房屋租赁合同延期协议2024年

房屋租赁合同延期协议2024年通用合同编号：__________房屋租赁合同延期协议出租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于双方愿意延长租赁期限，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁期限延期1.1租赁期限延期至__________年__________月__________日。1.2租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本协议自动终止。第二条租金2.1租金标准按照原合同的租金标准执行，租金每期支付时间为每期的开始之日起__________日内。2.2租金支付方式为__________（现金/转账//等）。第三条押金3.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），用于保障承租方履行原合同和本协议的义务。3.2租赁期满或本协议提前终止后，承租方按照原合同约定的方式和时间退还房屋，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，__________日内退还承租方押金。第四条房屋使用及维修4.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照原合同约定的使用范围和方式进行使用。4.2承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租方，并按照原合同约定的责任承担维修费用。第五条提前终止协议5.1任何一方提前终止本协议，需提前__________书面通知对方。5.2提前终止本协议的，双方应按照原合同约定的方式办理退租手续，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付原合同约定的违约金。6.2违约金支付后，守约方仍有权追究对方的法律责任。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方在争议解决过程中，应保持友好协商的态度，不得损害对方的名誉和合法权益。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同延期协议2.原房屋租赁合同3.押金支付凭证4.租金支付凭证5.房屋及附属设施损坏或故障的维修记录6.提前终止协议的书面通知7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.未按照约定时间支付租金或押金2.未按照原合同约定的使用范围和方式使用房屋及附属设施3.未按照原合同约定的责任承担维修费用4.未按照本协议约定的时间通知对方提前终止协议5.未按照本协议约定的方式办理退租手续6.未按照本协议约定的方式支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为了保障履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金或押金。解决办法：及时与承租方沟通，催促其按时支付租金或押金；如协商无果，可依据合同约定收取滞纳金或终止合同。2.问题：房屋及附属设施损坏或故障。解决办法：及时通知对方并协商维修事宜；如需更换，双方协商承担相关费用。3.问题：提前终止协议。解决办法：书面通知对方，并按照合同约定办理退租手续，支付相应的违约金。4.问题：未按照约定使用房屋及附属设施。解决办法：及时制止，并要求对方按照约定使用；如对方拒不改正，可终止合同。五、所有应用场景：1.原合同租赁期限即将到期，双方同意续租。2.双方协商一致，提