公寓整幢转让合同范例

公寓整幢转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓整幢（以下简称“转让公寓”），现甲方愿意将该转让公寓的全部权利及义务转让给乙方，乙方愿意接受该转让公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让公寓的基本情况

1.1转让公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________套，每套建筑面积为__________平方米。

1.2转让公寓的土地使用权、房屋所有权等相关权属证明文件齐全，不存在任何权属纠纷。

1.3转让公寓的配套设施、公共设施等均符合国家及地方相关规定。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让公寓的预付款。

2.3乙方应在转让公寓办理过户手续后的__________日内，向甲方支付剩余转让款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理转让公寓的过户手续，包括但不限于：提供相关权属证明文件、协助乙方办理房产证等。

3.2乙方应承担转让公寓过户过程中产生的所有税费及费用。

四、权利义务转移

4.1自本合同生效之日起，转让公寓的所有权、使用权、收益权等权利及义务均转移至乙方。

4.2甲方应在本合同生效之日起__________日内，将转让公寓的钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间将转让公寓的钥匙及相关权属证明文件交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让公寓所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：转让公寓权属证明文件

附件二：转让公寓配套设施、公共设施清单

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓整幢（以下简称“转让公寓”），现甲方愿意将该转让公寓的全部权利及义务转让给乙方，乙方愿意接受该转让公寓。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让公寓的基本情况

1.1转让公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________套，每套建筑面积为__________平方米。

1.2转让公寓的土地使用权、房屋所有权等相关权属证明文件齐全，不存在任何权属纠纷。

1.3转让公寓的配套设施、公共设施等均符合国家及地方相关规定。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为转让公寓的预付款。

2.3乙方应在转让公寓办理过户手续后的__________日内，向甲方支付剩余转让款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3若乙方未按约定时间支付转让款项，丙方应立即向甲方支付相应款项，甲方有权直接向丙方追偿。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定办理转让公寓的过户手续。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照合同约定支付转让款项。

5.2乙方应按照合同约定办理转让公寓的过户手续。

5.3乙方应保证转让公寓的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.4乙方应保证转让公寓的配套设施、公共设施等符合国家及地方相关规定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若乙方在转让公寓过户过程中，因自身原因导致过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。

6.3若乙方在转让公寓过户过程中，因自身原因导致丙方承担担保责任，乙方应向丙方支付相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让公寓所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

9.2第三方作为担保方，能够有效降低甲方的风险，提高甲方的投资信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在转让过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，能够有效降低乙方违约风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓整幢（以下简称“目标公寓”），现甲方愿意将该目标公寓出售给乙方，乙方愿意接受该目标公寓。为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、目标公寓的基本情况

1.1目标公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________套，每套建筑面积为__________平方米。

1.2目标公寓的土地使用权、房屋所有权等相关权属证明文件齐全，不存在任何权属纠纷。

1.3目标公寓的配套设施、公共设施等均符合国家及地方相关规定。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为目标公寓的预付款。

2.3乙方应在目标公寓办理过户手续后的__________日内，向甲方支付剩余转让款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应按照丙方的贷款条件和利率，在规定期限内偿还贷款本息。

3.3丙方在乙方履行还款义务的情况下，不得提前收回贷款。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付目标公寓。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

4.3乙方有权在目标公寓交付后，按照约定使用和管理目标公寓。

4.4乙方有权在贷款条件满足的情况下，提前偿还贷款。

五、甲方的义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方交付目标公寓的钥匙及相关权属证明文件。

5.2甲方应保证目标公寓的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3甲方应协助乙方办理目标公寓的过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付目标公寓，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若甲方在目标公寓过户过程中，因自身原因导致过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

6.3若甲方在目标公寓过户过程中，因自身原因导致丙方提前收回贷款，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标公寓所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由