2024版租赁合同经营合同范本

2024版租赁合同经营合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第三条租赁物的使用3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方。第四条维修责任4.1甲方应在租赁期限内负责租赁物的正常维护和维修。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定提供租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的__%。6.2如乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的__%。第七条争议解决7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物维修记录5.租赁物保险单据6.双方身份证明文件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.提前解除合同未遵守约定程序或未支付违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，包括房屋、场地、设施等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：solution:双方协商确定交付时间，必要时甲方应支付违约金。2.租金支付争议：solution:核对付款记录，如遇疑问，及时沟通解决。3.租赁物损坏：solution:及时通知甲方，共同确定维修方案及费用。4.提前解除合同争议：solution:严格按照合同约定的程序解除合同，并支付违约金。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公space、零售店等。2.住宅