项目工程质量管理计划

项目工程质量管理计划书

（一）、首页

（文件名称及审批页）

（二）、目录

1、编制依据......................................................................1

2、工程概况......................................................................2

2.1、总体概况...............................................................2

2.2、建筑、结构、专业概况..................................................5

2.2.1建筑概况...........................................................5

2.2.2结构概况...........................................................7

2.2.3专业概况...........................................................8

2.3、4工程特点、难点及可以打造的亮点.......................................9

3、目标管理.....................................................................10

3.1、工程质量目标..........................................................10

3.2、目标分解..............................................................11

3.2.1、阶段及相关目标分解.............................................11

3.2.2、工程实体质量目标分解...........................................12

3.3、工程质量目标分析......................................................13

4、质量管理组织.................................................................15

4.1、组织机构...............................................................15

4.2、主要管理技术人员计划.................................................15

4.3、岗位职责..............................................................16

4.4、质量管理有关管理制度、流程...........................................24

5、质量管理实施.................................................................25

5.1、教育与培训............................................................25

5.2、设计管理..............................................................27

5.2.1设计管理.........................................................27

5.2.2深化设计.........................................................28

5.3、施工组织及工艺技术管理...............................................28

5.3.1施工组织设计及专项方案编制和审批...............................28

5.3.2新技术应用及技术创新计划........................................31

5.4、样板引路..............................................................32

5.4.1样板引路实施计划总体部署........................................32

5.4.2注意事项..........................................................33

5.4.3样板设置区规划...................................................34

5.5计量管理与控制.........................................................35

5.5.1试验、检测设备、设施配置计划....................................35

5.5.2、器具、设备管理.................................................36

5.6施工测量控制............................................................38

5.6.1测量人员..........................................................38

5.6.2施工测量主要控制措施.............................................38

5.7原材料质量控制..........................................................39

5.7.1材料管理..........................................................39

5.7.2施工设备控制....................................................45

5.8检验、试验管理..........................................................46

5.8.1工程检验批划分及验收计划表......................................46

5.8.2物资进场验收计划................................................48

5.8.3工艺试验及现场检验计划..........................................52

5.8.4检验批划分及验收计划.............................................54

5.9过程质量监控计划......................................................56

5.9.1实测实量管理....................................................60

5.10质量专项治理措施及质量通病防止........................................65

5.10.1质量专项治理措施................................................65

5.10.2质量通病防治....................................................79

5.11质量问题和事故的处理..................................................102

5.11.1质量问题和质量事故的分级.......................................102

5.11.2质量问题和质量事故的处理流程...................................102

5.12成品保护措施.........................................................104

6、资料管理计划................................................................108

6.1技术档案管理计划......................................................108

6.2影像资料管理计划.......................................................109

7、竣工验收与交付管理..........................................................111

7.1竣工验收管理..........................................................111

7.2竣工交付管理...........................................................113

8、质保期的质量管理............................................................114

8.1工程维保小组..........................................................114

8.2项目保修期管理制度....................................................114

9、质量管理信息化..............................................................118

10、质量改进管理...............................................................119

10.1、过程实施与控制......................................................119

10.2、质量改进的管理措施..................................................121

11、更改和完善.................................................................121

三、《项目质量管理计划书》编制纲要及说明

1、编制依据

序号标准名称标准编号

1《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

2《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

3《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

4《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011

6《混凝土质量控制标准》GB50164-2011

7《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

8《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

9《混凝土外加剂应用技术要求》GB50119-2003

10《工程测量规范》GB50026-2007

11《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004

《钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光

12GB1499.1-2008

圆钢筋》

《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带

13GB1499.2-2007

肋钢筋》

《钢筋混凝土用钢第3部分：钢筋焊

14GB/T1499.3-2010

接网》

15《冷轧带肋钢筋》GB13788-2008

16《改性沥青聚乙烯胎防水卷材》GB/T18967-2009

1

序号标准名称标准编号

17《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

18本工程项目策划书/

19本工程《工程施工合同》/

2、工程概况

2.1、总体概况

表2-1工程总体概况表

序号项目内容

1工程名称

2工程地址

3建设单位（融创）

4设计单位设计院有限公司

5监理单位司

6质量监督单位站

7施工总承包中有限公司

8施工主要分包劳务公司

9合同承包范围详下注

10合同工期700天

11合同质量目标合格

注：合同承包范围

工合同类别合同名称合同属性合同主体

程施工总承

AA01主体工程两方合同融创/总承包

合包

同融创/总承包/指定分

B指定分包B01土方降水护坡工程三方合同

结包

2

构融创/总承包/指定分

B02地基及基础工程三方合同

包

门窗、百叶及雨棚工融创/总承包/指定分

B03三方合同

程包

融创/总承包/指定分

B04户门工程（无）三方合同

包

公共部位精装修工融创/总承包/指定分

B05三方合同

程包

融创/总承包/指定分

B06室内精装修工程三方合同

包

B07钢结构工程无无

融创/总承包/指定分

B08楼体标识工程三方合同

包

给排水及电气安装

B09两方合同融创/总承包

工程

融创/总承包/指定分

BIO消防工程三方合同

包

融创/总承包/指定分

Bll泛光照明工程三方合同

包

融创/总承包/指定分

B12弱电智能化工程三方合同

包

融创/总承包/指定分

B13电梯工程三方合同

包

融创/总承包/指定分

B14立体车库工程（无）三方合同

包

融创/总承包/指定分

B15防水施工工程三方合同

包

融创/总承包/指定分

B16涂料施工工程三方合同

包

3

融创/总承包/指定分

B17外保温施工工程三方合同

包

融创/总承包/指定分

B18GRC供应及安装三方合同

包

栏杆及扶手供应及融创/总承包/指定分

B19三方合同

装包

融创/总承包/指定分

B20人防门供应及安装三方合同

包

融创/总承包/指定分

B21通风空调三方合同

包

融创/总承包/指定分

B22通风防排烟工程三方合同

包

融创/总承包/指定分

B23屋面瓦三方合同

包

C01前期工程两方合同融创/独立承包

C02市政道路工程两方合同融创/独立承包

C03市政给水工程两方合同融创/独立承包

C04市政排水工程两方合同融创/独立承包

C05市政中水工程两方合同融创/独立承包

C06热力工程（无）两方合同融创/独立承包

C07燃气工程两方合同融创/独立承包

c独立承包C08电力工程两方合同融创/独立承包

变配电设备安装工

C09两方合同融创/独立承包

程

CIO有线电视工程（无）两方合同融创/独立承包

Cll电信工程两方合同融创/独立承包

C12信报箱工程（无）两方合同融创/独立承包

C13车库地坪供货工程两方合同融创/独立承包

C14交通标识工程两方合同融创/独立承包

4

C15声屏障工程（无）两方合同融创/独立承包

景观及园林绿化工

C16两方合同融创/独立承包

程

C17防水供货工程两方合同融创/独立承包

C18涂料供货工程两方合同融创/独立承包

C19保温材料供货工程两方合同融创/独立承包

C20WiFi覆盖工程两方合同融创/独立承包

C21沉降观测两方合同融创/独立承包

C独立承包人防门检测、桩基检

C22两方合同融创/独立承包

测、地基检测

融创/总承包/指定供

D01防火门三方合同

货

融创/总承包/指定供

D02散热器（无）三方合同

货

融创/总承包/指定供

D03柴油发电机（无）三方合同

D指定供货货

融创/总承包/指定供

D04配电箱柜三方合同

货

D05高低压柜三方合同融创/C-09/指定供货

D06变压器三方合同融创/C-09/指定供货

D07直流屏三方合同融创/C-09/指定供货

2.2、建筑、结构、专业概况

2.2.1建筑概况

表2-2建筑概况

序号项目内容

1建筑功能□公建口工业住宅口市政□公路口其他

规划占地

2建筑面积总建筑面积230000m260000m2

面积

5

地上建筑190000

地下建筑面积40000m2

面积m2

裙房2层

9~15#楼33层

3建筑层数地上地下2层

广2#综合楼17

层

地下一层2.95m

地下部分层高

地下二层3.05m

4建筑层高

首层2.9m

地上部分层高

标准层2.9m

主楼±0.000相

±0.00绝对标当于绝对标高室内外高

0.45

高65.87m、车库差

63.62m

(9/12#)-7.550

5建筑标高

m

地下室底板顶最大基坑

(10/11/13/14#-10.35

标高深度

)-7.53m

15#-8.530m

檐口高度96.15建筑总高96.15

外墙装修金属与石材幕墙

6外装修外墙保温90厚聚合聚苯板(A2)级

门窗工程防火门、防火卷帘门、人防门

不上人屋面有设备基础

7屋面工程

不上人屋面无设备基础

乳胶漆顶棚、吸声顶棚、铝合金方板

顶棚工程

吊板

地面砖楼面、地面砖防水楼面、防滑

楼地面工程

地豉楼面、水泥砂浆地面

水泥砂浆墙面、保温内墙面、贴面砖

墙面

内墙工程

贴面砖防水墙面、乳胶漆墙面、穿孔

8室内装修板吸声墙面

普通门

门窗

窗

门窗工程

特种门

防火门窗、人防门

窗

楼梯电梯、自动扶梯

公用部分

地下室外墙、底4mmSBS改性沥青防水卷材及抗渗混凝

9防水工程板土

屋面防水3+3mmSBS改性沥青防水卷材

6

阳台、厨卫间防

1.5聚氨酯防水涂料

水

车库顶板防水4+4mmSBS改性沥青防水卷材

屋面防水等级一级

地下防水等级二级

10其他

2.2.2结构概况

表2-2-2结构概况

序号项目内容

基础结构形式筏板基础

1结构形式主体结构形式框架、剪力墙结构

屋盖结构形式平屋顶

拟建场地周边无影响工程稳定的不良地质作用，场地

稳定，可以进行建设，在建筑使用期限50年期间，

2土质、水位

地下水位可能恢复到地下20m左右。故本建设场地抗

浮设防水位按埋深20m,绝对标高52.30m考虑为宜

混凝土自防水采用防水混凝土，其抗渗等级为P6

3地下防水

SBS聚合物改性沥青防水卷材

柔性防水

聚氨酯防水涂料

C30

基础

P6

地下室外墙C40P6

地下室内墙、

C40

核心筒

混凝土强度

4主楼框架柱、C35

等级剪力墙

梁、板

C30

基础垫层

C15

5抗震等级抗震设防类别：二类，抗震设防烈度七度：

钢筋接头形搭接

6

式机械连接

7填充墙蒸压加气块

7

2.2.3专业概况

表2-2-3专业概况

序

号专业内容

给水系统竖向不分区，工作

压力为0.53MPa。各分区最低卫

生器具配水点处的静水压不大于

0.45MPa。本工程车库部分由市

生活给水系统

政给水管网供水，地上部分由车

库内的生活水泵房加压后供给。

1建筑给排水市政给水管网与室外消火栓管网

合用

消防蓄水池及消防水泵房均设在

消防水系统车库内，消防水池408立方米。

消防屋顶水箱设在1#楼的屋顶。

排水采用污废水合流制，经化粪

雨污水系统

池处理，排至市政污水管。

光源与灯具：有精装修要求的场

所视装修要求商定，一般场所选

用T8型LED灯、金属卤化物灯或

其它节能型光源灯具，光源显色

指数Ra280,色温应在

2800K"5000K之间，除特殊要求

照明

外，灯具均采用高效节能性灯具，

应急照明光源必须选用能瞬间点

亮的光源，选用的照明灯具、镇

流器应通过国家强制性产品认

证。

2建筑电气本工程变电室设置在地下一层，

高低压开关柜均采用上进上出接

线方式，变电室值班室内设置模

拟显示屏，低压配电系统采用

220/380V放射式与树干式相结

动力合的配电方式，对于单台容量较

大的负荷或重要负荷，如：电梯、

消防控制室、网络机房等设备采

用放射式供电；对于照明及一般

负荷采用树干式与放射式相结合

的方式供电。

防雷等级为二类，建筑的防雷装

防雷接地

置满足直击雷、侧击雷、雷电感

8

应及雷电波的侵入，并设置总等

电位联接，确保接地安全可靠，

在屋面设置中10镀锌圆钢作为

避雷带防直击雷的接闪器；屋面

避雷连接线网格不大于10m*10m

或卫星天线、航空障碍

灯自带避雷装置。

本工程变电室设置在地下一层，

高低压开关柜均采用上进上出接

线方式，变电室值班室内设置模

拟显示屏，低压配电系统采用

220/380V放射式与树干式相结

智能化弱电系统合的配电方式，对于单台容量较

大的负荷或重要负荷，如：电梯、

3智能建筑消防控制室、网络机房等设备采

用放射式供电；对于照明及一般

负荷采用树干式与放射式相结合

的方式供电。

消防控制室设在车库负一层，消

防控制室设施及系统，严格按照

火灾自动报警系统

GB50116-2013,GB25506-2010消

防控制室的要求执行。

采用多联机空调系统，室内机采

通风空调用外接风道式风机盘管。部分采

暖通空调工用分体式空调机

4

程设置感烟探测器，地上各层内长

防排烟于20m的内走廊均设电动排烟

口。

安装脚手架所有横楞两端均与地面靠紧，四周横楞与

墙面间的距离，平衡对重一侧为60cm,其他三侧均为

5电梯工程

40cm,离墙空档处应加排钢管，间距不大于20cm,拉

结必须牢靠，钢筋埋入长度不大于20cm。

2.3、4工程特点、难点及可以打造的亮点

表2-3工程特点、难点及可以打造的亮点

工程特点、难点、

内容

可打造亮点

满足融创高品质标准的要求是本工程的重点

场内、外交通组织、协调是确保工程顺利施工

一、工程特点的重点

总承包管理及协调，是工期、质量、安全的管

控重点

9

地下室大体积混凝土浇筑质量是本工程的控制

重占

北侧道路与东侧道路跟1#地块使用围挡分离，北侧与

东侧道路加宽3米使用C15混凝土硬化，使道路形成

宽6m的环形道路。综合考虑钢筋、模板、混凝土等各

种材料的运输及转运问题。

平面尺寸较大，由后浇带划分为若干个区域，按照基本

设计要求，地下室底板要达到结构自防水的效果，对

二、施工、技术混凝土质量要求高，如何保证混凝土施工质量，是本

难点工程的重点特点（如何控制大体积混凝土内部和表面

温差，防止底板混凝土裂缝发生渗水隐患）

施工由建筑、装饰、电气、暖通、给排水、幕墙、消

防、弱电、小市政、园林等多专业组成，质量和安全

文明要求高，管理协调工作量及难度大

铝模体系应用推广是本工程一项重要工作

三、可打造亮点QC成果一项

业主第三方检测中，实测实量得分不低于95分

3、目标管理

3.1、工程质量目标

表3-1质量目标

序

号质量目标主要内容及要求

1合同质量目标1）合格且符合技术规范要求；

2）取得石家庄“兴石杯”工程奖；

2目标责任书质量目确保本工程的质量达到国家施工验收

标

“合格”标准，一次交验合格率100%

3项目质量目标不发生工程质量事故，工程建设标准强

制性条文执行率100%;按融创实测实量

标准，观感质量实测实量合格点率9096以

上；工程档案归档率100%、资料准确率100%.

案卷合格率100%。

创省部优质工程奖

其他目标：……

10

3.2、目标分解

3.2.1、阶段及相关目标分解

表3-2-1阶段及相关目标分解表

序阶段质量目标及相关目计划实施时责任部门/相关部门

号备注

标间岗位/岗位

质检部、技

地基基础验收工程部

12017.6术部

质检部、工程机电部、技

主体结构验收

22017.8部术部

质检部、工程机电部、技

节能专项验收

32018.2部术部

质检部、机电工程部、技

防雷第三方检测

42018.2部术部

质检部、机电工程部、技

室内环境检测

52017.9部术部

质检部、机电工程、技

消防专项验收

62018.2部