委托开发房地产合同样本(2024版)

委托开发房地产合同样本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于：1.甲方为房地产开发商，拥有位于__________地块的开发权；2.乙方为具有相应资质和经验的房地产开发公司，愿意为甲方提供委托开发服务；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成本合同。第一条委托内容1.1乙方接受甲方的委托，就甲方所拥有的__________地块进行房地产项目的开发，包括：（1）进行项目的前期调研、规划和设计；（2）办理项目所需的各项审批手续；（3）组织施工、采购、监理等相关工作；（4）确保项目按照约定的标准和质量要求完成；（5）办理项目的竣工验收和交付使用手续。1.2乙方应按照甲方的要求，提交项目的相关文件和资料，包括但不限于：（1）项目可行性研究报告；（2）项目规划设计方案；（3）施工图纸及技术资料；（4）项目进度报告；（5）项目质量检测报告；（6）其他与项目开发相关的文件和资料。第二条合同价格2.1双方确认，本项目的合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照双方约定的进度和质量要求，完成项目开发工作。甲方应按照双方约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价款。2.3乙方完成项目后，应向甲方提供完整的项目资料和验收报告。甲方应在验收合格后日内支付剩余的合同价款。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。甲方逾期支付价款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期利息。3.2乙方应按照合同约定，完成项目开发工作。乙方未按照约定完成工作的，应承担相应的违约责任。3.3甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批手续，提供项目开发所需的相关资料和场地。3.4乙方应确保项目按照约定的标准和质量要求完成，并对项目的质量承担相应的责任。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中，可能涉及到的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以严格保密。4.2保密信息的具体内容、范围和保密期限，双方另行签订《保密协议》予以明确。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方在解决争议时，应遵循公平、公正、合理的原则，不得损害对方的合法权益。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目规划设计方案3.施工图纸及技术资料4.项目进度报告5.项目质量检测报告6.保密协议7.委托开发合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付价款：指甲方未按照合同约定的时间向乙方支付合同价款。2.乙方未按约定完成工作：指乙方未按照合同约定的进度和质量要求完成项目开发工作。3.甲方未协助乙方办理审批手续：指甲方未按照合同约定，向乙方提供项目开发所需的相关资料和场地。4.乙方未确保项目质量：指乙方未能确保项目按照约定的标准和质量要求完成。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指依法取得土地使用权，从事房地产开发、经营的企业。2.房地产开发公司：指具备相应资质和经验，从事房地产开发、经营的企业。3.委托开发：指房地产开发商将项目的开发工作委托给具有相应资质和经验的房地产开发公司。4.合同价款：指双方约定的，乙方完成项目开发工作后，甲方应支付给乙方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付价款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期利息；如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成工作：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内完成工作；如协商不成，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未协助乙方办理审批手续：甲方应积极协助乙方办理审批手续，确保项目顺利进行。4.乙方未确保项目质量：甲方可以要求乙方对项目质量进行整改，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地开发权，需要将项目的开发工作委托给具有相应