托管创业商铺租赁合同模板

托管创业商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺面积：[填写商铺面积]平方米；1.2商铺用途：[填写商铺用途]；1.3租赁期限：自[填写起始日期]至[填写终止日期]；1.4租金：[填写租金金额]元/月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按约定时间支付租金，租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季度”]支付一次；2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户；2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。第三条托管事项3.1甲方作为出租人，对商铺进行托管，负责商铺的日常管理、维护及维修；3.2乙方作为承租人，有权按照约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途；3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。第四条合同的变更和终止4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同；4.2经双方协商一致，可以提前解除或变更本合同；4.3本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，双方可协商续签合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第二条约定的方式追究乙方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向[填写具体法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.乙方经营许可证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，经三方友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺面积：[填写商铺面积]平方米；1.2商铺用途：[填写商铺用途]；1.3租赁期限：自[填写起始日期]至[填写终止日期]；1.4租金：[填写租金金额]元/月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按约定时间支付租金，租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季度”]支付一次；2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户；2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。第三条托管事项及第三方主体权益3.1甲方作为出租人，对商铺进行托管，负责商铺的日常管理、维护及维修；3.2乙方作为承租人，有权按照约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途；3.3丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方的履行能力，同时享有对商铺的优先购买权；3.4丙方应协助甲乙双方解决履行过程中出现的问题，协调甲乙双方的利益关系。第四条合同的变更和终止4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同；4.2经三方协商一致，可以提前解除或变更本合同；4.3本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，甲方有权选择是否续签合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第二条约定的方式追究乙方的违约责任；5.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。第六条甲方权益保障6.1甲方有权根据合同约定及法律规定解除合同；6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；6.3甲方有权要求丙方履行担保义务；6.4甲方在合同期内享有商铺的法定权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。第七条乙方的限制性条款7.1乙方不得擅自改变商铺的结构和用途；7.2乙方不得将商铺转租给第三方；7.3乙方不得利用商铺从事非法活动。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向[填写具体法院]提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.乙方经营许可证复印件4.丙方担保函复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方的权益得到更好的保障和实现。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，即丙方作为独立第三方，为乙方提供担保，确保乙方能够履行合同约定的义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导高端电商商铺租赁及运营管理合同模板甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的高端电商商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，并委托丙方进行运营管理，经三方友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺面积：[填写商铺面积]平方米；1.2商铺用途：电商经营及展示；1.3租赁期限：自[填写起始日期]至[填写终止日期]；1.4租金：[填写租金金额]元/月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按约定时间支付租金，租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季度”]支付一次；2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户；2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。第三条运营管理事项及第三方主体权益3.1甲方作为出租人，将商铺出租给乙方，并委托丙方进行运营管理；3.2乙方作为承租人，有权按照约定的用途使用商铺，并享有丙方提供的运营管理服务；3.3丙方作为第三方主体，负责商铺的运营管理，包括但不限于商品陈列、营销推广、客户服务等；3.4丙方应确保乙方的品牌形象及商品质量，维护商铺的正常运营。第四条合同的变更和终止4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同；4.2经三方协商一致，可以提前解除或变更本合同；4.3本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，甲方有权选择是否续签合同。第五条乙方权益保障5.1乙方有权根据合同约定及法律规定解除合同；5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺；5.3乙方有权要求丙方提供优质的运营管理服务；5.4乙方在合同期内享有商铺的法定权益，包括但不限于使用权、收益权等。第六条甲方的限制性条款6.1甲方不得擅自改变商铺的结构和用途；6.2甲方不得干涉丙方的运营管理活动；6.3甲方应确保商铺的安全和整洁，不得影响乙方的正常经营。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向[填写具体法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.乙方