个人住房购房合同范本

个人住房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]个人住房购房合同买方（以下简称甲方）：身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]卖方（以下简称乙方）：身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房屋，购买价格为人民币[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写付款次数]次支付给乙方，具体支付方式和时间如下：（1）甲方于本合同签订之日起[填写首付款时间]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）甲方应于[填写进度款时间]前支付进度款人民币[填写进度款金额]元（大写：[填写进度款金额大写]元整）；（3）甲方应于[填写尾款时间]前支付尾款人民币[填写尾款金额]元（大写：[填写尾款金额大写]元整）。2.3甲方未按时支付款项的，应按逾期支付金额的[填写逾期利率]%支付违约金。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内将房屋交付给甲方。3.2房屋的过户手续由甲方负责办理，过户费用由甲方承担。第四条权利和义务4.1乙方保证对出售的房屋拥有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。4.2乙方应保证房屋及附属设施的质量和功能完好，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后[填写维修期限]内负责修复。4.3甲方应按约定时间支付购房款项，并遵守合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期利率。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋附属设施设备清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人住房购房合同买方（以下简称甲方）：身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]卖方（以下简称乙方）：身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]担保方（以下简称第三方）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方为确保自身权益，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房屋，购买价格为人民币[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写付款次数]次支付给乙方，具体支付方式和时间如下：（1）甲方于本合同签订之日起[填写首付款时间]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）甲方应于[填写进度款时间]前支付进度款人民币[填写进度款金额]元（大写：[填写进度款金额大写]元整）；（3）甲方应于[填写尾款时间]前支付尾款人民币[填写尾款金额]元（大写：[填写尾款金额大写]元整）。2.3甲方未按时支付款项的，应按逾期支付金额的[填写逾期利率]%支付违约金。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内将房屋交付给甲方。3.2房屋的过户手续由甲方负责办理，过户费用由甲方承担。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方未能按约定履行义务，第三方应承担相应的责任。4.2第三方应提供担保，以确保甲方权益的实现。担保方式可以是提供等值的非货币资产，或提供现金担保。4.3第三方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行过户手续，并承担过户费用。5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担相应的责任。5.4甲方在合同履行过程中，如遇合法权益受到侵害，有权依法维护自身权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额。6.2乙方如未能按约定履行过户手续，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期履行天数×日违约金金额。6.3乙方如未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：第三方（盖章/签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋附属设施设备清单4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人住房购房合同买方（以下简称甲方）：身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]卖方（以下简称乙方）：身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]担保方（以下简称第三方）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方为确保自身权益，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房屋，购买价格为人民币[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写付款次数]次支付给乙方，具体支付方式和时间如下：（1）甲方于本合同签订之日起[填写首付款时间]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）甲方应于[填写进度款时间]前支付进度款人民币[填写进度款金额]元（大写：[填写进度款金额大写]元整）；（3）甲方应于[填写尾款时间]前支付尾款人民币[填写尾款金额]元（大写：[填写尾款金额大写]元整）。2.3甲方未按时支付款项的，应按逾期支付金额的[填写逾期利率]%支付违约金。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内将房屋交付给甲方。3.2房屋的过户手续由甲方负责办理，过户费用由甲方承担。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方未能按约定履行义务，第三方应承担相应的责任。4.2第三方应提供担保，以确保乙方权益的实现。担保方式可以是提供等值的非货币资产，或提供现金担保。4.3第三方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款项。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行过户手续，并承担过户费用。5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方承担相应的责任。5.4乙方在合同履行过程中，如遇合法权益受到侵害，有权依法维护自身权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期利率。6.2甲方如未能按约定履行过户手续，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期履行天数×日违约金金额。6.3甲方如未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成