厂房租赁居间协议书范本2024年

厂房租赁居间协议书范本2024年通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米，租赁物的具体范围和设施详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方愿意续租，双方可签订续租协议。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。（2）租金支付方式为__________个月预付，以后每月支付。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁期间，如出租方调整租金标准，应提前__________个月通知承租方，双方可协商调整租金。第四条租赁物的使用、维修和保养4.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁期间，如租赁物发生损坏，承租方应及时修复，修复费用由承租方承担。第五条税费5.1租赁期间，出租方应依法缴纳租赁物的房产税、土地使用税等相关税费。5.2承租方应依法缴纳与租赁物相关的水、电、燃气、物业管理等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3出租方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。第七条解除和终止7.1在租赁期内，如出租方提前解除或终止本协议，应支付承租方违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2在租赁期内，如承租方提前解除或终止本协议，应支付出租方违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.3协议解除或终止后，承租方应按照约定将租赁物返还给出租方，并支付相关费用。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房平面图及设施清单3.租赁物现状照片或视频4.租赁用途说明及相关行业许可证明5.租金支付明细表6.维修保养记录7.保险公司提供的租赁物保险单8.甲方与第三方签订的物业管理合同9.其他双方约定需附带的文件二、违约行为及认定：1.出租方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。2.出租方未履行维修保养义务，导致租赁物损坏。3.出租方未按约定时间支付相关税费。4.承租方未按约定的用途使用租赁物，擅自改变结构和用途。5.承租方逾期支付租金。6.承租方未负责租赁物的日常维护和保养。7.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.居间方：指为出租方和承租方就租赁事宜进行介绍和协调的一方。4.租赁物：指出租方同意出租的厂房及附属设施。5.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。6.租赁期限：指租赁合同的有效期。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。8.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际状况与合同描述不符：解决办法：双方应立即协商，如协商不成，可要求违约方承担违约责任。2.出租方延迟交付厂房：解决办法：承租方有权要求出租方支付违约金，并按约定时间交付厂房。3.承租方无法支付租金：解决办法：双方应协商延期支付或部分减免租金。4.厂房在使用过程中出现损坏：解决办法：承租方应及时通知出租方，并承担修复费用。5.双方对违约行为有争议：解决办法：可申请第三方调解或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁厂房开展生产、办公