2024版建设工程施工合同及管理

2024版建设工程施工合同及管理合同编号：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方建设工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：__________________二、合同范围与内容2.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于：（1）按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工；（2）负责本工程的施工组织与管理；（3）确保本工程的施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（4）负责本工程的竣工验收和保修工作。2.2甲方负责提供合格的施工图纸、技术要求、工程量清单等相关资料，并按照约定支付工程款项。三、合同价格与支付3.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2甲方按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；（2）完成工程进度达到____%后，支付合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，按照约定的比例逐月退还给乙方。3.3甲方支付价款时，乙方应当向甲方提供等额的发票。四、施工期限4.1本工程的施工期限为____个月，自甲方提供合格的施工图纸之日起计算。4.2乙方如因客观原因无法按期完成施工的，应当提前向甲方书面说明，并争取甲方同意延期。4.3乙方如未按约定的施工期限完成工程，应当向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。五、工程质量5.1乙方应当严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。5.2乙方应当建立健全质量管理体系，加强对施工现场的质量监督与控制。5.3工程竣工后，乙方应当组织自检，并向甲方提交工程竣工报告。甲方收到竣工报告后，应当按照约定进行验收。5.4工程验收不合格的，乙方应当及时整改，并重新提交验收。验收合格的，甲方支付剩余合同价款。六、安全生产与环保6.1乙方应当遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。6.2乙方应当采取有效措施，防止工程施工对环境造成的污染，确保工程施工环保。6.3乙方应当为施工现场的工人提供必要的劳动保护用品，并按照约定支付工人工资及社会保险等费用。七、违约责任7.1乙方未按约定施工期限完成工程的，应当向甲方支付违约金。7.2乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、整改，并支付相应费用。7.3甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕合同价款后终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2.工程量清单3.施工组织设计4.施工方案5.安全生产管理制度6.环保措施方案7.工人工资表和社会保险证明8.工程验收报告9.质量保修书10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定施工期限完成工程的，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定的，视为违约。3.甲方未按约定支付合同价款的，视为违约。4.甲方未按约定提供施工图纸、技术要求等资料的，视为违约。5.乙方未按约定履行安全生产和环保义务的，视为违约。6.双方其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责工程建设项目的投资、组织和管理。2.乙方：指合同中的受托方，负责工程项目的施工、组织和管理。3.施工图纸：指工程项目的设计图纸，包括建筑、结构、安装等各个专业的图纸。4.工程量清单：指工程项目中各项工程量的详细列表，包括工程名称、工程量、工程单价等。5.施工组织设计：指施工单位根据施工图纸和技术要求，对施工过程进行的组织和管理设计。6.施工方案：指施工单位根据施工图纸和技术要求，对施工方法、工艺、程序等进行的具体安排。7.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障工人的人身安全和设备设施的安全。8.环保：指在施工过程中，采取措施防止对环境造成的污染和损害。9.工程验收：指工程项目完成后，由甲方对工程质量、安全、进度和投资控制等方面进行的检查和评定。10.质量保证金：指乙方为保证工程质量，按照约定比例预留的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前向甲方说明原因，争取甲方同意延期，并支付相应违约金。2.施工质量问题：乙方应及时整改，重新提交验收。验收合格的，支付剩余合同价款。3.付款纠纷：双方应按照约定付款节点和比例履行付款义务，如有争议，可通过友好协商解决。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。甲方应协助乙方处理安全事故。5.环保问题：乙方应严格按照环保要求施工，如发生环保问题，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设