艺术品店租赁协议样本

艺术品店租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店面及位置1.2乙方租赁的店面面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁店面仅用于从事艺术品经营业务，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的店面及设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的店面及设施损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理店面的财产保险，并保证保险期限覆盖租赁期限。6.2乙方应在租赁期满后，将保险合同交付甲方。第七条提前解除合同7.1租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2租赁期内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面位置示意图3.店面设施清单4.保险合同复印件5.租金支付凭证6.维修记录7.提前解除合同通知8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用店面，从事其他经营活动。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方提前解除合同未支付违约金。4.甲方未按约定时间维修店面及设施。5.甲方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供艺术品店面的权利人。2.承租方：指租赁艺术品店面的使用人。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的店面租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用店面。解决办法：甲方应及时制止并要求乙方改正，必要时可解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方提前解除合同未支付违约金。解决办法：甲方可向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定时间维修店面及设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内完成维修。5.问题：甲方提前解除合同未支付违约金。解决办法：乙方可向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.艺术品店经营者租赁店面进行经营活动。2.租赁期限内，乙方按约定使用店面，甲方提供维修服