小区聘请物业合同范本

小区聘请物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（聘请方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受聘方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主大会代表，根据《物业管理条例》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，确保小区物业管理的正常进行，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业服务内容1.1乙方应向甲方提供小区的物业管理服务，包括物业设施的维护、保洁、绿化、安全保卫、公共秩序维护等服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关规定，确保物业服务质量和水平。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币[填写金额]，大写：[填写大写金额]。2.2费用支付方式为：[填写支付方式，如“每月支付一次”，“每季度支付一次”等]。2.3乙方应向甲方提供正规发票。第三条合同的履行3.1甲方应按时支付乙方提供的物业服务费用。3.2乙方应按照合同约定和服务标准，提供优质的物业服务。第四条合同的变更和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2在合同终止前，乙方应将物业服务范围内的所有事项处理好，确保不影响甲方和小区业主的正常生活。第五条违约责任5.1如甲方未按时支付物业服务费用，应按照迟延支付金额的[填写比例]向乙方支付违约金。5.2如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并按照未提供服务的部分，向乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年限]。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（聘请方）：[填写甲方全称]乙方（受聘方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.小区物业管理服务内容清单2.小区物业管理服务标准3.小区物业管理费用支付明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（聘请方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受聘方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主大会代表，根据《物业管理条例》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，确保小区物业管理的正常进行，维护甲方的合法权益，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。并引入第三方监管，以保障甲方的权益得到充分的实现和维护。第一条物业服务内容1.1乙方应向甲方提供小区的物业管理服务，包括物业设施的维护、保洁、绿化、安全保卫、公共秩序维护等服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关规定，确保物业服务质量和水平。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币[填写金额]，大写：[填写大写金额]。2.2费用支付方式为：[填写支付方式，如“每月支付一次”，“每季度支付一次”等]。2.3乙方应向甲方提供正规发票。第三条第三方监管职责第三方作为监管方，负责对乙方提供的物业服务进行监督和管理，确保乙方按照合同约定和服务标准，提供优质的物业服务。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证甲方在物业服务过程中的知情权，包括但不限于物业服务的各项费用、服务内容、服务质量等。4.2乙方应保证甲方在物业服务过程中的参与权，包括但不限于物业服务的决策、监督、投诉等。4.3乙方应保证甲方在物业服务过程中的收益权，包括但不限于物业服务的收益分配、公共区域的经营收益等。第五条乙方的违约及限制条款5.1如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并按照未提供服务的部分，向乙方支付违约金。5.2如乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付迟延支付金额的[填写比例]作为违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于隐私权、财产权等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年限]。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（聘请方）：[填写甲方全称]乙方（受聘方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.小区物业管理服务内容清单2.小区物业管理服务标准3.小区物业管理费用支付明细总结：第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益得到充分的实现和维护。通过明确的责权利划分，以及严格的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定和服务标准，提供优质的物业服务。同时，甲方作为主导方，通过保障自身的知情权、参与权和收益权，确保甲方的合法权益得到充分的尊重和保护。这种模式有助于建立和谐稳定的物业服务关系，提升小区的居住环境和居民的生活质量。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（聘请方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受聘方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[填写企业名称]的法定代表人，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，确保乙方正常提供服务，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。并引入第三方监管，以保障乙方的权益得到充分的实现和维护。第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供[填写服务内容，如“清洁”、“安保”、“维修”等]服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关规定，确保服务质量和水平。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币[填写金额]，大写：[填写大写金额]。2.2费用支付方式为：[填写支付方式，如“每月支付一次”，“每季度支付一次”等]。2.3乙方应向甲方提供正规发票。第三条第三方监管职责第三方作为监管方，负责对乙方提供的服务进行监督和管理，确保乙方按照合同约定和服务标准，提供优质的服务。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证乙方在服务过程中的知情权，包括但不限于服务的各项费用、服务内容、服务质量等。4.2甲方应保证乙方在服务过程中的参与权，包括但不限于服务的决策、监督、投诉等。4.3甲方应保证乙方在服务过程中的收益权，包括但不限于服务的收益分配、公共区域的经营收益等。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付迟延支付金额的[填写比例]作为违约金。5.2如甲方未按照约定提供服务条件，乙方有权要求甲方改正，并按照未提供服务条件的部分，向乙方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年限]。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（聘请方）：[填写甲方全称]乙方（受聘方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.服务内容清单2.服务质量标准3.服务费用支付明细总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的实现和维护。通过明确的责权利划分，以及严格的违约