合同模板租房子物业费谁出

合同模板租房子物业费谁出合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业费用4.1物业费、水电费、燃气费、网络费等公共费用由乙方承担。4.2乙方应在每月__日前将上述费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应按照每月租金的__%支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（物业管理方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方负责物业管理事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业费用4.1物业费、水电费、燃气费、网络费等公共费用由乙方承担。4.2乙方应在每月__日前将上述费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。五、丙方物业管理职责5.1丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋及设施的维护、维修、保养、安全巡查等。5.2丙方应确保房屋及设施的安全、卫生、舒适，为乙方提供一个良好的居住环境。5.3丙方应在接到乙方报修通知后，及时安排人员进行维修，确保乙方正常使用。六、甲方权益保障6.1甲方有权按照租赁合同约定，收取租金及各项费用。6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。6.3甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回房屋。6.4甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。七、乙方违约及限制条款7.1乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金及各项费用。7.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3乙方应遵守丙方的物业管理规定，不得有损害房屋及他人利益的行为。7.4乙方提前解除合同的，应按照每月租金的__%支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加专业、规范的物业管理服务，确保房屋及设施的安全、卫生、舒适，为乙方提供一个良好的居住环境。同时，丙方作为专业的物业管理方，能够更好地协调甲乙双方的利益，解决租赁过程中可能出现的纠纷和问题，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是房屋的所有者，有权对房屋的租赁和使用进行管理和监督。通过本合同，甲方明确了自己的权益和利益，同时也为乙方设定了一系列的违约及限制条款，以保障甲方的权益不受侵害。此外，甲方通过与第三方丙方的合作，可以将房屋的管理和维护工作交给专业的物业管理方，减轻自己的负担，同时也能提高房屋的租赁价值和吸引力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（物业管理方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方负责物业管理事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业费用4.1物业费、水电费、燃气费、网络费等公共费用由甲方承担。4.2甲方应在每月__日前将上述费用支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付费用的__%作为滞纳金。五、丙方物业管理职责5.1丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋及设施的维护、维修、保养、安全巡查等。5.2丙方应确保房屋及设施的安全、卫生、舒适，为乙方提供一个良好的居住环境。5.3丙方应在接到乙方报修通知后，及时安排人员进行维修，确保乙方正常使用。六、乙方权益保障6.1乙方有权按照租赁合同约定，按时支付租金及各项费用。6.2乙方有权合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方有权遵守丙方的物业管理规定，不得有损害房屋及他人利益的行为。6.4乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或解除合同。6.5乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权要求甲方和丙方保障房屋及设施的正常运行和维护。七、甲方违约及限制条款7.1甲方应按照租赁合同约定，按时交付房屋及设施给乙方使用。7.2甲方不得擅自变更租赁合同约定的租金、租赁期限等条款。7.3甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用，不得存在危及乙方人身及财产安全的情况。7.4甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，是房屋的实际使用者，有权享受房屋的使