卖房人合同范本

卖房人合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖房人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买房人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为____________________，建筑总面积为____________________平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元，作为双方履行合同的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。第三条付款方式及进度3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：在本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付；（3）剩余房款：乙方应按照甲乙双方约定的还款时间表分期支付。3.2乙方未按时支付购房款的，应当按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3甲方应保证在交付房屋时，房屋符合国家关于住宅使用的要求，且具备入住条件。第五条甲方义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付房屋。5.3甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。6.2乙方应按照甲乙双方约定的时间接收房屋。6.3乙方应对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额的万分之五。7.3乙方延迟支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的万分之五。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖房人）：________________乙方（买房人）：________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.乙方身份证复印件4.其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖房人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买房人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：____________________营业执照号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为____________________，建筑总面积为____________________平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元，作为双方履行合同的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方主体，提供如下服务：（1）协助甲乙双方进行房屋交易过程中的相关手续办理；（2）提供房产评估、贷款咨询等服务；（3）协助甲方办理房屋过户手续；（4）提供交易过程中的法律咨询和支持。3.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性及及时性。3.3丙方应按照甲乙双方约定的时间、方式完成服务事项。3.4丙方应对甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供合法、准确的服务，并按照约定完成服务事项。4.2甲方在房屋交易过程中，有权了解乙方的信用状况、财务状况等信息。4.3甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方按照约定时间、方式支付购房款。4.4甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。5.2乙方应按照甲乙双方约定的时间接收房屋。5.3乙方应对甲方和丙方提供的房屋信息、个人信息保密，不得泄露给第三方。5.4乙方在房屋交易过程中，不得以任何理由延迟支付购房款。5.5乙方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋现状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额的万分之五。6.3乙方延迟支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的万分之五。6.4丙方未能按照约定完成服务事项的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：未能完成服务事项的费用的一倍。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖房人）：________________乙方（买房人）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖房人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买房人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：____________________营业执照号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为____________________，建筑总面积为____________________平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元，作为双方履行合同的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方主体，提供如下服务：（1）协助甲乙双方进行房屋交易过程中的相关手续办理；（2）提供房产评估、贷款咨询等服务；（3）协助甲方办理房屋过户手续；（4）提供交易过程中的法律咨询和支持。3.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性及及时性。3.3丙方应按照甲乙双方约定的时间、方式完成服务事项。3.4丙方应对甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供合法、准确的服务，并按照约定完成服务事项。4.2乙方在房屋交易过程中，有权了解甲方的信用状况、财务状况等信息。4.3乙方在房屋交易过程中，有权要求甲方按照约定时间、方式交付购房款。4.4乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间、方式交付购房款。5.2甲方应按照甲乙双方约定的时间交付房屋。5.3甲方应对乙方和丙方提供的房屋信息、个人信息保密，不得泄露给第三方。5.4甲方在房屋交易过程中，不得以任何理由延迟交付购房款。5.5甲方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋现状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额的万分之五。6.3乙方延迟支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的万分之五。6.4丙方未能按照约定完成服务事项的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：未能完成服