2024版房屋产权转让合同

2024版房屋产权转让合同合同编号：__________房屋产权转让合同转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________受让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于转让方是房屋的所有权人，愿意将其拥有的房屋产权转让给受让方，并且受让方愿意接受该房屋产权，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（具体地址）1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋现状：____________________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付给转让方。支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________2.3受让方未按约定时间支付转让款项的，应按照应付未付金额的____%支付违约金。第三条产权过户3.1转让方应自收到受让方支付的转让款项之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续。3.2转让方应承担产权过户所涉及的税费，具体费用双方协商解决。3.3产权过户完成后，受让方应取得房屋所有权证，并妥善保管。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.转让方和受让方的有效身份证件复印件3.转账支付凭证复印件4.房屋产权过户证明复印件5.房屋现状的照片或视频资料6.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.受让方未按约定时间支付转让款项，认定违约。2.转让方未按约定时间办理产权过户手续，认定违约。3.转让方未承担产权过户所涉及的税费，认定违约。4.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.产权过户：指房屋所有权由一方转移到另一方的过程。3.转让款项：指受让方向转让方支付的购买房屋的价格。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方延迟支付转让款项：解决办法：提醒受让方按照合同约定时间支付转让款项，协商确定延期支付的具体时间，必要时可依法向法院提起诉讼。2.转让方延迟办理产权过户手续：解决办法：提醒转让方按照合同约定时间办理产权过户手续，协商确定延期办理的具体时间，必要时可依法向法院提起诉讼。3.产权过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极沟通协商，寻求和解。协商不成的，可以向法院提起诉讼，请求法院依法解决。4.合同履行过程中出现其他争议：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同