房屋租赁合同纠纷仲裁协议书

房屋租赁合同纠纷仲裁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章总则1.1本协议由甲方和乙方签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务及争议解决方式。1.2本协议所涉及的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。1.4双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。第二章房屋租赁及交付2.1甲方将房屋出租给乙方，乙方租赁甲方房屋，用于__________（用途）。2.2甲方应保证房屋符合租赁要求，具备居住条件。在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的正常维护。2.3乙方应在签订本协议后__________日内支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损失。2.5乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三章房屋维修及保养3.1在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。3.2乙方在发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__________日内完成维修。3.3乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得甲方同意，并承担相应费用。第四章争议解决4.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。4.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.3本协议签订后，如双方对协议内容产生争议，应以本协议为准。第五章其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。5.4本协议签订后，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六章房屋使用及管理6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。6.1.1乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、乱扔垃圾，影响环境卫生。6.1.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电线，不得使用高功率电器，确保消防安全。6.2甲方有权对房屋进行检查，但应提前通知乙方。甲方在检查过程中，不得干扰乙方的正常生活。6.2.1甲方检查房屋时，应确保不影响乙方的正常生活，如有需要，双方可协商确定检查时间。6.2.2甲方检查房屋时，应尊重乙方的隐私，不得擅自进入乙方私人空间。第七章租赁期限及续租7.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。7.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁协议。7.2.1乙方提出续租申请时，应提供租赁期间的相关证明材料，以证明乙方在租赁期间无违约行为。7.2.2甲方应在收到乙方续租申请后一个月内给予答复，如同意续租，双方应签订新的租赁协议。第八章房屋转租及转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。8.1.1乙方在租赁期间，如需将房屋转租给他人，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交拟转租人的相关资料。8.1.2甲方应在收到乙方转租申请后一个月内给予答复，如同意转租，双方应签订书面协议。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。8.2.1乙方在租赁期间，如需将租赁权转让给他人，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交拟受让人的相关资料。8.2.2甲方应在收到乙方转让申请后一个月内给予答复，如同意转让，双方应签订书面协议。第九章违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月的租金。9.1.1甲方违反本协议，未按约定提供合格的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。9.1.2乙方违反本协议，未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。9.2任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2.1甲方因违约给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.2.2乙方因违约给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。第十章终止及解除10.1在租赁期内，如发生以下情况之一，本协议自动终止：10.1.1甲方因房屋产权纠纷，无法继续出租房屋。10.1.2乙方因自身原因，无法继续租赁房屋。10.2在租赁期内，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本协议：10.2.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付。10.2.2乙方违反本协议，严重影响甲方合法权益。10.3本协议终止或解除后，乙方应按照甲方的要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。10.3.1本协议终止或解除后，乙方应在__________日内迁离房屋。10.3.2本协议终止或解除后，乙方如有损坏房屋及附属设施，应按甲方的要求承担修复费用。第十一章房屋保险及安全11.1甲方应确保房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。11.1.1甲方应在租赁开始前向乙方提供保险单复印件，以证明房屋已投保险。11.1.2甲方应确保保险覆盖租赁期间可能发生的风险，如火灾、盗窃等。11.2乙方应遵守安全使用房屋的规则，确保自身及他人的人身安全。11.2.1乙方应合理使用房屋内的电器设备，避免发生火灾等安全事故。11.2.2乙方应定期检查房屋内的安全隐患，发现问题及时通知甲方进行整改。第十二章附属设施及维修12.1甲方应提供房屋附属设施，包括但不限于水、电、暖、煤气等。12.1.1甲方应保证附属设施的正常运行，如有故障，应及时维修。12.1.2甲方应在乙方入住前提供附属设施的使用说明，乙方应按照说明正确使用。12.2乙方在租赁期间，如发现附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。12.2.1乙方应合理使用附属设施，避免因使用不当造成损坏。12.2.2乙方在维修期间，应配合甲方进行维修工作。第十三章环境保护及卫生13.1乙方应遵守环保法规，合理使用房屋，不得污染环境。13.1.1乙方应按照物业管理规定处理垃圾，不得随意丢弃。13.1.2乙方应保持房屋及其周边环境的清洁卫生，不得在公共区域堆放杂物。13.2甲方应定期对房屋进行检查，确保环境卫生。13.2.1甲方有权对乙方在租赁期间的环境卫生状况进行检查。13.2.2甲方应提供必要的卫生设施，如垃圾桶、清洁工具等。第十四章信息披露及保密14.1双方在签订本协议时，应向对方提供真实、准确的信息。14.1.1甲方应向乙方提供房屋的真实信息，包括房屋产权、使用状况等。14.1.2乙方应向甲方提供自身的真实信息，包括身份、联系方式等。14.2双方应对在租赁过程中获取的对方商业秘密和个人隐私保密。14.2.1双方不得向第三方泄露对方的商业秘密和个人隐私。14.2.2双方应采取合理措施保护对方的商业秘密和个人隐私。第十五章法律适用及争议解决15.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.1双方在签订本协议时，应遵守中华人民共和国的法律、法规。15.1.2双方在履行本协议过程中，如发生争议，应通过友