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文档简介
农业研究续租合同样本合同编号:__________农业研究续租合同样本甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________一、租赁场地及用途1.甲乙双方同意续租__________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.乙方继续承租甲方位于__________的农业研究场地,用于__________(具体用途)。二、租金及支付方式1.乙方按照原合同约定的租金标准,继续支付租金。租金为每平方米每月__________元,总计人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。四、合同的变更和解除1.在租赁期内,甲乙双方如因特殊情况需要变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。2.甲乙双方违反原合同约定,导致合同无法履行,对方有权解除本合同。五、违约责任1.甲乙双方应按照原合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方逾期支付租金的,应按照本合同约定的滞纳金标准支付。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.农业研究场地租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.租金支付凭证5.租赁期限变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式8.法院诉讼文件二、违约行为及认定:1.甲方未能按照合同约定提供租赁场地,或租赁场地不符合约定用途。2.乙方未能按照合同约定支付租金,或延迟支付租金。3.甲方未能按照合同约定履行维修、保养场地及设施的义务。4.乙方未能按照合同约定使用租赁场地,或违反法律法规使用租赁场地。5.甲方未能按照合同约定提供相关服务或支持。6.乙方提前解除合同,未按照约定提前通知甲方。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁出租方提供的场地和设施的当事人。3.租金:指承租方为使用租赁场地和设施支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用租赁场地的期限。5.违约金:指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金:指乙方延迟支付租金应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金。解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,按照合同约定的滞纳金标准收取。2.问题:甲方未能按照合同约定提供租赁场地。解决办法:与甲方沟通,要求其在规定时间内提供符合约定的租赁场地。3.问题:租赁场地及设施损坏或故障。解决办法:及时通知甲方,甲方应在规定时间内修复或更换损坏的部分。4.问题:乙方使用租赁场地违反法律法规。解决办法:制止乙方的违法行为,并要求其立即改正。5.问题:双方因履行合同发生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农业研究机构租赁场地进行科研试验。2.农业企业
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