创意园商业合同范本

创意园商业合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为拥有并运营创意园的合法主体，乙方为希望入驻创意园的合法个体或单位；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方入驻创意园的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条入驻园区1.1乙方自愿申请入驻甲方创意园，按照甲方提供的园区规定和物业管理要求，合法使用园区内提供的设施和服务。1.2甲方同意乙方入驻，并向乙方提供相应的办公空间及配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币【元/月】。3.2乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【%】作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方应遵守国家法律法规及甲方园区的管理规定，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方应自行承担其在园区内发生的所有费用，并妥善保管自己的物品，甲方对此不承担任何责任。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证园区内的设施设备正常运行，提供良好的经营环境。5.2甲方应对乙方的商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金标准为合同总金额的【%】。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日1.创意园园区规定2.创意园物业管理要求3.乙方经营范围及资质证明4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________代表人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为拥有并运营创意园的合法主体，乙方为希望入驻创意园的合法个体或单位，第三方为提供专业技术支持及配套服务的合法主体；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，并考虑到第三方的主体角色和责任，经友好协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为技术支持和配套服务的提供方，应确保其提供的服务满足乙方的经营需求和甲方对创意园的整体要求。1.2第三方应就其提供服务过程中所涉及的第三方知识产权等问题，向甲方和乙方承担法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方作为创意园的运营主体，有权对乙方和第三方的行为进行监督和管理，确保园区运营的合法性、合规性。2.2甲方对乙方和第三方的合同履行情况进行监督，如发现违约行为，甲方有权要求乙方和第三方纠正违约行为，并承担相应责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应遵守国家法律法规及甲方园区的管理规定，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。3.2乙方应严格按照甲方的要求使用第三方提供的服务，不得擅自改变服务内容和使用方式。3.3乙方在园区内的所有经营活动，应确保符合甲方的品牌形象和园区的整体定位。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准、支付时间及方式由甲乙双方在租赁合同中约定。4.2乙方应在每月约定的支付时间内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的__%。5.3乙方在园区内的经营活动违反国家法律法规或甲方园区管理规定的，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金标准为__元/次。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权对乙方和第三方的合同履行情况进行监督，如发现违约行为，甲方有权要求乙方和第三方纠正违约行为，并承担相应责任。6.2甲方有权根据园区运营需要，调整乙方使用的第三方服务内容和方式。6.3甲方对乙方在园区内的经营活动享有优先购买权和优先合作权。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日1.创意园园区规定2.创意园物业管理要求3.乙方经营范围及资质证明4.第三方技术支持和配套服务内容第三方介入的意义和目的：第三方作为技术支持和配套服务的提供方，介入甲方和乙方的合同关系，有助于保障甲方和乙方的权益，提高园区的整体运营效率。第三方的主体角色和责任明确，有利于甲方对乙方和第三方进行有效管理，确保园区运营的合法性、合规性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为创意园的运营主体，主导本合同的制定和履行，旨在确保园区的合法第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________代表人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为拥有并运营创意园的合法主体，乙方为希望入驻创意园的合法个体或单位，第三方为提供专业技术支持及配套服务的合法主体；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，并考虑到第三方的主体角色和责任，经友好协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为技术支持和配套服务的提供方，应确保其提供的服务满足乙方的经营需求和甲方对创意园的整体要求。1.2第三方应就其提供服务过程中所涉及的第三方知识产权等问题，向甲方和乙方承担法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方作为创意园的入驻方，有权要求甲方提供良好的园区环境和第三方提供优质的技术支持和服务。2.2乙方有权根据自身经营需求，向第三方提出服务要求和改进建议。第三条甲方义务及限制3.1甲方应确保创意园的正常运营，提供必要的物业管理和服务，维护园区的安全和秩序。3.2甲方不得擅自干涉乙方和第三方的合同履行，不得无故限制乙方使用园区内的设施和服务。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准、支付时间及方式由甲乙双方在租赁合同中约定。4.2乙方应在每月约定的支付时间内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的__%。5.3甲方在园区内的经营活动违反国家法律法规或甲方园区管理规定的，甲方有权要求甲方纠正违约行为，并要求甲方支付违约金，违约金标准为__元/次。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权对甲方和第三方的合同履行情况进行监督，如发现违约行为，乙方有权要求甲方和第三方纠正违约行为，并承担相应责任。6.2乙方有权根据自身经营需求，调整使用第三方提供的服务内容和方式。6.3乙方对在园区内的经营活动享有优先购买权和优先合作权。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日1.创意园园区规定2.创意园物业管理要求3.乙方经营范围及资质证明4.第三方技术支持和配套服务内容乙方为主导的目的