住宅房屋预售合同范本

住宅房屋预售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（预售方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方全称]身份证号：[填写身份证号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是一家依法成立并有效存在的企业，具备预售房屋的合法资格；乙方愿意购买甲方预售的住宅房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条预售房屋基本情况1.1房屋名称：[填写房屋名称]1.2房屋位置：[填写房屋具体位置]1.3房屋面积：[填写房屋总面积]平方米，其中套内建筑面积：[填写套内建筑面积]平方米，共有分摊面积：[填写共有分摊面积]平方米。1.4房屋户型：[填写房屋户型]1.5房屋楼层：[填写房屋楼层]1.6房屋朝向：[填写房屋朝向]1.7预售房屋的价格为人民币：[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），其中包括房价款：[填写房价款]元，装修款：[填写装修款]元，配套设施费用：[填写配套设施费用]元，其他费用：[填写其他费用]元。第二条付款方式及进度2.1乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）预订房款：[填写预订房款比例]%；（2）首期房款：[填写首期房款比例]%；（3）中期房款：[填写中期房款比例]%；（4）尾款：[填写尾款比例]%。2.2乙方应按照甲方指定的银行账户，分阶段将房款支付至甲方。每阶段付款均以银行转账方式进行，并提供相关凭证。2.3乙方未按时支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付逾期利息。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定的交付日期，将符合国家和地方住宅质量规范及本合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，按照国家和地方的相关规定，及时办理产权登记手续。3.3因房屋质量问题导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担相应责任。第四条售后服务4.1甲方应提供完善的售后服务，包括房屋质量保修、物业服务等。4.2乙方对房屋进行装修、改造时，应遵守国家和地方的相关规定，不得损害房屋结构和共用设施。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间、质量标准交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为房款的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照约定时间支付房款的，应支付甲方逾期付款利息，逾期付款利息为逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付且乙方支付完房款之日终止。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.房屋预售许可证3.房屋质量保证书4.物业服务合同5.相关法律法规及规范性文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（预售方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方全称]身份证号：[填写身份证号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]营业执照号：[填写丙方营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是一家依法成立并有效存在的企业，具备预售房屋的合法资格；乙方愿意购买甲方预售的住宅房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条预售房屋基本情况（同第一条内容，根据实际情况填写）第二条付款方式及进度（同第二条内容，根据实际情况填写）第三条交付及办理产权登记（同第三条内容，根据实际情况填写）第四条售后服务（同第四条内容，根据实际情况填写）第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间支付房款的，应支付甲方逾期付款利息，逾期付款利息为逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%。5.2乙方违反本合同其他约定的，应支付甲方违约金，违约金为房款的[填写违约金比例]%。5.3丙方作为第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按时支付房款，丙方应承担相应的付款责任。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款义务得以履行。6.2甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同条款，以保障甲方的合法权益。6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定办理产权登记手续。第七条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益得到有效实现，同时降低甲方在合同履行过程中的风险。丙方的介入可以确保乙方按照约定履行付款义务，保障甲方按时交付房屋，并办理产权登记。此外，丙方的担保作用还可以在乙方违约时，为甲方提供一定的经济补偿，减轻甲方的损失。第八条甲方为主导的目的和意义本合同中，甲方作为预售方，主导合同的签订和履行。甲方的权益为主导的目的和意义在于：8.1确保甲方在合同履行过程中，能够按照约定时间、质量标准交付房屋，保障甲方的合法权益。8.2确保甲方在乙方违约时，能够获得相应的违约金或经济补偿，降低甲方在合同履行过程中的风险。8.3通过与第三方担保方丙方的合作，进一步保障甲方的权益，提高合同的履行效率。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.房屋预售许可证3.房屋质量保证书4.物业服务合同5.相关法律法规及规范性文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益得到有效实现，降低甲方在合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方能够按照约定时间、质量标准交付房屋，保障甲方的合法权益，并在乙方违约时获得相应的违约金或经济补偿。通过与第三方担保方丙方的合作，进一步提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物买卖合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方担保机构（丙方）：[填写丙方全称]营业执照号：[填写丙方营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是一家依法成立并有效存在的企业，具备出卖货物的合法资格；乙方愿意购买甲方出卖的国际货物；丙方作为第三方担保机构，愿意为甲方的履行义务提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条货物基本情况1.1货物名称：[填写货物名称]1.2货物型号：[填写货物型号]1.3货物数量：[填写货物数量]1.4货物单价：[填写货物单价]1.5货物总价：[填写货物总价]1.6货物交付地点：[填写货物交付地点]1.7货物交付时间：[填写货物交付时间]第二条付款方式及进度2.1乙方应按照下列付款方式向甲方支付货款：（1）预付款：[填写预付款比例]%；（2）进度款：[填写进度款比例]%；（3）尾款：[填写尾款比例]%。2.2乙方应按照甲方指定的银行账户，分阶段将货款支付至甲方。每阶段付款均以银行转账方式进行，并提供相关凭证。2.3乙方未按时支付货款的，应支付甲方逾期付款利息，逾期付款利息为逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%。第三条货物交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间和地点，将符合合同约定的货物交付给乙方。3.2乙方应自货物交付之日起，按照合同约定的标准对货物进行验收。3.3货物验收不合格的，乙方应在验收合格后[填写合理期限]内通知甲方，甲方应在接到通知后[填写合理期限]内采取补救措施。第四条售后服务4.1甲方应提供完善的售后服务，包括货物的质量保修、技术支持服务等。4.2乙方对货物进行安装、使用时，应遵守相关的法律法规和技术标准，不得损害货物的性能和结构。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间、质量标准交付货物的，应支付乙方违约金，违约金为货物总价款的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照约定时间支付货款的，应支付甲方逾期付款利息，逾期付款利息为逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的履行义务。6.2乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同条款，以保障乙方的合法权益。6.3乙方在货物验收合格后，有权要求甲方提供相应的售后服务。第七条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保机构介入本合同，旨在保障乙方的权益得到有效实现，同时降低乙方在合同履行过程中的风险。丙方的介入可以确保甲方按照约定履行交付货物义务，保障乙方及时获得货物，并按照约定进行验收。此外，丙方的担保作用还可以在甲方违约时，为乙方提供一定的经济补偿，减轻乙方的损失。第八条乙方为主导的目的和意义本合同中，乙方作为买方，主导合同的签订和履行。乙方的权益为主导的目的和意义在于：8.1