出售二手旧房合同范例

出售二手旧房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋基本情况如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：________________________）作为定金；

（2）甲方应在乙方支付定金后__________日内将房屋交付乙方；

（3）乙方应在房屋交付后__________日内支付剩余款项人民币__________元整（大写：________________________）；

（4）房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付定金后__________日内将房屋交付乙方；

2.乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收；

3.验收标准：房屋应满足合同约定的房屋基本情况，无重大瑕疵；

4.如乙方在验收过程中发现房屋存在重大瑕疵，应在验收后__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或退还已支付款项。

四、税费承担

1.甲方承担房屋交易过程中产生的全部税费；

2.乙方承担房屋交付后的物业管理费、水电气费等日常费用。

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）；

2.如乙方未能按照约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）；

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.交易税费缴纳凭证复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：________________________）作为定金；

（2）甲方应在乙方支付定金后__________日内将房屋交付乙方；

（3）乙方应在房屋交付后__________日内支付剩余款项人民币__________元整（大写：________________________）；

（4）房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）；

2.丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，在接到甲方通知后__________日内履行担保责任，代为支付乙方应付款项；

3.丙方有权要求乙方按照约定时间支付款项，如乙方未能履行支付义务，丙方有权解除本合同。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付定金后__________日内将房屋交付乙方；

2.乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收；

3.验收标准：房屋应满足合同约定的房屋基本情况，无重大瑕疵；

4.如乙方在验收过程中发现房屋存在重大瑕疵，应在验收后__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或退还已支付款项。

五、税费承担

1.甲方承担房屋交易过程中产生的全部税费；

2.乙方承担房屋交付后的物业管理费、水电气费等日常费用。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对房屋的绝对所有权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付后__________日内支付剩余款项；

3.甲方有权要求乙方按照约定时间办理房屋产权过户手续；

4.如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任；

3.如乙方未在规定时间内办理房屋产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任；

4.如乙方在房屋交付后__________日内未支付物业管理费、水电气费等日常费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.交易税费缴纳凭证复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：________________________

年月日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付款项，降低甲方收款风险。

2.提高交易效率：丙方的介入简化了交易流程，提高了交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全：甲方作为房屋所有权人，对房屋交易拥有主导权，保障自身权益。

2.优化交易结构：甲方通过增加乙方违约及限制条款，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋一套，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：________________________）作为定金；

（2）甲方应在乙方支付定金后__________日内将房屋交付乙方；

（3）乙方应在房屋交付后__________日内支付剩余款项人民币__________元整（大写：________________________）；

（4）房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）；

2.丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，在接到甲方通知后__________日内履行担保责任，代为支付乙方应付款项；

3.丙方有权要求乙方按照约定时间支付款项，如乙方未能履行支付义务，丙方有权解除本合同。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付定金后__________日内将房屋交付乙方；

2.乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收；

3.验收标准：房屋应满足合同约定的房屋基本情况，无重大瑕疵；

4.如乙方在验收过程中发现房屋存在重大瑕疵，应在验收后__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或退还已支付款项。

五、税费承担

1.乙方承担房屋交易过程中产生的全部税费；

2.乙方承担房屋交付后的物业管理费、水电气费等日常费用。

六、乙方权益保障

1.乙方享有对房屋的绝对所有权，甲方不得擅自改变房屋结构、用途；

2.乙方有权要求甲方在房屋交付后__________日内支付剩余款项；

3.乙方有权要求甲方按照约定时间办理房屋产权过户手续；

4.如甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

2.如甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任；

3.如甲方未在规定时间内办理房屋产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任；

4.如甲方在房屋交付后__________日内未支付物业管理费、水电气费等日常费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.交易税费缴纳凭证复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：__________________