房屋解约合同范本

房屋解约合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号：[填写证号]。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]，房屋建筑总面积为：[填写建筑面积]平方米。1.3甲方对该房屋拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、合同金额2.1双方确认，乙方购买甲方向其出售的上述房屋，交易总金额为人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付剩余款项：（1）自本合同签订之日起5个工作日内，支付购房款人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）；（2）剩余款项：[填写付款安排]。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时接收乙方支付的款项。四、房屋交付及过户4.1双方约定，自本合同签订之日起：[填写期限]内，甲方应将房屋所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。4.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，并承担因资料不实、不合法、无效而产生的全部责任。4.3双方应按照法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由：[填写承担方]承担。五、合同的解除和违约责任5.1在本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得以任何理由单方面解除合同。如有违约，违约方应支付给对方违约金人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买方，丙方为专业房屋交易服务平台，为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方经与丙方协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方主体见证及协助履行本合同。一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号：[填写证号]。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]，房屋建筑总面积为：[填写建筑面积]平方米。1.3甲方对该房屋拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、合同金额2.1双方确认，乙方购买甲方向其出售的上述房屋，交易总金额为人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付剩余款项：（1）自本合同签订之日起5个工作日内，支付购房款人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）；（2）剩余款项：[填写付款安排]。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时接收乙方支付的款项。四、房屋交付及过户4.1双方约定，自本合同签订之日起：[填写期限]内，甲方应将房屋所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。4.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，并承担因资料不实、不合法、无效而产生的全部责任。4.3甲方应按照法律法规的规定，配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。五、合同的解除和违约责任5.1在本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得以任何理由单方面解除合同。如有违约，违约方应支付给对方违约金人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。六、甲方权益保障6.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的买方信息，并确保买方具备购房资格。6.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、代收代付房款等。6.3甲方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付款项的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为：[填写日利率]‰）。7.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。7.3乙方在合同履行过程中违反法律法规、合同约定的，应承担相应的法律责任。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为专业房屋交易服务平台，介入本合同旨在保障甲乙双方的合法权益，提供便捷、高效的交易服务。8.2丙方负责核实买方资质，确保交易安全，协助甲乙双方办理过户手续，降低交易风险。8.3丙方提供居间服务，协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，促进合同顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋所有权人，有权处置自己的财产，通过出售房屋实现资产增值。9.2甲方选择丙方作为第三方主体，有利于保障合同的履行，降低交易风险，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同解约协议范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为租赁房屋的所有权人，乙方为租赁房屋的承租方，丙方为专业租赁管理公司，为甲乙双方提供租赁管理服务，甲乙双方经与丙方协商，就租赁合同解约事宜达成一致，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方主体见证及协助履行本合同。一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号：[填写证号]。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]，房屋建筑总面积为：[填写建筑面积]平方米。1.3甲方对该房屋拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、租赁合同解除2.1双方确认，本合同签订之日起：[填写期限]内，乙方有权按照本合同约定解除与甲方的租赁合同。2.2乙方解除租赁合同的，应提前：[填写提前通知期限]天书面通知甲方。三、租金支付及退还3.1乙方按照租赁合同约定，应支付给甲方租金：[填写租金金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。3.2乙方解约的，有权要求退还已支付的租金：[填写退还租金金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。四、押金处理4.1乙方解约的，甲方应在扣除乙方应付款项后：[填写期限]内退还剩余押金。五、合同的解除和违约责任5.1在本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得以任何理由单方面解除合同。如有违约，违约方应支付给对方违约金人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。六、乙方权益保障6.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的出租方信息，并确保出租方具备租赁资格。6.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于处理租赁事宜、代收代付租金等。6.3乙方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付房屋或不符合租赁合同约定的，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为：[填写日利率]‰）。7.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币：[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。7.3甲方在合同履行过程中违反法律法规、合同约定的，应承担相应的法律责任。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为专业租赁管理公司，介入本合同旨在保障甲乙双方的合法权益，提供便捷、高效的租赁管理服务。8.2丙方负责核实出租方资质，确保租赁安全，协助甲乙双方处理租赁事宜，降低交易风险。8.3丙方提供居间服务，协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，促进合同顺利履行。九、乙方为