租房转租合同(2024版)

租房转租合同(2024版)合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋信息1.1甲方承租的房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、转租条款2.1甲方同意将其承租的房屋在租赁期限内转租给乙方，乙方予以接受。2.2转租期限：自____年__月__日至____年__月__日，与原合同租赁期限相同。2.3转租期间，乙方按照本合同约定支付租金、物业费等费用，并履行原合同约定的各项义务。2.4乙方如欲续租，应在本合同到期前一个月内与甲方及丙方协商一致，并签订书面续租协议。三、租金及费用3.1乙方应按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付周期及方式与原合同相同。3.2乙方应承担转租期间的物业费、水电费等费用，具体费用标准按照原合同约定执行。3.3如乙方逾期支付租金或相关费用，应按照原合同约定承担逾期付款的违约责任。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照原合同约定负责房屋及设施的维护、保养。4.2乙方如造成房屋及设施损坏，应承担相应的维修费用。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同在履行过程中，如发生合同条款变更、解除或终止，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。5.2本合同解除或终止后，乙方应按照原合同约定办理退租手续，并支付相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同违约金为人民币____元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自签字（或盖章）之日起生效，至原合同到期日止。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《租房合同》2.转租协议3.房屋所有权证明4.身份证明文件5.租金支付记录6.物业费支付记录7.水电费支付记录8.维修费用支付记录9.违约金支付记录10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将房屋转租给乙方，或转租给不符合条件的第三方。2.乙方未按约定支付租金、物业费、水电费等费用。3.乙方未按约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏。4.甲方、乙方未按约定履行维修、保养义务。5.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同解除、终止程序。6.甲方、乙方、丙方未按约定解决合同争议。三、法律名词及解释：1.转租：承租人在租赁期间将其租赁的房屋转租给第三方。2.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。3.物业费：承租人支付给物业管理公司的管理费。4.水电费：承租人支付的水电使用费用。5.违约金：违反合同约定的一方支付给守约方的经济赔偿。6.合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系。7.合同终止：合同关系完全消灭，各方不再享有权利和承担义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金或费用。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏。解决办法：要求乙方负责维修，并承担维修费用。3.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：合同到期后，乙方不办理退租手续。解决办法：提醒乙方办理退租手续，逾期不退的应承担违约责任。五、所有应用场景：1.原承租人因工作、学习等原因需将租赁房屋转租给第三方。2.转租人需承担原合同约定的租金、物业费、水电费等费用。3.出租人同意原承租人将房屋转租