2024钢结构土建工程承包合同书

2024钢结构土建工程承包合同书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于雇主需要进行钢结构土建工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2雇主应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第三条合同履行3.1承包商应按照雇主的要求和本合同的约定，完成工程的施工。3.2承包商应按照约定的工期完成工程，否则应承担相应的违约责任。3.3承包商应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.4雇主应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。3.5雇主应协助承包商办理工程所需的各项手续。第四条付款方式4.1雇主应在本合同签订后7个工作日内，向承包商支付合同总价款的30%。4.2工程进度达到约定的比例后，雇主应按照实际完成工程量支付相应款项。4.3工程验收合格后，雇主应支付合同总价款的60%。4.4剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。第五条工程验收5.1工程验收标准：__________5.2验收时间：__________5.3验收不合格的，承包商应按照雇主的要求及时整改，并承担相应费用。第六条保修期限6.1保修期限：__________6.2在保修期限内，因承包商原因导致工程质量问题的，承包商应负责维修或更换，并承担相应费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2承包商未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。7.3雇主未按照约定支付合同价款的，承包商有权暂停施工，并按照逾期天数向雇主追讨违约金，违约金计算方式同上。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料验收标准4.施工进度计划5.付款凭证6.验收报告7.保修证书二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指承包商未按照合同约定的时间节点完成工程，属于违约行为。2.工程质量不符合约定：指工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，属于违约行为。3.未按约定支付合同价款：指雇主未按照合同约定的时间、数额支付合同价款，属于违约行为。4.未提供施工所需基础设施：指雇主未按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.钢结构土建工程：指以钢结构为主体，结合其他建筑材料进行的建筑工程。2.合同总价款：指完成合同约定的工程所需支付的全部费用。3.质量保证金：为确保工程质量，由雇主暂缓支付的一部分合同价款。4.保修期限：指工程验收合格后，承包商对工程承担质量保修的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为承包商增加施工人数、延长施工时间，确保工程按期完成。2.工程质量问题：解决办法为承包商立即整改，直至符合质量要求。3.付款纠纷：解决办法为双方按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。4.施工场