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文档简介
融资租赁居间合同合同编号:__________地址:法定代表人:联系电话:地址:法定代表人:联系电话:地址:法定代表人:联系电话:鉴于:1.出租方愿意将其所拥有的租赁物出租给承租方使用,并向承租方提供融资租赁服务;2.居间方愿意为出租方和承租方就融资租赁事宜进行居间介绍和协调,促使双方达成租赁合同;3.出租方、承租方和居间方均愿意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同,共同遵守本合同的条款。第一条租赁物1.1出租方同意将其所拥有的租赁物(详见附件一)出租给承租方使用,租赁物所有权归出租方所有。1.2承租方同意租赁物的使用范围和目的,并按约定方式支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自租赁物交付给承租方之日起计算。2.2租赁期满后,承租方应将租赁物按约定方式归还给出租方。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本合同约定的租金标准、支付时间和支付方式向出租方支付租金。租金具体金额和支付方式详见附件二。3.2承租方支付租金后,出租方应及时提供租赁物,并保证租赁物的质量和功能。第四条租赁物的交付和验收4.1出租方应在合同约定的交付日期将租赁物交付给承租方。4.2承租方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收,并将验收结果通知出租方。4.3租赁物验收合格的,双方继续履行本合同;验收不合格的,出租方应在收到承租方通知后____个工作日内负责修复或更换。第五条租赁物的维修和保养5.1出租方负责租赁物的维修和保养,并承担相关费用。5.2承租方应按照出租方的要求,正确使用、妥善保管租赁物,并承担因使用不当或保管不善造成的租赁物损坏、丢失、折旧等责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内,出租方和承租方同意提前解除或变更本合同的,应签订书面协议,并经双方协商一致。6.2在租赁期限内,出租方或承租方单方面要求解除或变更本合同的,应提前____个工作日书面通知对方,并按照双方约定的方式承担相应责任。第七条违约责任7.1出租方未按约定时间、数量交付租赁物的,应向承租方支付违约金,违约金计算方式详见附件三。7.2承租方未按约定时间、金额支付租金的,应向出租方支付违约金,违约金计算方式详见附件三。7.3出租方、承租方和居间方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方在解决争议时,应保持克制、公平、公正的态度,不得损害对方合法权益。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份,出租方、承租方和居间方各执一份。甲方(签字):乙方(签字):丙方(签字):签订日期:____年____月____日附件一:租赁物清单附件二:租金支付明细表附件三:违约金计算方式一、附件列表:1.附件一:租赁物清单2.附件二:租金支付明细表3.附件三:违约金计算方式二、违约行为及认定:1.出租方未按约定时间、数量交付租赁物2.承租方未按约定时间、金额支付租金3.出租方、承租方和居间方违反本合同其他约定三、法律名词及解释:1.融资租赁:指出租方为承租方提供资金,购买租赁物并出租给承租方使用的交易模式。2.居间方:指为出租方和承租方就融资租赁事宜进行介绍和协调,促使双方达成租赁合同的中介机构。3.租金:指承租方为使用租赁物按约定的时间和金额支付给出租方的费用。4.违约金:指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物交付延迟:解决办法:双方协商确定延迟交付的期限,出租方在此期间内交付租赁物,承租方有权要求减少租金或索赔。2.租赁物质量问题:解决办法:承租方在验收期内提出质量问题,出租方负责修复或更换,承租方有权要求延长租赁期限或减少租金。3.租金支付困难:解决办法:承租方与出租方协商调整租金支付计划,或寻求第三方融资支持。4.合同变更或解除:解决办法:双方签订书面协议,明确变更或解除事项,按照约定承担相应责任。五、所有应用场景:1.企业融资租赁:适用于企业为扩大生产、更新设备等原因,需要租赁大量固定资产的场景。2.个人融资租赁:适用于个人为满足生活需求,
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