托管出租装修合同范本

托管出租装修合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业托管给乙方进行装修、出租等相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于____省____市____区____街道的物业（以下简称“物业”）托管给乙方。物业具体情况如下：（1）物业地址：____省____市____区____街道____号（2）物业面积：____平方米（3）物业用途：____1.2乙方应全面了解并接受物业现状，不得以任何理由提出异议。二、装修事项2.1乙方根据甲方提供的物业情况，进行装修设计及施工。装修方案应报甲方审批，甲方审批同意后方可施工。2.2乙方应保证装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及标准要求。2.3装修工程验收合格后，乙方应将物业交付给甲方。三、出租事项3.1乙方在取得甲方书面同意后，有权将物业出租给第三方。3.2乙方应按照甲方的要求，对出租事宜进行管理，确保物业的正常使用和收益。3.3乙方应承担因出租引发的物业税费、物业管理费等相关费用。四、费用结算4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付装修费用及租金。4.2装修费用及租金的支付方式、支付时间等具体事项，双方另行协商确定。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将物业恢复至合同约定的状态。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约产生的其他损失赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________1.物业权属证明文件2.装修设计方案及相关图纸3.租金支付明细及支付方式4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________第三方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业托管给乙方进行装修、出租等相关事宜，并引入第三方作为承租方，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于____省____市____区____街道的物业（以下简称“物业”）托管给乙方。物业具体情况如下：（1）物业地址：____省____市____区____街道____号（2）物业面积：____平方米（3）物业用途：____1.2乙方应全面了解并接受物业现状，不得以任何理由提出异议。二、第三方承租方权益2.1第三方作为承租方，有权按照甲乙双方约定的条件和期限租赁物业。2.2第三方应按照约定的用途合理使用物业，并承担相应的租金支付义务。2.3第三方应承担因租赁引发的物业税费、物业管理费等相关费用。三、装修事项3.1乙方根据甲方提供的物业情况，进行装修设计及施工。装修方案应报甲方审批，甲方审批同意后方可施工。3.2乙方应保证装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及标准要求。3.3装修工程验收合格后，乙方应将物业交付给第三方。四、出租事项4.1乙方作为托管方，有权将物业出租给第三方。4.2乙方应按照甲方的要求，对出租事宜进行管理，确保物业的正常使用和收益。4.3乙方应承担因出租引发的物业税费、物业管理费等相关费用。五、费用结算5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付装修费用及租金。5.2装修费用及租金的支付方式、支付时间等具体事项，双方另行协商确定。六、甲方的权利及利益保障6.1甲方有权监督乙方和第三方的行为，确保合同的履行。6.2甲方有权要求乙方定期提供物业的使用情况报告。6.3甲方在物业租赁期间，有权根据需要提前终止合同，但应提前通知乙方和第三方。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未经甲方同意，不得将物业出租给第三方以外的其他主体。7.3乙方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。八、争议解决8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方作为承租方，介入本合同有助于增加甲方的收益来源。9.2第三方介入可以为甲方提供专业的物业管理和服务，减轻甲方的管理负担。9.3第三方介入可以促进甲乙双方的合作，实现资源共享和互利共赢。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为物业的所有者，主导本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益。10.2甲方通过引入乙方和第三方，可以实现物业的有效利用和价值最大化。10.3甲方为主导可以确保合同的履行和物业的管理，保障甲方的利益。本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________1.物业权属证明文件2.装修设计方案及相关图纸3.租金支付明细及支付方式4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业托管给乙方进行装修、运营等相关事宜，并引入第三方作为合作方，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于____省____市____区____街道的物业（以下简称“物业”）托管给乙方。物业具体情况如下：（1）物业地址：____省____市____区____街道____号（2）物业面积：____平方米（3）物业用途：____1.2乙方应全面了解并接受物业现状，不得以任何理由提出异议。二、第三方合作方权益2.1第三方作为合作方，有权按照甲乙双方约定的条件和期限使用物业进行合作项目。2.2第三方应按照约定的用途合理使用物业，并承担相应费用。2.3第三方应承担因合作项目引发的物业税费、物业管理费等相关费用。三、装修事项3.1乙方根据甲方提供的物业情况，进行装修设计及施工。装修方案应报甲方审批，甲方审批同意后方可施工。3.2乙方应保证装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及标准要求。3.3装修工程验收合格后，乙方应将物业交付给第三方。四、运营事项4.1乙方作为托管方，有权将物业运营权授权给第三方。4.2乙方应按照甲方的要求，对运营事宜进行管理，确保物业的正常使用和收益。4.3乙方应承担因运营引发的物业税费、物业管理费等相关费用。五、费用结算5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付装修费用及运营费用。5.2装修费用及运营费用的支付方式、支付时间等具体事项，双方另行协商确定。六、乙方的权利及利益保障6.1乙方有权监督第三方的工作，确保合同的履行。6.2乙方有权要求甲方提供物业的使用情况报告。6.3乙方在合作期间，有权根据需要提前终止合同，但应提前通知甲方和第三方。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未经乙方同意，不得将物业授权给第三方以外的其他主体。7.3甲方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。八、争议解决8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为托管方，主导本合同的签订，有利于维护乙方的合法权益。9.2乙方通过引入第三方作为合作方，可以实现物业的有效利用和价值最大化。9.3乙方为主导可以确保合同的履行和物业的管理，保障乙方的利益。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方作为物业的所有者，在本次合作中处于弱势地位，甲方的主导作用相对减弱。10.2甲方通过与乙方和第三方合作，可以分享合作成果，实现互利共赢。10.3甲方弱化为主导，有助于促进甲乙双方的合作关系，增强合作的稳定性。本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖