二手车库买卖合同协议2024年

二手车库买卖合同协议2024年通用合同编号：__________二手车库买卖合同协议甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售车库事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位置：____________________（具体地址）；1.2车库面积：____________________平方米；1.3车库所有权：甲方保证车库所有权清晰，无任何权属纠纷；1.4车库现状：甲方保证车库现状符合双方约定，如有不符，甲方应如实告知乙方。第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将车库成交价格的____%支付至甲方指定账户，作为预付款；2.3乙方应于车库过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将剩余的____%的车库成交价格支付至甲方指定账户；2.4甲方收款后，应向乙方提供等额的正规发票。第三条车库过户及交付3.1甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担；3.2车库过户手续办理完毕后，甲方将车库交付给乙方；3.3车库交付时，甲乙双方应共同签署《车库交付确认书》。第四条甲方声明与保证4.1甲方为车库的合法所有权人，对该车库享有完全的处置权；4.2甲方保证车库不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；4.3甲方保证车库现状符合双方约定，如有不符，甲方应如实告知乙方并承担相应的责任；4.4甲方应按本协议约定的时间、方式向乙方交付车库。第五条乙方声明与保证5.1乙方应按照本协议约定的时间、方式向甲方支付车库成交价格；5.2乙方应按本协议约定的时间、方式协助甲方办理车库过户手续；5.3乙方自车库交付之日起，承担车库的管理、维护等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；6.2如甲方未按本协议约定交付车库，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分车库成交价格的千分之五乘以逾期天数；6.3如乙方未按本协议约定支付车库成交价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分车库成交价格的千分之五乘以逾期天数。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状评估报告3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.车库过户手续相关文件6.车库交付确认书7.付款凭证8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付车库，视为违约。2.乙方未按约定时间、方式支付车库成交价格，视为违约。3.如甲方未如实告知乙方车库现状，导致车库不符合约定，甲方视为违约。4.如乙方在过户手续办理完毕后，未按约定时间、方式支付剩余车库成交价格，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系及物权变动过程中产生的法律关系的法律规范总称。3.车库所有权：指甲方对车库的占有、使用、收益和处分的权利。4.过户手续：指将车库所有权依法转移给乙方的手续。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时，发现车库现状与甲方描述不符。解决办法：乙方有权拒绝接收车库，并要求甲方承担相应的责任。2.车库过户手续办理过程中，出现费用不足情况。解决办法：乙方应提前了解过户费用，确保有足够的资金支付。3.甲方未按约定时间交付车库，乙方要求支付违约金。解决办法：甲方应按照约定时间交付车库，否则应支付逾期交付违约金。4.乙方未按约定时间支付车库成交价格，甲方要求支付违约金。解决办法：乙方应按照约定时间支付车库成交价格，否则应支付逾期付款违约金。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，