房租抵押销售合同范本

房租抵押销售合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），房产证号：[房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房产证号]。1.2乙方同意购买的房产为[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。第二条交易价格2.1双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付交易价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付交易价格。具体付款方式和时间如下：（1）乙方在本合同签订之日起[首次付款时间]内支付首付款[首付款金额]元整；（2）乙方应于[进度款支付时间]支付进度款[进度款金额]元整；（3）乙方应于[尾款支付时间]支付尾款[尾款金额]元整。3.2乙方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的[逾期利率]支付逾期利息。第四条房产过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起[过户时间]内，完成房产过户至乙方名下的手续。4.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证交付给乙方。4.3乙方应在本合同签订之日起[交付时间]内，接受房产的交付。第五条房产抵押5.1甲方同意将房产抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。5.2甲方应在本合同签订之日起[抵押登记时间]内，办理房产抵押登记手续。5.3抵押登记手续办理完成后，甲方应向乙方提供抵押房产的抵押登记证明。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。6.2若甲方未按照约定时间完成房产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.房产过户手续相关文件复印件[注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保自身权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（保证人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），房产证号：[房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述[同第一条内容]第二条交易价格[同第二条内容]第三条付款方式及时间[同第三条内容]第四条房产过户及交付[同第四条内容]第五条房产抵押[同第五条内容]第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。6.2若甲方未按照约定时间完成房产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条甲方权益保障7.1第三方作为保证人，承诺对甲方的权益进行保障。若乙方未按照约定时间支付款项或发生违约行为的，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金。7.2甲方应享有在合同履行过程中的知情权、监督权，并有权对乙方的履行情况进行查验。7.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同条款，包括但不限于付款方式、时间、房产交付等。7.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供履约保证金，以确保乙方履行合同义务。第八条乙方限制条款8.1乙方应按照约定时间支付款项，否则应承担违约责任。8.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由提前解除合同，否则应支付违约金。8.3乙方在合同履行过程中，不得将房产抵押给其他第三方，否则应承担违约责任。第九条第三方责任及权利9.1第三方作为保证人，应对甲方的权益进行保障，如乙方违约，第三方应承担连带责任。9.2第三方有权对乙方的履行情况进行监督，以确保合同履行。9.3第三方在合同履行过程中，有权要求乙方提供履约保证金。第十条争议解决[同第七条内容]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（保证人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.付款凭证复印件6.房产过户手续相关文件复印件[注：以上内容仅供参考，具体合同条款需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保自身权益。]第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，主要是为了保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。第三方作为保证人，承担连带责任，对乙方的违约行为进行制约，同时对乙方的履行情况进行监督。第三方介入的意义在于，通过引入第三方信用担保，降低甲方面临的信用风险，提高合同履行的可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导。甲方有权根据实际情况调整合同条款，要求乙方按时支付款项，并享有对乙方履行情况的监督权。甲方为主导的目的在于，确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障，降低合同履行风险。通过设定乙方的违约责任、限制条款以及第三方的保障，甲方在合同中的权益得到最大化保护，有助于提高合同的履行效率和质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（保证人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），房产证号：[房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述[同第一条内容]第二条交易价格[同第二条内容]第三条付款方式及时间[同第三条内容]第四条房产过户及交付[同第四条内容]第五条房产抵押[同第五条内容]第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间完成房产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方不得以任何理由提前解除合同，否则应支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中，不得将房产抵押给其他第三方，否则应承担违约责任。第七条乙方权益保障7.1第三方作为保证人，承诺对乙方的权益进行保障。若甲方未按照约定时间完成房产过户手续的，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金。7.2乙方应享有在合同履行过程中的知情权、监督权，并有权对甲方的履行情况进行查验。7.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同条款，包括但不限于付款方式、时间、房产交付等。7.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供履约保证金，以确保甲方履行合同义务。第八条甲方限制条款8.1甲方不得要求乙方提前解除合同，否则应支付违约金。8.2甲方在合同履行过程中，不得将房产抵押给其他第三方，否则应承担违约责任。第九条第三方责任及权利9.1第三方作为保证人，应对乙方的权益进行保障，如甲方违约，第三方应承担连带责任。9.2第三方有权对甲方的履行情况进行监督，以确保合同履行。9.3第三方在合同履行过程中，有权要求甲方提供履约保证金。第十条争议解决[同第七条内容]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（保证人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.付款凭证复印件6.房产过户手续相关文件复印件[注：以上内容仅供参考，具体合同条款需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保自身权益。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益为主导。乙方有权根据实际情况调整合同条款，要求甲方按时完成房产过户手续，并享有对甲方履行情况的监督权。乙方为主导的目的在于，确保合同履行过程中乙方的权益得到充分保障，降低合同履行风险。通过设定