2024版物业承接查验协议书范本

2024版物业承接查验协议书范本合同编号：__________物业承接查验协议书甲方（物业开发方）：__________乙方（物业承接方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方开发的物业项目进行承接查验事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________二、物业承接查验范围2.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，将下列物业项目交付乙方承接查验：（1）房屋建筑本体及附属设施；（2）小区公共服务设施；（3）绿化景观及配套设施；（4）供水、供电、供气、供暖、排水、通信、消防等设施；（5）其他公共配套设施。2.2乙方应对上述物业项目进行查验，确保项目符合合同约定和国家相关法律法规的要求。三、物业承接查验时间及方式3.1物业承接查验时间：自本协议签订之日起至__________日止。3.2甲方应按照约定时间将物业项目交付乙方进行承接查验。3.3乙方应按照约定时间对物业项目进行查验，并将查验结果通知甲方。四、物业承接查验费用4.1物业承接查验费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2甲方应承担物业承接查验费用，包括但不限于查验人员费用、查验工具费用等。五、物业承接查验标准5.1物业项目应符合国家相关法律法规的要求，具备消防、环保、安全等法定条件。5.2物业项目应符合合同约定的质量标准，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。5.3物业项目应具备正常使用功能，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、排水、通信等。六、物业承接查验结果处理6.1乙方对物业项目进行查验后，如发现不符合本协议约定的，应书面通知甲方，并提出整改要求。6.2甲方收到整改要求后，应按照约定时间完成整改，并重新交付乙方进行查验。6.3乙方对整改后的物业项目进行查验，如仍不符合本协议约定的，乙方有权拒绝接收。七、违约责任7.1甲方未按照约定时间交付物业项目，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2乙方未按照约定时间完成查验，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.3甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致物业项目不符合本协议约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.物业项目设计文件2.物业项目施工图纸3.物业项目技术规范4.物业项目相关法律法规资料一、附件列表：1.物业项目设计文件2.物业项目施工图纸3.物业项目技术规范4.物业项目相关法律法规资料5.物业承接查验记录表6.整改通知书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付物业项目，认定违约。2.乙方未按照约定时间完成查验，认定违约。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致物业项目不符合本协议约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业承接查验：指物业开发方将物业项目交付给物业承接方，由物业承接方对物业项目进行查验，确保项目符合合同约定和国家相关法律法规的要求。2.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付物业项目。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权拒绝接收物业项目。2.问题：乙方未按照约定时间完成查验。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内完成查验。3.问题：物业项目不符合本协议约定。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至物业项目符合本协议约定。五、所有应用场景：1.物业开发方与物业承