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文档简介
2024版建设工程合同与索赔合同编号:__________一、工程概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目内容:__________1.5工程质量标准:__________1.6工程工期:__________二、合同价格2.1本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价应包含工程全部内容的价格,包括人工、材料、设备、施工机具、临时设施、保险、税费等所有费用。2.3合同价款支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款;(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方合同总价款的__________%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的__________%;(4)剩余的__________%作为质量保证金,在工程保修期满后支付。三、工程范围及施工要求3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准,完成工程项目的设计、施工、验收等全部工作。3.2乙方应保证工程质量,确保工程安全,严格按照施工组织设计进行施工。3.3乙方应遵守施工现场的安全生产规章制度,加强现场安全管理,确保施工人员的人身安全。3.4乙方应承担因施工造成的第三方损失的责任,并承担相应的赔偿责任。四、工程变更及调整4.1合同执行过程中,如遇不可抗力等因素导致工程变更,双方应协商确定变更内容、价格和工期调整。4.2甲方提出变更需求时,应提前通知乙方,并书面确认变更内容。变更导致合同价款增减的,双方按实调整。4.3乙方提出变更需求时,应提前征得甲方同意,并书面确认变更内容。变更导致合同价款增减的,双方按实调整。五、工程验收及保修5.1工程完成后,乙方应按照约定进行自检、初验,并向甲方提交验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后的__________日内组织验收。验收合格的,双方签署验收报告。5.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求整改,并重新提交验收申请。5.4工程保修期限为__________年,自工程验收合格之日起计算。保修期内,乙方对工程质量问题负责修复和更换。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定支付合同价款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。6.3双方违反合同其他约定的,应承担相应法律责任。七、争议解决7.1合同执行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格且保修期满后失效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料和设备的技术规格和标准5.施工组织设计6.安全生产管理制度7.质量保修书8.工程验收报告9.付款凭证10.变更协议11.违约金计算公式12.法律文件和证书二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成工程,包括但不限于工期延误、工程质量不符合标准等。2.甲方未按照约定支付合同价款,包括但不限于迟延支付、少付或多付价款等。3.双方未按照约定履行合同义务,导致工程进度受阻或工程质量受损。4.乙方使用不合格材料或设备,导致工程质量问题。5.乙方违反安全生产规定,造成安全事故或人员伤亡。6.乙方未按照约定进行工程变更或调整,导致工程价款增减未协商一致。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同约定的委托人或发包人。2.乙方:指合同约定的承包人或施工单位。3.合同价款:指双方约定的工程总价款,包括工程全部内容的费用。4.违约金:指一方未履行合同义务或履行不符合约定时,应向对方支付的赔偿金。5.工程验收:指对完成的工程进行检查、测试和评估,以确定是否符合合同约定的质量标准。6.保修期限:指工程验收合格后,乙方对工程质量问题负责修复和更换的时间期限。7.不可抗力:指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工期延误:协商确定合理的工期延期,并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题:及时整改,并要求乙方负责修复和更换不符合质量标准的工程部分。3.付款争议:核对付款凭证,明确合同价款的支付依据和比例,按约定支付。4.变更争议:双方书面确认变更内容,并按照实调整合同价款。5.违约争议:收集证据,协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
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