汽车修理厂租赁合同(2024版)

汽车修理厂租赁合同(2024版)合同编号：__________汽车修理厂租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁资产描述（1）土地使用权面积：________________平方米；（2）建筑物面积：________________平方米；（3）附属设施：________________。1.2乙方租赁的租赁资产仅限于从事汽车修理业务，不得擅自改变租赁资产用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式和时间，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修与保养4.1甲方负责租赁资产的维修与保养，确保租赁资产的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁资产，不得损坏租赁资产。如乙方造成租赁资产损坏的，乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将其保险单副本交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订补充协议，经双方协商一致后生效。6.2租赁期限内，乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供租赁资产的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁资产所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁资产保险单4.租金支付证明5.维修与保养记录6.合同变更或解除的补充协议7.违约责任认定证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁资产。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁资产，导致损坏。4.乙方未办理租赁资产保险手续。5.乙方逾期支付租金。6.甲乙双方未经协商一致，提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方资产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约责任：指一方未履行合同约定义务所需承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供租赁资产。解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付赔偿金。3.问题：乙方未合理使用租赁资产，导致损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，并可能需支付违约金。4.问题：乙方未办理租赁资产保险手续。解决办法：乙方应尽快办理保险手续，并将其保险单副本交给甲方备案。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有汽车修理厂并