城市郊区购买房屋合同范本

城市郊区购买房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][买方全称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式][卖方全称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]鉴于买方愿意购买卖方所持有的位于[城市名称]郊区[具体地址]的房产（以下简称“房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[城市名称]郊区[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/其他用途]，房屋现状为[新房/二手房/其他]。1.3房屋的土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用权类型为[国有/集体]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将购买价格分[几次]次支付给卖方，具体支付时间和方式如下：（1）[第一次支付时间和金额]；（2）[第二次支付时间和金额]；（3）[第三次支付时间和金额]；2.3买方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的[百分比]%支付违约金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋所有权转移给买方。3.2过户费用由[哪方]承担，具体费用为[费用金额]。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；（3）房屋未涉及任何法律纠纷。第四条权利和义务4.1买方有权按照本合同约定购买房屋，并按照约定时间支付购买价格。4.2卖方有权按照本合同约定出售房屋，并按照约定时间交付房屋。4.3买方应按照本合同约定支付过户费用，并配合卖方办理过户手续。4.4卖方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照约定时间交付房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若因政策、法规等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式[份数]份，买方和卖方各执[份数]份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日[附件内容，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[合同编号][买方全称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式][卖方全称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]第三方担保方：[担保方全称]地址：[担保方地址]联系方式：[担保方联系方式]鉴于买方愿意购买卖方所持有的位于[城市名称]郊区[具体地址]的房产（以下简称“房屋”），并为了保障甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，甲方引入第三方担保方，以增加合同的履行保障。第一条房屋描述[同第一条]第二条购买价格及支付方式[同第二条]第三条交付及过户[同第三条]第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：为了保障甲方的权益，甲方引入第三方担保方，担保方应为本合同的履行提供担保。4.2担保方式：担保方应以[担保方式，如抵押、担保等]的方式，为甲方的权益提供担保。4.3担保范围：担保方应对甲方的购买价格及违约金等进行担保。4.4担保期限：担保期限自本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违约：乙方若违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方限制：乙方在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止，不得将房屋进行转让、出租或者设定抵押等权利。第六条第三方担保方的权利和义务6.1第三方担保方的权利：第三方担保方有权根据本合同的约定，要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时，向甲方支付违约金及赔偿损失。6.2第三方担保方的义务：第三方担保方应为本合同的履行提供担保，并按照本合同的约定，承担相应的担保责任。第七条其他约定[同第七条]第八条违约责任[同第五条]第九条争议解决[同第六条]第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方介入的意义：第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方的交易风险。10.2第三方介入的目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方为主导的目的：甲方作为买方，有权选择引入第三方担保方，以增加交易的保障，确保自身的权益得到充分保护。11.2甲方为主导的意义：甲方为主导引入第三方担保方，体现了甲方对自身权益的重视，也体现了甲方在交易中的主导地位。[附件内容，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等]买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日第三方担保方（盖章）：________年________月________日总结：第三方主体的介入，为甲方提供了更加全面的权益保障，同时也对乙方进行了约束，降低了甲方的交易风险。甲方为主导引入第三方担保方，体现了甲方对自身权益的重视，也体现了甲方在交易中的主导地位。通过本合同的签订，甲方能够更加安心地购买房屋，确保自身的利益得到充分保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[合同编号][买方全称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式][卖方全称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]第三方担保方：[担保方全称]地址：[担保方地址]联系方式：[担保方联系方式]鉴于卖方愿意出售所持有的位于[城市名称]郊区[具体地址]的房产（以下简称“房屋”），并为了保障乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，乙方引入第三方担保方，以增加合同的履行保障。第一条房屋描述[同第一条]第二条购买价格及支付方式[同第二条]第三条交付及过户[同第三条]第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：为了保障乙方的权益，乙方引入第三方担保方，担保方应为本合同的履行提供担保。4.2担保方式：担保方应以[担保方式，如抵押、担保等]的方式，为乙方的权益提供担保。4.3担保范围：担保方应对乙方的购买价格及违约金等进行担保。4.4担保期限：担保期限自本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违约：甲方若违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约金，并赔偿损失。5.2甲方限制：甲方在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止，不得将房屋进行转让、出租或者设定抵押等权利。第六条第三方担保方的权利和义务6.1第三方担保方的权利：第三方担保方有权根据本合同的约定，要求甲方履行合同义务，并在甲方违约时，向乙方支付违约金及赔偿损失。6.2第三方担保方的义务：第三方担保方应为本合同的履行提供担保，并按照本合同的约定，承担相应的担保责任。第七条其他约定[同第七条]第八条违约责任[同第五条]第九条争议解决[同第六条]第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方为主导的目的：乙方作为卖方，有权选择引入第三方担保方，以增加交易的保障，确保自身的权益得到充分保护。10.2乙方为主导的意义：乙方为主导引入第三方担保方，体现了乙方对自身权益的重视，也体现了乙方在交易中的主导地位。第十一条弱化甲方为主导的意义和目的11.1弱化甲方为主导的意义：在本合同中，甲方作为买方，虽然有权选择购买房屋，但在引入第三方担保方后，其主导地位相对减弱，更多地是依赖于乙方的履行和第三方担保方的保障。11.2弱化甲方为主导的目的：通过引入第三方担保方，降低了甲方在交易中的风险，使得交易更加公平和安全，同时也体现了乙方在交易中的重要性和主导地位。[附件内容，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等]买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年