2024版房地产与学校办学合同

2024版房地产与学校办学合同合同编号：__________甲方（房地产开发商）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（学校）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为具备办学资质的教育机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方在其开发的房地产项目中提供办学场地及设施，乙方在该场地设立并运营学校事宜，达成如下协议：一、办学规模及性质1.乙方在甲方提供的办学场地内设立一所_______（办学层次）学校，办学规模为_______（学生人数）。2.学校的性质为_______（公立/私立），办学许可证编号为_______。二、办学场地及设施1.甲方承诺向乙方提供_______（平方米）的办学场地，位于_______（项目名称）_______（栋）_______（层），场地使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方负责办理场地租赁手续，并确保乙方合法使用该场地。（1）教室：_______间，总面积_______平方米；（2）办公用房：_______间，总面积_______平方米；（3）实验室/体育设施：_______间，总面积_______平方米；（4）食堂：_______间，总面积_______平方米；（5）宿舍：_______间，总面积_______平方米；（6）其他设施：_______。三、合作期限1.本合同合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合作期满后，如双方有意继续合作，可签订新的合同。四、租金及支付方式1.甲方每年向乙方收取办学场地租金，租金标准为_______元/平方米/年。2.乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。3.支付方式为_______（银行转账/现金/支票）。五、乙方义务1.乙方应合法合规进行办学，保证教育教学质量，确保学生安全。2.乙方应按照甲方提供的场地及设施进行合理使用，不得擅自改变用途。3.乙方应在合同约定的期限内支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金为应付租金的_______%。六、甲方义务1.甲方应按照合同约定提供场地及设施，确保乙方正常办学。2.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持与服务。3.甲方应对乙方的办学活动给予必要的指导与监督，确保乙方合规办学。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.违约金为违约方应付金额的_______%。八、争议解决1.本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方办学许可证复印件4.乙方法定代表人身份证明5.场地使用权证明6.设施清单7.租金支付凭证8.办学许可证9.教育部门审批文件10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定。2.甲方未协助乙方办理相关手续。3.甲方未对乙方办学活动给予必要的指导与监督。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合法合规进行办学，或未保证教育教学质量，或未确保学生安全。6.乙方擅自改变场地及设施用途。7.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、物业管理的企业。2.办学许可证：指教育行政部门颁发的，允许教育机构开展教育教学活动的凭证。3.公立学校：指由国家设立，经费主要来源于国家财政的教育机构。4.私立学校：指由私人设立，经费主要来源于学生学费和其他非国家财政收入的教育机构。5.法定代表人：指法律实体（如公司、学校等）的合法代表。6.租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的场地使用费。7.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地及设施：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，或要求乙方支付违约金。3.甲方未协助乙方办理相关手续：乙方有权要求甲方在规定时间内协助办理，或要求甲方承担相应费用。4.甲方未对乙方办学活动给予必要的指导与监督：乙方有权要求甲方履行合同约定，或要求甲方支付违约金。5.乙方未合法合规进行办学：甲方有权要求乙方立即整改，或要求乙方支付违约金。6.乙方擅自改变场地及设施用途：甲方有权要求乙方恢复原状，或要求乙方支付违约金。7.其他问题：双方可协商解决，或依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景