城中村商铺出租合同范本

城中村商铺出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方不得在商铺内从事违法、违规活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺及附属设施设备损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺及附属设施设备损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单（此处列明商铺现有的设施设备，如家具、电器等）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息（同第一条原文）第二条租赁期限（同第二条原文）第三条租金及支付方式（同第三条原文）第四条租赁用途（同第四条原文）第五条维修责任（同第五条原文）第六条合同的变更和解除（同第六条原文）第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.4乙方逾期支付租金的，应支付甲方应付租金的__%作为滞纳金。7.5若乙方违反租赁用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。第八条甲方权益保障8.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反租赁用途，甲方有权直接向丙方追偿。8.2甲方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用符合租赁用途。8.3甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养，以确保商铺的安全和正常使用。8.4甲方有权在租赁期内要求乙方按照市场价格调整租金，以保障甲方的合法权益。第九条乙方的限制性条款9.1乙方不得擅自改变商铺用途，如需要变更，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。9.2乙方不得在商铺内从事违法、违规活动。9.3乙方不得将商铺转租给第三方，如甲方发现乙方转租，有权立即解除合同。9.4乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如逾期未付，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的合法权益。10.2第三方担保方的介入，增加了合同的信任度，降低了合同纠纷的风险。10.3第三方担保方的存在，使得甲方在租赁期内有更多的权利保障，有利于甲方的权益维护。第十一条合同的生效、变更和解除（同第八条原文）第二篇范文到此结束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________商业写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商业写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条写字楼基本信息1.1写字楼位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2写字楼现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的写字楼用途进行经营活动，不得擅自改变写字楼用途。4.2乙方不得在写字楼内从事违法、违规活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致写字楼及附属设施设备损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致写字楼及附属设施设备损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得擅自变更租金，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方返还多收的租金，并支付乙方应付租金的__%作为违约金。7.2甲方不得擅自改变写字楼的使用目的，如甲方违反此约定，乙方有权立即解除合同。7.3甲方应保证写字楼的安全和正常使用，如因甲方原因导致写字楼无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条乙方权益保障8.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方违反合同约定，乙方有权直接向丙方追偿。8.2乙方有权在租赁期内对写字楼进行正常经营活动，确保写字楼的正常使用。8.3乙方有权在租赁期内要求甲方按照市场价格调整租金，以保障乙方的合法权益。第九条甲方的限制性条款9.1甲方不得擅自变更租金，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方返还多收的租金，并支付乙方应付租金的__%作为违约金。9.2甲方不得擅自改变写字楼的使用目的，如甲方违反此约定，乙方有权立即解除合同。9.3甲方应保证写字楼的安全和正常使用，如因甲方原因导致写字楼无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿