农村土地流转承包合同

农村土地流转承包合同《篇一》合同编号：_______甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方的农村土地（以下简称土地）的流转承包事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇__________村，地块编号为__________，总面积为_______亩。1.2土地用途为：__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，本合同约定的土地使用权益按照《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定处理。第三条承包金及支付方式3.1甲方每年向乙方支付承包金人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于支付乙方土地流转的收益。3.2承包金支付方式为每年一次性支付，支付时间为每年_______月_______日前。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产和经营。4.2甲方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3甲方应按照约定支付承包金，不得逾期支付。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定获得承包金，并保证土地的流转。5.2乙方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议和法律纠纷。5.3乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记等相关手续。第六条违约责任6.1甲方逾期支付承包金的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×日利率（日利率为_______‰）。6.2乙方未按约定土地或者土地使用权存在争议的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。6.3双方的其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________签订日期：_______年_______月_______日土地权属证明土地承包经营权证书其他与本合同相关的文件《篇二》合同编号：_______甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________第三方（服务方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加第三方作为服务方，对土地的流转承包事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇__________村，地块编号为__________，总面积为_______亩。1.2土地用途为：__________。第二条第三方服务内容2.1第三方作为服务方，负责协助甲方进行土地流转，相关的法律、技术咨询和服务，确保甲方在承包过程中权益得到保障。2.2第三方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议和法律纠纷。2.3第三方应协助甲方办理土地使用权变更登记等相关手续。第三条甲方权益保障3.1甲方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产和经营。3.2甲方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.3甲方应按照约定支付承包金，不得逾期支付。3.4甲方在合同期限内享有土地的优先购买权，若乙方拟出售土地，甲方有权在同等条件下优先购买。3.5甲方在合同期限内享有土地的优先租赁权，若乙方拟出租土地，甲方有权在同等条件下优先租赁。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定获得承包金，并保证土地的流转。4.2乙方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议和法律纠纷。4.3乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记等相关手续。4.4乙方不得擅自改变土地用途，如需要改变，应取得甲方的书面同意。4.5乙方不得将土地再次流转给第三方，除非经过甲方的书面同意。第五条违约责任5.1甲方逾期支付承包金的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×日利率（日利率为_______‰）。5.2乙方未按约定土地或者土地使用权存在争议的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。5.3第三方未按约定服务或者导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________第三方（服务方）：__________签订日期：_______年_______月_______日土地权属证明土地承包经营权证书其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，专业的服务，协助甲方进行土地流转，确保土地的权属清晰，无任何权利争议和法律纠纷。通过增加乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到优先保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到最大化的保护，通过合同条款的设定，使自己在土地流转过程中处于有利地位，确保土地的合理利用和农业生产的持续发展。《篇三》合同编号：_______甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________第三方（服务方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，增加第三方作为服务方，对土地的流转承包事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇__________村，地块编号为__________，总面积为_______亩。1.2土地用途为：__________。第二条第三方服务内容2.1第三方作为服务方，负责协助乙方进行土地流转，相关的法律、技术咨询和服务，确保乙方在流转过程中的权益得到保障。2.2第三方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议和法律纠纷。2.3第三方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定获得承包金，并保证土地的流转。3.2乙方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议和法律纠纷。3.3乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记等相关手续。3.4乙方在合同期限内享有土地的优先出售权，若甲方拟购买土地，乙方有权在同等条件下优先出售。3.5乙方在合同期限内享有土地的优先出租权，若甲方拟出租土地，乙方有权在同等条件下优先出租。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产和经营。4.2甲方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3甲方应按照约定支付承包金，不得逾期支付。4.4甲方不得擅自改变土地用途，如需要改变，应取得乙方的书面同意。4.5甲方不得将土地再次流转给第三方，除非经过乙方的书面同意。第五条违约责任5.1甲方逾期支付承包金的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×日利率（日利率为_______‰）。5.2乙方未按约定土地或者土地使用权存在争议的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。5.3第三方未按约定服务或者导致乙方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________第三方（服务方）：__________签订日期：