

租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。10.3

本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。{子问题开始}第十一条

{子问题开始}合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。本合同签订生效时，之前签订的双方合同自动作废。{子问题开始}{子问题开始}甲方(公章)：

_____乙方(公章)：_____{子问题开始}{子问题开始}{子问题开始}法人代表(签字):

_____

负责人(签字):

_____{子问题开始}{子问题开始}身

份

证：_____

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份

证：_____{子问题开始}{子问题开始}地

址：_____

地

址：_____{子问题开始}{子问题开始}电

话：

_____

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话：_____{子问题开始}{子问题开始}签订时间：

____年

____月____日附件设备清单另行确定时间清点，形成有效附件2024年工业厂房设备租赁合同格式版（二）工业厂房设备租赁合同本合同由以下各方（以下称为“租赁双方”）就租用工业厂房设备事宜达成：甲方（出租方）：名称：_________________注册地址：_________________法定代表人：_________________电话：_________________传真：_________________电子邮箱：_________________乙方（承租方）：名称：_________________注册地址：_________________法定代表人：_________________电话：_________________传真：_________________电子邮箱：_________________鉴于：（1）甲方是一家经营工业厂房设备租赁业务的合法经营者。（2）乙方经营一家制造业企业，欲租赁工业厂房设备以满足其生产需求。双方本着平等互利的原则，达成如下条款：第一条定义及解释1.1工业厂房设备（以下简称“设备”）：指甲方所拥有并提供给乙方使用的各类设备，包括但不限于生产设备、加工设备、运输设备等。1.2租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。1.3租金：指乙方支付给甲方以使用设备所应支付的费用，具体金额为每月人民币_______元。1.4押金：指乙方在签署本合同时向甲方支付的保证金，具体金额为人民币_______元。第二条设备使用及维修2.1甲方同意将设备出租给乙方并允许乙方使用设备于乙方厂房内进行生产活动。2.2乙方应妥善使用设备，并承担设备的日常维护责任，确保设备的正常运行。2.3乙方有权要求甲方在设备出现故障或需要维修时予以修复，甲方应及时响应并维修设备。2.4如设备发生因乙方使用不当或乙方原因导致的故障或损坏，乙方应承担维修费用，并按照甲方的要求进行修复。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方应按照本合同规定的租金金额，于每月的最后一个工作日前支付租金给甲方。3.2押金在租赁关系终结后的__天内无逾期款项时，甲方应无息返还押金给乙方。第四条保险责任4.1乙方应根据设备的具体情况购买相应的保险，并确保设备在租期内获得保险保障。4.2乙方应向甲方提供保险单副本，以备查阅。第五条违约责任5.1任何一方均应遵守本合同的条款，如有违反，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约方合同总金额的_______%。5.2违约方应承担因违反合同而产生的一切损失，包括但不限于诉讼费用、律师费等费用。第六条合同终止及解除6.1合同期满后，本合同自动终止。6.2在租期届满前，任何一方均不得擅自解除本合同。6.3在租期届满前解除本合同的，违约方应向守约方支付违约金，并承担因解除合同而产生的一切损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议应由双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民