分部工程和重要分项工程的质量控制要点

土建工程质量控制要点序号工程项目质量控制要点施工单位控制方法监理单位控制方法项目工程部控制方法其它单位控制1地基与基础工程（1）建筑定位政府规划部门（2）轴线及标高，外形尺寸.专人施测、复核、报验复查、确认抽查、（3）地基持力层取样、试验见证送检100%.控制试验结果见证，必检内容勘察、设计、质监共同见证验收（4）地基处理（5）工程原材料抽样检验.检验、取样、试验见证送检15%控制试验结果见证、跟综（6）钢筋隐蔽检查（型号、直径、数量、接头位置）自检、报验隐蔽检查验收100%隐蔽检查验收≥30%质监参与（7）钢筋焊接质量检查取样、试验见证送检15%控制试验结果见证、跟综（8）混凝土配合比取样、委托、试验见证委托审查配合比（9）混凝土浇灌许可自检、报验复核、批准、审查、巡视（10）混凝土浇捣顺序和方法，编制施工工艺（方案）送审浇捣过程管理100%审查批准、浇捣时旁站100%复核、认可浇捣时巡视30%（11）砼强度、坍落度检验按计划和规定抽检见证50%见证15%（12）地下管线及洞口预留预埋编制施工工艺（方案）送审浇捣时旁站100%浇捣时巡视20%（13）地下水池.编制施工工艺（方案）送审浇捣过程管理100%审查批准施工方案、浇捣时旁站100%浇捣时巡视30%（14）地下防水编制施工工艺（方案）送审施工过程管理100%检验范围和部位100%审查批准施工方案、施工时旁站20%验收范围和部位100%、复核、认可施工时巡视10%参加验收100%（15）结构变形缝处理.编制施工工艺（方案）送审施工过程管理100%审查批准施工方案、施工过程巡视检查50%复核、认可施工过程巡视检查20%（16）地基与基础分部工程验收提供工程档案资料和分项工程检查评定资料，做好工程部位轴线和标高的标识.企业技术、质量部门负责人参加.总监理工程师组织有关人员审查工程资料，并进行观感和实测验收有关人员参加验收勘察设计单位、质量监督单位参加验收2主体结构工程（1）工程原材料抽样检验.检验、取样、试验见证送检15%控制试验结果见证、跟综（2）轴线、标高专人施测，自检100%、复核20%、报验复查20%、确认抽查、10%（3）断面尺寸，开间尺寸，层高垂直度自检100%、复核30%、报验复查30%、确认抽查、10%（4）钢筋隐蔽检查（数量、直径、型号、接头位置）自检、报验隐蔽检查验收100%隐蔽检查验收≥30%设计单位、政府质监参加首层隐蔽检查（5）施工缝位置、施工缝处理.编制施工工艺（方案）送审施工过程管理100%审查批准施工方案、施工过程巡视20%复核、认可施工过程巡视10%（6）钢筋焊接质量检查取样、试验见证送检15%控制试验结果见证、跟综（7）混凝土浇灌许可自检、报验复核、批准、巡视检查、审查（8）混凝土浇捣顺序和方法，编制施工工艺（方案）送审浇捣过程管理100%审查批准、浇捣时旁站100%特别注意梁与柱在不同强度等级处的浇捣复核、认可浇捣时巡视30%（9）砼强度、配合比、坍落度.按计划和规定抽检见证50%见证15%（10）现浇结构模板及支撑体系，模板及支撑拆除.编制施工工艺（方案）送审施工过程管理100%审查批准施工方案施工时巡视检查控制部位100%复核、认可施工时巡视30%（11）预埋件：型号、位置、尺寸、数量、锚固编制施工工艺（方案）送审施工过程管理100%审查批准施工方案施工时巡视检查控制部位100%，实测20%复核、认可施工时巡视30%（12）结构检验委托有资质的检测单位检测，提供工程相关资料，提供条件和方便参与随机抽样参与随机抽样旁站检测结果跟综参与随机抽样有资质的检测单位随机抽样检测，并出据检测报告（13）结构验收提供工程档案资料，分项工程质量评定资料，结构检验报告，做好工程轴线和标高标识.企业技术负责人和相应部门参加.总监理工程师组织有关人员审查工程资料，并进行观感和实测验收项目负责人组织有关人员参加勘察设计单位、质量监督单位参加验收3砌筑工程（1）工程原材料检验、砌筑砂浆试验配合比.检验、取样、试验见证送检15%控制试验结果见证、跟综（2）砌筑方式、砌体砂浆饱满度、砌体稳定、垂直度和平整度.编制施工工艺（方案）送审施工过程管理100%审查批准施工方案施工时控制部位50%复核、认可施工时巡视10%（3）门窗洞位置和标高编制施工工艺（方案）送审施工过程管理100%审查批准施工方案施工时控制部位50%复核、认可施工时巡视10%（4）预埋件及埋设管线编制施工工艺（方案）送审施工过程管理100%审查批准施工方案施工时控制部位50%复核、认可施工时巡视10%（5）与钢筋混凝土结构连接及构造按图施工施工过程管理100%巡视检查50%抽查10%（6）建筑开间尺寸编制施工工艺（方案）送审施工过程管理100%审查批准施工方案施工时实测控制部位50%复核、认可施工时巡视20%4墙面、地面装修工程（1）工程原材料检验、砂浆配合比检验、取样、试验见证送检15%控制试验结果见证、跟综（2）抹灰层厚度，平整度，垂直度，密实度编制施工工艺（方案）送审施工过程管理100%审查批准施工方案施工时巡视检查控制部位50%，实测30%复核、认可施工时巡视20%实测10%（3）墙面装饰在不同基体材料相接处铺钢丝网按设计要求施工施工过程管理100%施工时巡视检查控制部位50%，实测20%施工时巡视20%实测10%（4）面砖色泽、分格、粘接牢固编制施工工艺（方案）送审大面积施工前做样板报验施工过程管理100%审查批准施工方案认可样板施工时巡视控制检查部位100%，实测控制部位30%复核、认可施工时巡视检查50%，实测控制部位10%（5）回填土密实度、地坪垫层厚度、平整度、板块面层的分格、平整、均匀及整体协调编制施工工艺（方案）送审大面积施工前做样板报验施工过程管理100%审查批准施工方案认可样板施工时巡视控制部位50%，实测控制部位20%复核、认可施工时巡视20%（6）功能房（车库、设备用房）地坪质量为重点控制区编制施工工艺（方案）送审大面积施工前做样板报验施工过程管理100%审查批准施工方案认可样板施工时巡视控制部位50%，实测控制部位20%复核、认可施工时巡视20%安装工程质量控制要点序号工程项目质量控制点控制方法质量标准一、给排水1室外排水（含雨污）管道系统放线、管井定位及标高确定、管基管垫、管道接口、管井流槽、管道掩埋测量复线、控制管基标高、现场旁站检查接口、复测管顶标高、通球实验、充水实验。《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《给水排水设计规范》《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95给水排水国家标准图集中国建筑工业出版社出版发行的《安装工程施工及验收规范》、《安装工程质量标准》2室外给水管道系统放线、管基、管道接口、管道防腐、管道掩埋。管道冲洗、阀门安装、室外消火栓安装。测量复线、管路（含阀门）水压实验、检查管基施工记录、给水管网冲洗消毒记录。3室内给水管道系统管道接口、管道支架、管道坡度阀门安装、管道冲洗、管道防腐、。管路（含阀门）水压实验，现场检查管道支架安装、施工记录、给水管网冲洗消毒记录、最不利点水压水量。4室内排水（含雨污）管道系统管道接口、管道支架、管道坡度、管道伸缩节安装、管道消能弯、阻火圈安装、管道防腐。管路充水实验，现场检查管道坡度、支架安装、通水和通水记录。5卫生洁具的安装卫生洁具及配件的组装、器具与管道接口处理、器具就位、固定与支承、器具与台面、墙面、楼面的处理。检查器具水平与垂直度、通水实验、检查器具安装的牢固性。6水泵安装水泵位置定位、基础施工、机座就位找平固定、联轴器安装、电机相序检查接线。检查泵位是否与基准线吻合，检查机座找平、泵与电机轴的同心度和水平度（垂直度）、水泵是否转动灵活无卡阻。检查水泵转向是否正确。7喷淋系统安装管道坡度、管道支架、管道接口、管道冲洗、喷头安装、水流指示器、报警阀、节流装置安装。末端试水装置。水泵安装检查管道坡度、支架安装间距和位置、喷头距柱梁壁位置，水泵安装检测，管道试压，末端试水检查，消防泵的试运转（含联动试车），检查最不利点喷头压力流量。8消火栓系统安装管道接口、管道阀门、管道防腐、管道减压装置安装、消火栓箱体安装、消防水箱安装、消防水泵结合器安装、消防水泵安装。检查消火栓箱及栓口距地高，检查管道支架间距，检查消防泵安装，系统试压（包括管路系统、水泵结合器、阀门）,消防泵试运转（含联动试车）,检查最不利点水压及流量、二、建筑强电1配电（中央）屏、柜安装基础及底盘形钢制作与安装、屏、柜就位固定与接地、母线配制、二次回路配接线、实验调整、送电运行。检查屏、柜组连、瓷件质量,用塞尺检查导电接触面,检查相序标志，内部设备仪表布线是否整齐美观，接地是否满足要求，作高低压设备交接实验、绝缘电阻测试、电气模拟实验。检查安装技术记录、调整实验记录。《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB-50310-2002《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB-50310-20022配电（就地）箱、盘安装箱体预埋或预留孔洞、箱体就位固定、箱管相连、盘面安装与接线、检查箱体与门、窗、地坪、其他管线的距离，检查管口插入箱体长度是否满足要求，是否上锁扣螺母，检查盘内元件和布线安装是否规范，检查箱体接地是否合格。3变压器安装基础及形钢定位与预埋、接地极埋设、变压器就位固定、附件安装、吊芯（油变需要时）及交接实验、接线、送电试运行。检查变压器边缘与墙、门的距离（对有吊芯要求的，测量与顶棚的距离），测基础型钢水平度，检查变压器附件是否齐全，一二次联线是否正确，检查吊芯和交接实验记录，检查通风设施是否能正常运行、工作接地电阻值是否满足要求、外壳是否接地。对油变检查油门指示和油位是否正常。检查试运行冲击电流、空载电流、一二次电压和温度记录，交接实验是否合格。4电动机及其附属设施安装基础及机座定位与施工、电机的就位与固定、电刷的安装与调试、电机接线与外壳接地、（需要时，作抽芯检查或电机干燥）、控制保护和启动设备的安装与调试。电机实验、试运行。检查电机边缘与墙、门的距离；检查电刷与换向器或集电环接触面是否符合要求，在刷握内电刷是否上下活动及电刷压力是否正常，运行时电刷有无火花，电机旋向是否正常，电机表面温度和轴承温度是否正常，电机震动是否符合要求，控制与启动是否符合设计要求；检查电机安装记录、电机实验记录、调试记录、试运行记录5柴油发电机组安装发电机组就位、排烟道及消音器安装、排气道安装、冷水管安装、发电机接地或接零、控制柜、切换装置和保护装置试验、发电机交接实验、馈电回路安装及试验检查机组周围通道尺寸；观察系统有无漏油、漏水、漏烟、漏气；检查馈出线相序是否和原供电系统相序一致；测量线路绝缘电阻，塑料电缆作直流耐压实验；检查发电机工作接地与保护接地及其标识，发电机交接实验记录，电源切换装置与保护装置实验记录，机组12小时负荷试运行记录。6照明器具安装器具定位、器具固定、器具安装、器具连线、通电试运行。检查器具固定形式、安装高度、导线形式、导线额定电压和截面，据灯具形式检查其是否满足防水、隔热、防碎裂溅落、防爆要求，灯具带电部分对地的绝缘电阻等；检查插座接线是否正确。检查配电箱控制开关控制回路标识；检查8小时通电试运行记录。7裸母线、封闭母线、插接母线安装金具固定及接地、母线排列搭接和固定、母线交接实验检查底座、支架、保护网等接地或接零，检查母线最小安全净距、母线搭接面处理方式、母线相序排列顺序及色标、母线支承间距、固定是否稳固，检查母线交接实验记录。8电缆桥架安装及其电缆敷设桥架的固定连接和电缆的固定、桥架的接地或接零、防火隔断的设置。检查支架的间距与固定、桥架接口的接地线处理、桥架伸缩节和补偿装置的设置位置、桥架与其他管线最小净距、电缆在桥架中的固定、桥架过防火分区的防火隔断，检查电缆有无损伤、弯曲半径是否符合要求。电缆两端标志的设置。9电缆在沟、井内的敷设支架的固定和电缆的固定、支架和导管的接地或接零、防火隔断的设置。检查支架的间距与固定、支架的接地、支架与其他层线缆最小净距、电缆在支架上的固定、支架过防火分区的防火隔断，检查电缆有无损伤、弯曲半径是否符合要求。电缆两端标志的设置。10线、缆在管、槽内敷设管、槽的固定与连接、接地或接零、入箱管口处理、线、缆穿管走槽、检查管槽支架的间距与固定、管槽连接、管槽的接地是否符合要求、入箱管口长度和位置、管槽表面防腐处理、刚性导管和柔性导管的接口和柔性导管长度是否满足要求，检查导管补偿装置设置位置是否正确，缆线弯曲半径是否符合要求，同管内线缆工作电压、线缆规格和数量是否满足规定要求，线缆接头位置、接头处理是否规范。11防雷与接地装置接地极安装与连接、引下线安装与连接、接闪器安装与连接、等电位连接、接地电阻测试与处理。检查扁钢或圆钢搭接长度和焊接接口，检查接地极间距和埋深，检查接地体材料规格和防腐处理，检查接地电阻测试点位置和实测接地电阻值，检查引下线与接闪器（避雷带、避雷针）制作，检查等电位联络线路截面和接地点，检查高层金属门窗、金属幕墙框架、电气设备外壳和屋顶金属管线接地、变配电所内接地干线敷设。12电梯安装样板安装和挂设基线、导轨安装、对重安装、轿箱安装、厅门安装、机房机械设备安装、井道机械设备安装、钢丝绳安装、电气设备安装与调试、试运行。检测基准线尺寸和垂直度、样板架水平偏差和厅门中心线偏差应